5,231万円〜1億195万円
坪単価294万円/坪〜308万円/坪
最終更新2025年11月04日
パークホームズ吉祥寺北町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ吉祥寺北町部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,331万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1LDK | 59.89m² | - |
| 102 | 7,321万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 81.10m² | - |
| 103 | 7,879万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 87.30m² | - |
| 104 | 8,586万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 95.18m² | - |
| 105 | 8,096万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 4LDK | 90.01m² | - |
| 106 | 6,629万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 73.44m² | - |
| 107 | 6,062万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 67.79m² | - |
| 108 | 9,099万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 4LDK | 101.22m² | - |
| 109 | 6,104万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 67.95m² | - |
| 201 | 8,293万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 4LDK | 90.40m² | - |
| 202 | 6,792万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 74.10m² | - |
| 203 | 7,353万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 204 | 8,088万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 88.18m² | - |
| 205 | 7,548万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 82.31m² | - |
| 206 | 6,205万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 67.94m² | - |
| 207 | 5,599万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 61.57m² | - |
| 208 | 9,269万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 4LDK | 101.22m² | - |
| 209 | 6,178万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 67.95m² | - |
| 301 | 8,347万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 4LDK | 90.40m² | - |
| 302 | 6,838万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 74.10m² | - |
| 303 | 7,403万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 304 | 8,143万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 88.18m² | - |
| 305 | 7,600万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 82.31m² | - |
| 306 | 6,248万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 67.94m² | - |
| 307 | 5,638万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 61.57m² | - |
| 308 | 1億195万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 4LDK | 111.26m² | - |
| 401 | 8,380万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 4LDK | 90.40m² | - |
| 402 | 6,866万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 74.10m² | - |
| 403 | 7,433万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 404 | 8,177万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 88.18m² | - |
| 405 | 7,631万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 82.31m² | - |
| 406 | 6,277万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 67.94m² | - |
| 407 | 5,231万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 408 | 7,623万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 82.22m² | - |
| 501 | 7,440万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 80.04m² | - |
| 502 | 7,200万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 77.45m² | - |
| 503 | 8,884万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 3LDK | 95.40m² | - |
| 504 | 8,084万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 87.63m² | - |
| 505 | 6,293万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 67.94m² | - |
| 506 | 7,851万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 84.65m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,331万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 1LDK
- 59.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,321万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 3LDK
- 81.10m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 7,879万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 87.30m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,586万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 95.18m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 8,096万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 4LDK
- 90.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,629万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 73.44m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,062万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 2LDK
- 67.79m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 9,099万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 4LDK
- 101.22m²
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109
- 参考相場価格
- 6,104万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 2LDK
- 67.95m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 8,293万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ吉祥寺北町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ吉祥寺北町資産性スコア
4.46上位5%
パークホームズ吉祥寺北町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ吉祥寺北町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ吉祥寺北町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,331万円88万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 89万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
想定売買価格
パークホームズ吉祥寺北町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ吉祥寺北町マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5三鷹
三鷹駅周辺は昔から住んでいる住民同士のつながりが強く、地域の連帯感を感じることができる街です。
防災・安全性
5三鷹
三鷹駅周辺は警察が頻繁にパトロールを行い、地域住民のボランティアによる見回りもあるので夜間も安心して過ごせます。
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ吉祥寺北町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ吉祥寺北町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ吉祥寺北町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.82㎡〜111.26㎡ |
| 新築時価格 | 3830万円〜8880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ吉祥寺北町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.89m² | 5,331万円 | 3,821万円 |
| 2LDK | 64.68m² | 5,850万円 | 5,342万円 |
| 3LDK | 80.65m² | 7,436万円 | 6,721万円 |
| 4LDK | 90.4m² | 8,380万円 | 7,307万円 |
パークホームズ吉祥寺北町売買履歴
- 2025/10
- 2013/09
- 2012/06
- 2010/07
- 2010/01
- 2008/08
- 2008/02
- 2003/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,890万円 | 95万円/m² | 4階 | 82.31m² | 2LDK | 築22年 | |
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| 2013/09 | 成約5,200万円 | 64万円/m² | 2階 | 80.20m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2012/06 | 成約4,870万円 | 71万円/m² | 3階 | 67.94m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2010/07 | 成約4,300万円 | 75万円/m² | 4階 | 56.82m² | 2LDK | 築6年 | |
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| 2010/01 | 成約4,280万円 | 63万円/m² | 1階 | 67.79m² | 2LDK | 築6年 | |
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| 2008/08 | 成約5,700万円 | 69万円/m² | 2階 | 82.31m² | 3SLDK | 築4年 | |
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| 2008/02 | 成約6,990万円 | 77万円/m² | 4階 | 90.40m² | 4LDK | 築4年 | |
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| 2003/09 | 新築5,420万円 | 79万円/m² | 5階 | 67.94m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 成約7,990万円98万円/m²
- 80.80m²
- 3LDK
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- 成約7,480万円89万円/m²
- 83.60m²
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- 2024/06
- 2024/04
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- 2023/06
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- 81.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
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- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,870万円 | 108万円/m² | 7階 | 72.83m² | 2LDK | パークホームズ吉祥寺北町三丁目 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約7,170万円 | 96万円/m² | 1階 | 74.58m² | 2LDK | パークハウス吉祥寺北町グローヴIV | 築19年 |
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| 2024/11 | 成約7,990万円 | 98万円/m² | 3階 | 80.80m² | 3LDK | グローリオ吉祥寺アークスArt-court | 築22年 |
| 2024/11 | 成約7,480万円 | 89万円/m² | 1階 | 83.60m² | 3LDK | グローリオ吉祥寺アークスArt-court | 築22年 |
| 2024/06 | 成約9,270万円 | 87万円/m² | 1階 | 106.28m² | 2SLDK | グローリオ吉祥寺北町 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約7,980万円 | 94万円/m² | 1階 | 84.64m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺北町グローヴI | 築18年 |
| 2024/03 | 成約7,700万円 | 103万円/m² | 3階 | 74.58m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺北町グローヴ2 | 築18年 |
| 2023/06 | 成約8,300万円 | 101万円/m² | 3階 | 81.65m² | 3LDK | グローリオ吉祥寺アークスArt-court | 築21年 |
| 2023/05 | 成約7,090万円 | 92万円/m² | 1階 | 77.04m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺北町グローヴIII | 築17年 |
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