スカーラ神宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカーラ神宮前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,348万円 | 価格を確認する | - | 44.2万円/月 4.7% | 1LDK | 79.81m² 西 |
| 201 | 4,353万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.4% | 1R | 35.02m² 西 |
| 206 | 6,023万円 | 価格を確認する | - | 22.5万円/月 4.5% | 1R | 47.96m² - |
| 301 | 4,267万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.5% | 1K | 34.54m² 北西 |
| 305 | 6,255万円 | 価格を確認する | - | 24.4万円/月 4.7% | 1R | 49.85m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億1,348万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 44.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 79.81m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 35.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,023万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 47.96m²
- -
- 参考相場価格
- 4,267万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 34.54m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 6,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 49.85m²
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部屋別の参考相場価格とは
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スカーラ神宮前賃貸履歴
- 2023/07
- 22万円/月
- -
- --
- 2階
- 当時築31年
- 2021/12
- 39.6万円/月
- 59.5m²
- --
- 1階
- 当時築29年
- 2021/03
- 14.44万円/月
- 34.54m²
- 1K
- 3階
- 当時築28年
- 2021/01
- 32.4万円/月
- 47.84m²
- --
- 2階
- 当時築28年
- 2020/06
- 38万円/月
- 81.75m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2016/12
- 32.4万円/月
- 47.84m²
- --
- 2階
- 当時築24年
- 2016/07
- 34.56万円/月
- 49.81m²
- --
- 3階
- 当時築24年
- 2014/08
- 39万円/月
- 79.79m²
- --
- 1階
- 当時築22年
- 2014/06
- 28.5万円/月
- 49.81m²
- --
- 3階
- 当時築21年
- 2009/01
- 34万円/月
- 49.85m²
- --
- 3階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 22万円/月 | 2階 | - | -- | 築31年 |
| 2021/12 | 39.6万円/月 | 1階 | 59.5m² | -- | 築29年 |
| 2021/03 | 14.44万円/月 | 3階 | 34.54m² | 1K | 築28年 |
| 2021/01 | 32.4万円/月 | 2階 | 47.84m² | -- | 築28年 |
| 2020/06 | 38万円/月 | 1階 | 81.75m² | 1LDK | 築27年 |
| 2016/12 | 32.4万円/月 | 2階 | 47.84m² | -- | 築24年 |
| 2016/07 | 34.56万円/月 | 3階 | 49.81m² | -- | 築24年 |
| 2014/08 | 39万円/月 | 1階 | 79.79m² | -- | 築22年 |
| 2014/06 | 28.5万円/月 | 3階 | 49.81m² | -- | 築21年 |
| 2009/01 | 34万円/月 | 3階 | 49.85m² | -- | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカーラ神宮前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカーラ神宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,348万円371万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 142.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカーラ神宮前マンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5表参道
表参道駅は交通アクセスがとても良く、都内の色々な場所へ短時間で行けるのでとても便利に感じています。物価が高いイメージがありましたが、安売りをしているスーパーも意外と多く、生活に不便を感じるこ...
治安
3明治神宮前
駅周辺は観光地なので、昼夜問わず人が多くて賑やかです。治安面で大きな不安はありませんが、時々酔っ払いやマナーの悪い人を見かけることもあります。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカーラ神宮前マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。 若者文化の発信地として有名な原宿竹下通りに近いマンションです。ファッションや雑貨などを扱う専門店が充実しているので、お洒落アイテムを手に入れたい場合に最適です。また、カフェをはじめとした飲食店も豊富に存在し、ランチやディナーを手軽に楽しめます。
スカーラ神宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカーラ神宮前（スカーラじんぐうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前5丁目39-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.54㎡〜79.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 408万円/坪〜470万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜44.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカーラ神宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 47.96m² | 6,023万円 | 4,700万円 |
| 1K | 34.54m² | 4,267万円 | 4,115万円 |
| 1LDK | 79.81m² | 1億1,348万円 | 1億1,400万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 42.88m²
- 5階/12階建
スカーラ神宮前の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
表参道駅のマンション
表参道駅は東京都港区にあり、東京メトロの千代田線、銀座線、半蔵門線が乗り入れています。 メインストリートの表参道は、パリのシャンゼリゼ通りを模して作られたと言われ、広い歩道は並木道になっています。沿道には表参道ヒルズに代表される、おしゃれなカフェや高級ブティックなどが建ち並び、落ち着いた雰囲気です。元々古くからの住宅地であったため、比較的低層のマンションが多くあります。