コア・パレス常葉
三鷹市・吉祥寺駅 バス5分後 徒歩2分・築35年
2026年07月21日
コア・パレス常葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
コア・パレス常葉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,629万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 3.9% | 2DK | 41.00m² 西 |
| 206 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 3.9% | 2DK | 41.31m² 東 |
| 301 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 3.9% | 2DK | 44.00m² 西 |
| 302 | 2,630万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 3.9% | 2DK | 41.00m² 西 |
| 303 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 3.9% | 2DK | 41.31m² 西 |
| 305 | 2,630万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 3.9% | 2DK | 41.00m² 西 |
| 3階 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 3.9% | 2DK | 42.00m² 西 |
| 402 | 2,610万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.0% | 2DK | 41.00m² 西 |
| 405 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.8% | 2DK | 45.00m² 西 |
| 501 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.1% | 2DK | 41.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 41.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 41.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 44.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 41.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,649万円
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- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
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- 西
- 参考相場価格
- 2,630万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.6万円/月
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- 2DK
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- 8.8万円/月
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- 3.9%
- 2DK
- 42.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,610万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 41.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2DK
- 45.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 41.00m²
- 西
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- 2026/02
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約6,970万円 | 118万円/m² | 4階 | 59.00m² | 2LDK | リノア三鷹 | 築35年 |
| 2026/07 | 成約3,320万円 | 81万円/m² | 5階 | 40.59m² | 1DK | パークノヴァ三鷹 | 築34年 |
| 2026/04 | 成約1,160万円 | 63万円/m² | 8階 | 18.40m² | 1R | ライオンズマンション三鷹さくら通り | 築38年 |
| オススメ | コア・パレス常葉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,150万円 | 67万円/m² | 1階 | 61.90m² | 3LDK | クリオ三鷹弐番館 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約1,450万円 | 68万円/m² | 8階 | 21.06m² | 1K | コスモフォーラム三鷹 | 築38年 |
| 2026/03 | 成約3,780万円 | 72万円/m² | 6階 | 51.83m² | 3DK | パロス三鷹 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約830万円 | 41万円/m² | 4階 | 20.12m² | 1R | グランデール三鷹 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約3,980万円 | 86万円/m² | 5階 | 46.05m² | 1R | グレースコート三鷹下連雀 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約990万円 | 43万円/m² | 3階 | 22.62m² | 1R | ライオンズマンション三鷹第7 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約4,900万円 | 70万円/m² | 4階 | 69.40m² | 3LDK | ファミール三鷹グランデージ | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コア・パレス常葉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コア・パレス常葉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,629万円138万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コア・パレス常葉マンションの口コミ・評判(407件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5吉祥寺
習い事の教室がたくさんあり、子どもの興味や才能を伸ばせる環境が整っています。
防災・安全性
2吉祥寺
吉祥寺駅周辺は中央線の遅延や運転見合わせが多く、災害時の交通の不便さが気になります。
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防災・安全性
5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
教育環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コア・パレス常葉マンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 癒しスポットとして人気を集める井の頭恩賜公園に近いマンションです。広大な面積を誇る園内を散歩することで、運動不足解消やストレス発散などにつながります。また、豊富な木々の緑を眺められる他、湖でボートに乗ることも可能なので、休日のひと時をのんびりと過ごせます。
コア・パレス常葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | コア・パレス常葉 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀1丁目8-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜212万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コア・パレス常葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.16m² | 2,639万円 | 2,739万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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