パークレーンプラザ
渋谷区・北参道駅 徒歩8分・築38年
2026年05月11日
パークレーンプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
パークレーンプラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 3億3,938万円 | 価格を確認する | - | 90.5万円/月 | 3LDK | 178.98m² 東 |
| 303 | 3億4,712万円 | 価格を確認する | - | 92.5万円/月 | 3LDK | 183.06m² 東 |
| 404 | 2億8,502万円 | 価格を確認する | - | 69.7万円/月 | 2LDK | 147.04m² 南 |
| 4階 | 3億3,770万円 | 価格を確認する | - | 91万円/月 | 3LDK | 178.90m² 東 |
| 503 | 3億3,669万円 | 価格を確認する | - | 92.4万円/月 | 3LDK | 176.34m² - |
- 参考相場価格
- 3億3,938万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 90.5万円/月
- 3LDK
- 178.98m²
- 東
- 参考相場価格
- 3億4,712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 92.5万円/月
- 3LDK
- 183.06m²
- 東
- 参考相場価格
- 2億8,502万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 69.7万円/月
- 2LDK
- 147.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 3億3,770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 91万円/月
- 3LDK
- 178.90m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3億3,669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 92.4万円/月
- 3LDK
- 176.34m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/11
- オススメパークレーンプラザの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/05
- 2024/01
- 2023/04
- 2021/11
- 2021/07
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約7,590万円 | 178万円/m² | 3階 | 42.56m² | 1LDK | パークノヴァ神宮前 | 築39年 |
| 2024/12 | 成約5,680万円 | 137万円/m² | 4階 | 41.23m² | 1LDK | パークノヴァ神宮前 | 築38年 |
| 2024/11 | 成約5,600万円 | 135万円/m² | 3階 | 41.23m² | 1LDK | パークノヴァ神宮前 | 築38年 |
| オススメ | パークレーンプラザの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約9,300万円 | 145万円/m² | 2階 | 63.72m² | 2LDK | 神宮前プリンスハイツ | 築40年 |
| 2024/05 | 成約7,190万円 | 148万円/m² | 5階 | 48.52m² | 1LDK | パークノヴァ神宮前 | 築37年 |
| 2024/01 | 成約8,630万円 | 156万円/m² | 3階 | 55.14m² | 1LDK | パークノヴァ神宮前 | 築37年 |
| 2023/04 | 成約8,300万円 | 113万円/m² | 8階 | 73.45m² | 2LDK | パークノヴァ神宮前 | 築36年 |
| 2021/11 | 成約5,680万円 | 117万円/m² | 6階 | 48.52m² | 1R | パークノヴァ神宮前 | 築35年 |
| 2021/07 | 成約7,300万円 | 114万円/m² | 1階 | 63.95m² | 1LDK | スカーラ神宮前 | 築29年 |
| 2021/06 | 成約6,700万円 | 105万円/m² | 2階 | 63.72m² | 2LDK | 神宮前プリンスハイツ | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークレーンプラザ賃貸履歴
- 2025/07
- 83万円/月
- 183.06m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2024/01
- 74万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2023/09
- 95万円/月
- -
- 4LDK
- 6階
- 当時築35年
- 2023/08
- 55万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2023/07
- 60万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2023/07
- 55万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築35年
- 2023/05
- 60万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築35年
- 2023/02
- 62万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2022/08
- 59万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2021/04
- 78万円/月
- 183.06m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 83万円/月 | 4階 | 183.06m² | 3LDK | 築37年 |
| 2024/01 | 74万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築35年 |
| 2023/09 | 95万円/月 | 6階 | - | 4LDK | 築35年 |
| 2023/08 | 55万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築35年 |
| 2023/07 | 60万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築35年 |
| 2023/07 | 55万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築35年 |
| 2023/05 | 60万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築35年 |
| 2023/02 | 62万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築34年 |
| 2022/08 | 59万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築34年 |
| 2021/04 | 78万円/月 | 4階 | 183.06m² | 3LDK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークレーンプラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークレーンプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
3億3,938万円3913万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 189.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークレーンプラザマンションの口コミ・評判(608件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2北参道
明治通り沿いは昼間も交通量が多く、夜でも車の音が騒がしく感じることがあります。高速道路の排気ガスや騒音も気になるので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
資産性
4国立競技場
最近この辺りは新しいマンションが増えてきていて、周りでも引っ越してくる人が多い気がします。都心の駅なので家賃は高めですが、アクセスの良さを考えると納得できる部分もありました。イベントがある日...
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークレーンプラザマンション概要
このマンションは東京メトロ副都心線北参道駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。 日本の伝統芸能の発信拠点として名高い国立能楽堂に近いマンションです。常時、能と狂言が上演されている他、資料展示室を見学することもできます。着物姿で来場している人も多く、ここで堪能する能と狂言は格別との評判。ぜひ、訪れてみたいスポットのひとつです。
パークレーンプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークレーンプラザ（ぱーくれーんぷらざ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前2丁目30-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 147.04㎡〜183.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 624万円/坪〜641万円/坪 |
| 想定賃料 | 69.7万円〜92.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークレーンプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 147.04m² | 2億8,502万円 | 1億1,636万円 |
| 3LDK | 178.94m² | 3億3,854万円 | 1億6,789万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 85.69m²
- 3階/5階建
パークレーンプラザの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。