4,357万円〜8,546万円
坪単価241万円/坪〜260万円/坪
最終更新2025年09月17日
パークホームズ吉祥寺北町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ吉祥寺北町部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1LDK | 59.89m² | - |
| 102 | 6,077万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 81.10m² | - |
| 103 | 6,527万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 87.30m² | - |
| 104 | 7,113万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 95.18m² | - |
| 105 | 6,734万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 4LDK | 90.01m² | - |
| 106 | 5,481万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 73.44m² | - |
| 107 | 5,005万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 67.79m² | - |
| 108 | 7,520万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 4LDK | 101.22m² | - |
| 109 | 5,029万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 67.95m² | - |
| 201 | 6,905万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 4LDK | 90.40m² | - |
| 202 | 5,651万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 74.10m² | - |
| 203 | 6,123万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 204 | 6,726万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 88.18m² | - |
| 205 | 6,281万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 82.31m² | - |
| 206 | 5,132万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 67.94m² | - |
| 207 | 4,634万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 61.57m² | - |
| 208 | 7,728万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 4LDK | 101.22m² | - |
| 209 | 5,104万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 67.95m² | - |
| 301 | 6,993万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 4LDK | 90.40m² | - |
| 302 | 5,715万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 74.10m² | - |
| 303 | 6,193万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 304 | 6,810万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 88.18m² | - |
| 305 | 6,356万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 82.31m² | - |
| 306 | 5,193万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 67.94m² | - |
| 307 | 4,686万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 61.57m² | - |
| 308 | 8,546万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 4LDK | 111.26m² | - |
| 401 | 7,061万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 4LDK | 90.40m² | - |
| 402 | 5,767万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 74.10m² | - |
| 403 | 6,251万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 404 | 6,871万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 88.18m² | - |
| 405 | 6,417万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 82.31m² | - |
| 406 | 5,239万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 67.94m² | - |
| 407 | 4,357万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 408 | 6,416万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 82.22m² | - |
| 501 | 6,293万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 80.04m² | - |
| 502 | 6,091万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 77.45m² | - |
| 503 | 7,509万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 3LDK | 95.40m² | - |
| 504 | 6,792万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 87.63m² | - |
| 505 | 5,273万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 67.94m² | - |
| 506 | 6,638万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 84.65m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,377万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 1LDK
- 59.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,077万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 3LDK
- 81.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,527万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 87.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,113万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 95.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,734万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 4LDK
- 90.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,481万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 73.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,005万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 2LDK
- 67.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 7,520万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 4LDK
- 101.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 5,029万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 2LDK
- 67.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,905万円
- 新築時価格
- 6,120万円
- 4LDK
- 90.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ吉祥寺北町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ吉祥寺北町資産性スコア
3.97
パークホームズ吉祥寺北町の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ吉祥寺北町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ吉祥寺北町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,377万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
パークホームズ吉祥寺北町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ吉祥寺北町マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
三鷹
5三鷹駅周辺は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。保育園の入園も両親フルタイムならかなり入りやすいと説明を受けました。地域型保育施設も多く...
医療・福祉
三鷹
5三鷹駅周辺には小児科や耳鼻科、皮膚科などのクリニックが多く、子供の急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ吉祥寺北町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ吉祥寺北町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ吉祥寺北町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.82㎡〜111.26㎡ |
| 新築時価格 | 3830万円〜8880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ吉祥寺北町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.89m² | 4,377万円 | 3,819万円 |
| 2LDK | 64.68m² | 4,845万円 | 5,346万円 |
| 3LDK | 80.65m² | 6,266万円 | 6,711万円 |
| 4LDK | 90.4m² | 7,061万円 | 7,257万円 |
パークホームズ吉祥寺北町売買履歴
- 2008/08
- 売出価格
- 5,520万円〜5,920万円222〜238万円/坪
- 78〜88m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築4年
- 2010/01
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円202〜220万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2010/07
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円237〜258万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,900万円〜7,300万円306〜324万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
パークハウス吉祥寺北町グローヴIV現在築19年 - 2025/01
- 売出価格
- 8,160万円〜8,660万円350〜372万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
パークハウス吉祥寺北町グローヴI現在築19年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,850万円〜8,250万円322〜338万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
グローリオ吉祥寺アークスArt-court現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
吉祥寺北町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
武蔵野タワーズ スカイクロスタワー
7,800万円- 46.74m²
- 13階/31階建