5,818万円〜9,157万円
坪単価264万円/坪〜294万円/坪
最終更新2025年09月17日
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A
武蔵野市・武蔵境駅 バス10分後 徒歩1分・築13年
5,818万円〜9,157万円
264万円/坪〜294万円/坪
上位15%
4.24最終更新
2025年09月17日
2025年09月17日
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A部屋別の参考相場価格
51部屋 / 378部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 7,174万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 85.49m² | - |
| 1302 | 6,688万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 79.34m² | - |
| 1303 | 6,688万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 79.34m² | - |
| 1304 | 6,688万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 79.34m² | - |
| 1305 | 6,688万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 79.34m² | - |
| 1306 | 7,014万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 83.33m² | - |
| 1307 | 7,014万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 83.33m² | - |
| 1308 | 6,688万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 79.34m² | - |
| 1309 | 8,459万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 4LDK | 100.31m² | - |
| 2301 | 7,644万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 4LDK | 90.57m² | - |
| 2302 | 6,521万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 2303 | 6,521万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 2304 | 6,521万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 2305 | 6,521万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 2306 | 6,521万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 2307 | 6,688万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 79.34m² | - |
| 2308 | 6,688万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 79.34m² | - |
| 2309 | 7,174万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 85.49m² | - |
| 3301 | 7,504万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 88.94m² | - |
| 3302 | 6,608万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 3303 | 6,608万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 3304 | 6,493万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 3305 | 6,493万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 3306 | 6,493万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 3307 | 6,493万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 3308 | 6,493万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 3309 | 7,050万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 83.83m² | - |
| 4301 | 7,105万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 84.50m² | - |
| 4303 | 6,493万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 4304 | 6,608万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 4305 | 6,608万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 4306 | 6,608万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 4307 | 6,608万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 4308 | 7,740万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 4LDK | 92.09m² | - |
| 5301 | 6,466万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 5302 | 6,257万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 74.22m² | - |
| 5303 | 6,257万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 74.22m² | - |
| 5304 | 6,257万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 74.22m² | - |
| 5305 | 6,257万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 74.22m² | - |
| 5306 | 6,257万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 74.22m² | - |
| 5307 | 6,257万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 74.22m² | - |
| 5308 | 6,257万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 74.22m² | - |
| 5309 | 6,467万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 76.73m² | - |
| 6301 | 6,626万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 6302 | 6,309万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
| 6303 | 6,309万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
| 6304 | 6,309万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
| 6305 | 6,309万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
| 6306 | 6,309万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
| 6307 | 6,083万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 6308 | 6,415万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
1301
- 参考相場価格
- 7,174万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 3LDK
- 85.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1302
- 参考相場価格
- 6,688万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 79.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1303
- 参考相場価格
- 6,688万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 79.34m²
- -
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1304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,688万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 79.34m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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1305
- 参考相場価格
- 6,688万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 79.34m²
- -
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1306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,014万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 83.33m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1307
- 参考相場価格
- 7,014万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 83.33m²
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1308
- 参考相場価格
- 6,688万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 79.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1309
- 参考相場価格
- 8,459万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 4LDK
- 100.31m²
- -
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2301
- 参考相場価格
- 7,644万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 4LDK
- 90.57m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A資産性スコア
4.24上位15%
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE Aの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE Aの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A価格推移と将来予測
参考相場価格
7,174万円64万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A1301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE Aマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
武蔵境
5武蔵境駅周辺には小児科の病院・クリニックが複数あり、婦人科と小児科があるので子連れは便利です。院内も清潔感があり、わりと空いているので長くても20分ほどしか待ったことがありません[2]
治安
東小金井
4駅周辺は学生が多いですが、騒がしい学生がいる印象はなく、落ち着いた雰囲気です。
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
子育て環境
5武蔵野市は公園が多く、井の頭恩賜公園のような広い自然の中で子どもと遊べるので、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE Aマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数405戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（405部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.89㎡〜113.51㎡ |
| 新築時価格 | 3830万円〜6570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.34m² | 6,627万円 | 6,110万円 |
| 4LDK | 91.33m² | 7,793万円 | 6,957万円 |
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,900万円〜7,300万円270〜286万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
桜堤庭園フェイシア現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,710万円〜7,110万円275〜291万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
桜堤庭園テラス(武蔵境)現在築13年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円252〜269万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスE現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜堤の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
桜堤庭園ファイシア G棟
7,680万円- 4LDK
- 89.05m²
- 1階/8階建