6,038万円〜1億666万円
坪単価 267万円/坪〜313万円/坪
想定賃料 17.1万円〜29.4万円/月
3.3%〜3.7%
最終更新2026年07月01日
桜堤庭園フェイシア
武蔵野市・東小金井駅 徒歩18分・築18年
6,038万円〜1億666万円
坪単価 267万円/坪〜313万円/坪
想定賃料 17.1万円〜29.4万円/月
3.3%〜3.7%
上位20%
4.11最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
桜堤庭園フェイシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
桜堤庭園フェイシア部屋別の参考相場価格
37部屋 / 292部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,726万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 20万円/月 3.6% | 3LDK | 81.16m² - |
| 302 | 6,520万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 19.5万円/月 3.6% | 3LDK | 79.06m² - |
| 303 | 6,528万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 19.5万円/月 3.6% | 3LDK | 79.13m² - |
| 304 | 6,507万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 19.5万円/月 3.6% | 3LDK | 78.87m² - |
| 305 | 7,316万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 20.7万円/月 3.4% | 3LDK | 85.19m² - |
| 306 | 9,808万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 28万円/月 3.4% | 4LDK | 112.83m² - |
| 307 | 7,195万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 20.3万円/月 3.4% | 3LDK | 83.34m² - |
| 308 | 8,407万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 25.8万円/月 3.7% | 4LDK | 100.86m² - |
| 309 | 8,407万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 25.8万円/月 3.7% | 4LDK | 100.86m² - |
| 310 | 8,041万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 22.6万円/月 3.4% | 4LDK | 93.03m² - |
| 311 | 8,041万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 22.6万円/月 3.4% | 4LDK | 93.03m² - |
| 312 | 8,359万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 25.6万円/月 3.7% | 4LDK | 100.28m² - |
| 313 | 8,359万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 25.6万円/月 3.7% | 4LDK | 100.28m² - |
| 314 | 7,010万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 20.6万円/月 3.5% | 3LDK | 84.58m² - |
| 315 | 8,719万円 | 価格を確認する | 8,070万円 | 25.6万円/月 3.5% | 4LDK | 100.24m² - |
| 316 | 6,105万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 17.4万円/月 3.4% | 3LDK | 70.93m² - |
| 317 | 6,524万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 19.5万円/月 3.6% | 3LDK | 79.18m² - |
| 318 | 6,524万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 19.5万円/月 3.6% | 3LDK | 79.18m² - |
| 319 | 6,758万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 19.5万円/月 3.5% | 3LDK | 78.97m² - |
| 320 | 6,805万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 19.6万円/月 3.5% | 3LDK | 79.53m² - |
| 321 | 6,507万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19.5万円/月 3.6% | 3LDK | 78.97m² - |
| 322 | 6,805万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 19.6万円/月 3.5% | 3LDK | 79.53m² - |
| 323 | 7,364万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 20.7万円/月 3.4% | 4LDK | 85.83m² - |
| 324 | 7,364万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 20.7万円/月 3.4% | 4LDK | 85.83m² - |
| 325 | 6,507万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19.5万円/月 3.6% | 3LDK | 78.97m² - |
| 326 | 6,805万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 19.6万円/月 3.5% | 3LDK | 79.53m² - |
| 327 | 6,756万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 19.5万円/月 3.5% | 3LDK | 78.95m² - |
| 328 | 6,758万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 19.5万円/月 3.5% | 3LDK | 78.97m² - |
| 329 | 7,623万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 22.4万円/月 3.5% | 4LDK | 92.18m² - |
| 330 | 8,240万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 25万円/月 3.6% | 4LDK | 98.79m² - |
| 331 | 6,866万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 19.6万円/月 3.4% | 3LDK | 79.54m² - |
| 332 | 7,328万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 20.6万円/月 3.4% | 3LDK | 84.90m² - |
| 333 | 7,514万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 21.9万円/月 3.5% | 4LDK | 90.15m² - |
| 334 | 7,514万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 21.9万円/月 3.5% | 4LDK | 90.15m² - |
| 335 | 6,878万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 19.6万円/月 3.4% | 3LDK | 79.66m² - |
| 336 | 7,329万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 20.6万円/月 3.4% | 3LDK | 84.89m² - |
| 337 | 9,113万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 27.3万円/月 3.6% | 4LDK | 107.77m² - |
301
- 参考相場価格
- 6,726万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 81.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,520万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 79.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,528万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 79.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,507万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 78.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 7,316万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 85.19m²
