2,031万円〜3,240万円
坪単価258万円/坪〜292万円/坪
最終更新2026年02月16日
ハートピア三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハートピア三鷹部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.65m² | 南 |
| 202 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.41m² | 南 |
| 205 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.56m² | 南 |
| 207 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.56m² | 南 |
| 208 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.49m² | 北 |
| 301 | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.63m² | 南 |
| 302 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.70m² | 南 |
| 307 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.88m² | 南 |
| 402 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.70m² | 南 |
| 403 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.88m² | 南 |
| 406 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.88m² | 南 |
| 407 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.88m² | 南 |
| 501 | 3,209万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.63m² | - |
| 502 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.70m² | 南 |
| 503 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.88m² | 南 |
| 506 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.88m² | - |
| 601 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.63m² | 南 |
| 602 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 603 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 604 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 606 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 607 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 608 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,911万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.56m²
- 南
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207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.56m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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208
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.49m²
- 北
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 36.63m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.70m²
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- -
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- 28.88m²
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- 2,106万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.70m²
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403
- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.88m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約4,910万円70万円/m²
- 69.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- ファミール三鷹グランデージ
- 2025/12
- 2025/11
- 成約6,180万円81万円/m²
- 75.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 吉祥寺南パーク・ホームズ
- オススメハートピア三鷹の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 成約4,890万円74万円/m²
- 66.07m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- マイキャッスル三鷹II
- 2025/11
- 成約6,000万円67万円/m²
- 88.71m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築25年
- アール・ヴェール三鷹下連雀
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 成約4,900万円69万円/m²
- 70.98m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築28年
- 吉祥寺南パーク・ホームズ
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,910万円 | 70万円/m² | 4階 | 69.40m² | 3LDK | ファミール三鷹グランデージ | 築30年 |
| 2025/12 | 成約5,500万円 | 77万円/m² | 4階 | 71.03m² | 2LDK | フェイム三鷹フォレストコート | 築24年 |
| 2025/11 | 成約6,180万円 | 81万円/m² | 2階 | 75.44m² | 3LDK | 吉祥寺南パーク・ホームズ | 築28年 |
| オススメ | ハートピア三鷹の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,890万円 | 74万円/m² | 2階 | 66.07m² | 3LDK | マイキャッスル三鷹II | 築27年 |
| 2025/11 | 成約6,000万円 | 67万円/m² | 8階 | 88.71m² | 4LDK | アール・ヴェール三鷹下連雀 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約6,200万円 | 76万円/m² | 8階 | 80.52m² | 3LDK | オーベル三鷹下連雀 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,520万円 | 76万円/m² | 1階 | 59.33m² | 3LDK | ベルジュール三鷹 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約6,480万円 | 100万円/m² | 6階 | 64.16m² | 2LDK | キャニオングランデ三鷹 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 69万円/m² | 10階 | 70.98m² | 3LDK | 吉祥寺南パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2025/09 | 成約6,098万円 | 113万円/m² | 3階 | 53.94m² | 1SLDK | 朝日シティパリオ三鷹 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハートピア三鷹資産性スコア
4.04上位20%
ハートピア三鷹の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ハートピア三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハートピア三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
2,911万円200万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 84万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
ハートピア三鷹201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハートピア三鷹マンションの口コミ・評判(407件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3三鷹
三鷹駅周辺は子育て支援が手厚い一方で、駅前は人通りが多くて子供と歩くときは少し心配になることもあります。
交通の利便性
5吉祥寺
中央線と井の頭線の2路線が使えるので、どちらかが止まっても迂回して目的地に行けるのが便利です。通勤や通学で使う人も多く、乗り換えもスムーズにできるので、毎日の移動が楽だと感じています。
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハートピア三鷹マンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩6分の距離にあるハートピア三鷹、駅から近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年でRC造り、7階建てのマンションです。 癒しスポットとして人気を集める井の頭恩賜公園に近いマンションです。広大な面積を誇る園内を散歩することで、運動不足解消やストレス発散などにつながります。また、豊富な木々の緑を眺められる他、湖でボートに乗ることも可能なので、休日のひと時をのんびりと過ごせます。
ハートピア三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハートピア三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀2丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜36.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハートピア三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.56m² | 2,235万円 | 1,646万円 |
| 1DK | 36.63m² | 3,209万円 | 2,095万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
産業住宅三鷹第4アパート
2,090万円- 3LDK
- 65.80m²
- 4階/4階建