藤和シティコープ早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
藤和シティコープ早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.92m² | 南西 |
| 201 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.94m² | 南西 |
| 202 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.94m² | 南西 |
| 205 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.70m² | 南西 |
| 207 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.72m² | 南東 |
| 209 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.92m² | 東 |
| 303 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.94m² | 南 |
| 308 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.92m² | 南西 |
| 401 | 1,640万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.94m² | 南西 |
| 403 | 1,640万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.94m² | 南西 |
| 407 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.72m² | 南東 |
| 501 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.94m² | 西 |
| 502 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.94m² | 南西 |
| 503 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.94m² | 南 |
| 507 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.72m² | - |
| 602 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.94m² | 南西 |
| 604 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.94m² | - |
| 605 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.70m² | 南西 |
| 606 | 1,459万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.30m² | 南 |
| 608 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.93m² | 南東 |
| 6F | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.72m² | 南東 |
| 702 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.72m² | 南 |
| 801 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.57m² | 北西 |
| 803 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.30m² | - |
| 804 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.30m² | 西 |
| 806 | 3,782万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.85m² | 南 |
| 902 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.94m² | 南西 |
| 903 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.70m² | 南西 |
| 904 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.30m² | 南東 |
| 1001 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.58m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.94m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.94m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.70m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,272万円
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- -
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- 29.72m²
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- 1,835万円
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- 1,623万円
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- 南
- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
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- 23.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,640万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 南西
- 参考相場価格
- 1,640万円
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- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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藤和シティコープ早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティコープ早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,815万円31万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティコープ早稲田マンションの口コミ・評判(390件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5平日と土曜日の日中は管理員さんが駐在しており、共用部やゴミ捨て場の清掃をしてくださっているため非常にきれいな状態が保たれています。
周辺環境
4学生街なため治安はいいです。駅からの道は夜でも真っ暗になることはありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
早稲田
5都心にありながら落ち着いた雰囲気で、生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃うのでとても便利に感じています。大通りから一本入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多くて住みやすいです。
防災・安全性
面影橋
4犯罪発生率が新宿区平均を下回っていて、重大犯罪は少ないです。ただし、自転車盗難など軽微な犯罪は発生するので、二重ロックなどの対策は必要だと思います。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティコープ早稲田マンション概要
藤和シティコープ早稲田は都電荒川線早稲田駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築37年でSRC造り、11階建てのマンションです。 近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。
藤和シティコープ早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティコープ早稲田（とうわシティコープわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田1丁目9-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.7㎡〜47.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティコープ早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.94m² | 1,647万円 | 1,811万円 |
| 1LDK | 35.57m² | 2,822万円 | 4,288万円 |
| 2DK | 47.85m² | 3,782万円 | 2,884万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
- 33.40m²
- 3階/6階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。