M2松原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
M2松原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億1,621万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 126.00m² | - |
| 2階 | 1億1,760万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 126.00m² | - |
| 2階 | 1億1,760万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 126.00m² | - |
| 301 | 1億2,284万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 132.91m² | 西 |
| 302 | 1億1,769万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 126.00m² | 南 |
| 303 | 1億922万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 117.42m² | 南東 |
| 3階 | 1億1,742万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 126.00m² | 南東 |
| 3階 | 1億1,813万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 126.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,621万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 126.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,760万円
- 新築時価格
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- 126.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,760万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 126.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,284万円
- 新築時価格
- -
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- 132.91m²
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- 参考相場価格
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M2松原販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- オススメM2松原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 成約1,650万円107万円/m²
- 15.37m²
- 1R
- 5階
- 当時築36年
- スカイコート明大前 第2
- 2024/11
- 2024/04
- 成約1億4,100万円74万円/m²
- 189.31m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築35年
- パレロワイヤル世田谷松原
- 2023/12
- 2023/02
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,070万円 | 73万円/m² | 3階 | 14.54m² | 1R | TOP明大前No.3 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約1億5,000万円 | 110万円/m² | 5階 | 136.12m² | 3LDK | ファミールプランシェ松原 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約1,100万円 | 75万円/m² | 1階 | 14.54m² | 1R | TOP明大前No.3 | 築40年 |
| オススメ | M2松原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 64万円/m² | 3階 | 17.16m² | 1R | パーク・ノヴァ松原 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約1,650万円 | 107万円/m² | 5階 | 15.37m² | 1R | スカイコート明大前 第2 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約4,950万円 | 91万円/m² | 2階 | 53.83m² | 2LDK | コープ野村明大前 | 築39年 |
| 2024/04 | 成約1億4,100万円 | 74万円/m² | 3階 | 189.31m² | 3SLDK | パレロワイヤル世田谷松原 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約4,380万円 | 79万円/m² | 2階 | 54.79m² | 2LDK | コープ野村明大前 | 築38年 |
| 2023/02 | 成約5,970万円 | 70万円/m² | 1階 | 85.12m² | 2LDK | エーデルコート松原 | 築33年 |
| 2022/11 | 成約940万円 | 64万円/m² | 5階 | 14.54m² | 1R | TOP明大前No.3 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...M2松原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...M2松原価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,621万円1097万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 92.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 82.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...M2松原マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4明大前
駅前に交番があり人通りも多いので、昼間は治安が良いと感じます。閑静な住宅街も多く、犯罪発生率も低いので安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
5東松原
駅の周りは外灯が多く、夜でも明るいので女性の一人暮らしでも安心して歩けます。治安も良く、犯罪件数が少ないのが嬉しいです。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
M2松原マンション概要
M2松原は京王線明大前駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカでとても便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
M2松原詳細情報
基本情報
| 建物名 | M2松原（エムツーまつばら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原1丁目29-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 117.42㎡〜132.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
M2松原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 125.17m² | 1億1,603万円 | 1億959万円 |
| 4SLDK | 126m² | 1億1,760万円 | 1億1,115万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.52m²
- 4階/6階建
M2松原の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。