号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,709万円	価格を確認する	4,080万円	2LDK	68.38m²	南
102	5,106万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	74.00m²	南
201	4,880万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	70.00m²	南
202	4,325万円	価格を確認する	3,780万円	2LDK	62.28m²	南
203	4,886万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	70.05m²	南
204	5,411万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	77.63m²	南
301	4,393万円	価格を確認する	4,030万円	2LDK	62.96m²	南
302	4,334万円	価格を確認する	3,870万円	2LDK	62.28m²	南
303	4,893万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	70.05m²	南
304	5,420万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	77.63m²	南
401	4,080万円	価格を確認する	3,880万円	2LDK	58.62m²	南
402	4,339万円	価格を確認する	3,910万円	2LDK	62.28m²	南
403	4,897万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	70.05m²	南
404	5,427万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	77.63m²	南
501	4,844万円	価格を確認する	4,470万円	2LDK	68.88m²	南
502	6,032万円	価格を確認する	5,880万円	3LDK	85.07m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,709万円

新築時価格: 4,080万円

2LDK
68.38m²
南

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102

参考相場価格: 5,106万円

新築時価格: 4,380万円

3LDK
74.00m²
南

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201

参考相場価格: 4,880万円

新築時価格: 4,460万円

3LDK
70.00m²
南

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202

参考相場価格: 4,325万円

新築時価格: 3,780万円

2LDK
62.28m²
南

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203

参考相場価格: 4,886万円

新築時価格: 4,330万円

3LDK
70.05m²
南

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204

参考相場価格: 5,411万円

新築時価格: 4,700万円

3LDK
77.63m²
南

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301

参考相場価格: 4,393万円

新築時価格: 4,030万円

2LDK
62.96m²
南

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302

参考相場価格: 4,334万円

新築時価格: 3,870万円

2LDK
62.28m²
南

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303

参考相場価格: 4,893万円

新築時価格: 4,430万円

3LDK
70.05m²
南

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304

参考相場価格: 5,420万円

新築時価格: 4,780万円

3LDK
77.63m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サニーコート吉祥寺北町販売中・賃貸の物件（0件）

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サニーコート吉祥寺北町資産性スコア

3.76

サニーコート吉祥寺北町の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サニーコート吉祥寺北町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サニーコート吉祥寺北町居住エリアの評価

サニーコート吉祥寺北町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サニーコート吉祥寺北町新築時価格からの騰落率

2LDK
68.38m²

新築騰落率

115%築21年

新築時価格

4,080万円+629万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サニーコート吉祥寺北町価格推移と将来予測

2LDK
68.38m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,709万円
28万円前年比

参考相場価格

4,709万円28万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 68.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

想定売買価格

サニーコート吉祥寺北町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

ジェイパーク武蔵野

3SLDK
85.64m²

中央線「三鷹駅」バス17分　徒歩6分

サニーコート吉祥寺北町マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。

サニーコート吉祥寺北町詳細情報

基本情報

建物名	サニーコート吉祥寺北町
住所	東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11-27
アクセス	ＪＲ中央線「三鷹」バス10分後、徒歩2分ＪＲ中央線「三鷹」徒歩22分西武新宿線「武蔵関」徒歩25分西武新宿線「東伏見」徒歩26分
築年数	築21年
階建（総戸数）	5階建（16部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.62㎡〜85.07㎡
新築時価格	3780万円〜5880万円
参考相場価格	2LDK：4080万円〜（58m²〜） 3LDK：4880万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	227万円/坪〜234万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	吉祥寺保育園（認可）他保育園を見る
学区	大野田小学校第四中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱万欣地所
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サニーコート吉祥寺北町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	三鷹駅平均
2LDK	62.28m²	4,339万円	5,190万円
3LDK	74m²	5,106万円	6,458万円

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サニーコート吉祥寺北町売買履歴

2008/03
売出価格
4,260万円〜4,620万円205〜222万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築3年
2009/08
売出価格
3,570万円〜3,930万円202〜222万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
6,990万円〜7,390万円310〜328万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
パークハウス吉祥寺北町グローヴIV現在築19年
2025/01
売出価格
8,170万円〜8,670万円351〜372万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
パークハウス吉祥寺北町グローヴI現在築19年
2024/11
売出価格
7,850万円〜8,250万円322〜338万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
グローリオ吉祥寺アークスArt-court現在築23年