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,808万円
- 新築時価格
- 9,100万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 112.83m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 7,195万円
- 新築時価格
- 6,460万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 83.34m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 8,407万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 100.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 8,407万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 100.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 8,041万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 93.03m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
桜堤庭園フェイシア販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
桜堤庭園フェイシア売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/02
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約7,700万円 | 86万円/m² | 1階 | 89.05m² | 4LDK | 築17年 |
| 2025/08 | 成約7,180万円 | 84万円/m² | 9階 | 84.58m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/06 | 成約8,200万円 | 81万円/m² | 6階 | 100.28m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/12 | 成約8,850万円 | 95万円/m² | 12階 | 93.03m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/07 | 成約7,880万円 | 84万円/m² | 7階 | 93.03m² | 4LDK | 築16年 |
| 2024/03 | 成約5,480万円 | 69万円/m² | 2階 | 79.06m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/09
- オススメ桜堤庭園フェイシアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,800万円 | 88万円/m² | 1階 | 88.14m² | 3LDK | パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE B | 築14年 |
| 2025/12 | 成約6,780万円 | 89万円/m² | 5階 | 75.67m² | 3LDK | パークシティ武蔵野桜堤 桜景邸 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約6,870万円 | 85万円/m² | 3階 | 80.26m² | 3LDK | 桜堤庭園テラス(武蔵境) | 築13年 |
| オススメ | 桜堤庭園フェイシアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約7,000万円 | 86万円/m² | 5階 | 80.86m² | 3LDK | 桜堤庭園テラス(武蔵境) | 築12年 |
| 2025/06 | 成約5,870万円 | 79万円/m² | 7階 | 74.22m² | 3LDK | パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE B | 築13年 |
| 2025/04 | 成約7,300万円 | 87万円/m² | 3階 | 83.33m² | 3LDK | パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE B | 築13年 |
| 2025/02 | 成約6,580万円 | 83万円/m² | 3階 | 78.36m² | 3LDK | パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE B | 築13年 |
| 2025/02 | 成約6,970万円 | 92万円/m² | 9階 | 75.67m² | 3LDK | パークシティ武蔵野桜堤 桜景邸 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約6,200万円 | 80万円/m² | 8階 | 77.03m² | 3LDK | パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE B | 築12年 |
| 2025/02 | 成約6,290万円 | 80万円/m² | 7階 | 78.36m² | 3LDK | パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE B | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...桜堤庭園フェイシア販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 9,670万円 | 96万円/m² | 3階 | 100.28m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 6,980万円 | 88万円/m² | 5階 | 78.97m² | 3LDK | 18年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 7,980万円 | 88万円/m² | 5階 | 90.15m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...桜堤庭園フェイシア資産性スコア
4.11上位20%
桜堤庭園フェイシアの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
桜堤庭園フェイシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜堤庭園フェイシア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,726万円258万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 82.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.1万円/m²
想定売買価格
桜堤庭園フェイシア301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜堤庭園フェイシアマンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5リビングのサッシの防音性能が高く外の音が気にならない
周辺環境
5小金井公園が隣接しドッグランも近い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4東小金井
駅周辺は女性専用のシェアハウスもあり、女性や外国人でも安心して暮らせる環境が整っています。
防災・安全性
4新小金井
新小金井駅では大規模災害時の防災対策としてスプリンクラーや非常照明、防犯カメラの増設など防災・防犯設備が強化されています。
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
桜堤庭園フェイシアマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数292戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 広大な面積を誇る小金井公園に近いマンションです。公園内には、ドッグランやバーベキュー広場、サイクリングコースなど、様々な施設が存在し、楽しい休日を過ごせます。また、桜の木が豊富に存在するので、春にはお花見を楽しめます。
桜堤庭園フェイシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜堤庭園フェイシア |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（292部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.93㎡〜113.37㎡ |
| 新築時価格 | 4660万円〜10880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜313万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜29.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜堤庭園フェイシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.53m² | 6,808万円 | 6,175万円 |
| 4LDK | 100.24m² | 8,359万円 | 7,552万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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桜堤庭園フェイシア
6,780万円- 3LDK
- 78.97m²
- 5階/9階建