パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE F
武蔵野市・武蔵境駅 バス10分後 徒歩1分・築13年
2025年09月17日
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE F資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1204のお部屋を基準に算出
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE F部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1204 | 6,653万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 79.34m² | - |
| 1205 | 6,653万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 79.34m² | - |
| 2201 | 7,549万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 4LDK | 90.57m² | - |
| 2203 | 6,454万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 2209 | 7,138万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 85.49m² | - |
| 3206 | 6,425万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 3207 | 6,425万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 3209 | 6,977万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 83.83m² | - |
| 5202 | 6,192万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 74.22m² | - |
| 5204 | 6,192万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 74.22m² | - |
| 5205 | 6,192万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 74.22m² | - |
| 6201 | 6,557万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 6202 | 6,244万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
| 6203 | 6,244万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
| 6204 | 6,244万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
| 6205 | 6,244万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
| 6206 | 6,244万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
| 6207 | 6,021万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 6208 | 6,348万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
- 参考相場価格
- 6,653万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 79.34m²
- -
- 参考相場価格
- 6,653万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 79.34m²
- -
- 参考相場価格
- 7,549万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 4LDK
- 90.57m²
- -
- 参考相場価格
- 6,454万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 77.34m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,138万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 3LDK
- 85.49m²
- -
- 参考相場価格
- 6,425万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 77.03m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,425万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 77.03m²
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- 参考相場価格
- 6,977万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 3LDK
- 83.83m²
- -
- 参考相場価格
- 6,192万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 74.22m²
- -
- 参考相場価格
- 6,192万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 74.22m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE F販売中・賃貸の物件（0件）
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パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE F資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE F価格推移と将来予測
参考相場価格
6,653万円24万円前年比
- 1204の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE Fマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
武蔵境
3駅の周辺は夜遅くから深夜にかけて酔っ払いが増えることがあり、治安が少し気になることもありますが、喧嘩などのトラブルは見たことがありません。
治安
東小金井
4駅周辺は学生が多いですが、騒がしい学生がいる印象はなく、落ち着いた雰囲気です。
武蔵野市の口コミ
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
子育て環境
5武蔵野市は公園が多く、井の頭恩賜公園のような広い自然の中で子どもと遊べるので、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE Fマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数405戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE F詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE F |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（405部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.89㎡〜90.59㎡ |
| 新築時価格 | 3830万円〜5720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE F間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.03m² | 6,514万円 | 6,110万円 |
| 4LDK | 90.57m² | 7,644万円 | 6,957万円 |
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE F売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,900万円〜7,300万円270〜286万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
桜堤庭園フェイシア現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,710万円〜7,110万円275〜291万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
桜堤庭園テラス(武蔵境)現在築13年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円252〜269万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスE現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 89.05m²
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