1,145万円〜2,103万円
坪単価 198万円/坪〜207万円/坪
想定賃料 7.9万円〜10.4万円/月
5.9%〜8.3%
最終更新2026年07月06日
サンパレス吉祥寺
武蔵野市・吉祥寺駅 バス11分後 徒歩1分・築25年
1,145万円〜2,103万円
坪単価 198万円/坪〜207万円/坪
想定賃料 7.9万円〜10.4万円/月
5.9%〜8.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
サンパレス吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンパレス吉祥寺部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.9% | 1K | 33.91m² 南東 |
| 102 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 7.4% | 1K | 22.82m² 南西 |
| 103 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 7.4% | 1K | 22.82m² 南西 |
| 105 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 7.4% | 1K | 22.82m² 南東 |
| 106 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 7.4% | 1K | 22.82m² 南東 |
| 107 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 7.4% | 1K | 22.82m² 南東 |
| 108 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 7.4% | 1K | 22.82m² 南東 |
| 109 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 7.4% | 1K | 22.82m² 南東 |
| 201 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 7.3% | 1K | 23.18m² 南西 |
| 202 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 7.4% | 1K | 22.82m² 南 |
| 203 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 7.4% | 1K | 22.82m² 南東 |
| 205 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 7.4% | 1K | 22.82m² 南東 |
| 206 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 7.4% | 1K | 22.82m² 南東 |
| 207 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 8.3% | 1K | 18.29m² 北西 |
| 208 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 7.4% | 1K | 22.82m² 南東 |
| 209 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 7.4% | 1K | 22.82m² 南東 |
| 210 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 7.4% | 1K | 22.82m² 南西 |
| 211 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 7.4% | 1K | 22.82m² 南東 |
| 213 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 7.4% | 1K | 22.82m² 南西 |
| 215 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 7.4% | 1K | 22.82m² 南東 |
| 302 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 7.3% | 1K | 22.82m² 南西 |
| 303 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 7.3% | 1K | 22.82m² 南西 |
| 305 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 7.3% | 1K | 22.82m² 南東 |
| 306 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 7.3% | 1K | 22.82m² 南東 |
| 307 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 7.3% | 1K | 22.82m² 南東 |
| 309 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 7.3% | 1K | 22.82m² 南東 |
| 310 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 7.3% | 1K | 22.82m² 南東 |
| 311 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 7.3% | 1K | 22.82m² 南東 |
| 312 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 7.3% | 1K | 22.82m² 南東 |
| 313 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 7.3% | 1K | 22.82m² 南西 |
| 315 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 7.3% | 1K | 22.82m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,103万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 33.91m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 1,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 22.82m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 1,368万円
- 新築時価格
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- 7.4%
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,368万円
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- 1K
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- 南東
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106
- 参考相場価格
- 1,368万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,368万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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108
- 参考相場価格
- 1,368万円
- 新築時価格
- -
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- 7.4%
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 23.18m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 1,406万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメサンパレス吉祥寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,800万円 | 100万円/m² | 2階 | 67.50m² | 1LDK | グローリオ吉祥寺アークスBright−court | 築24年 |
| 2026/05 | 成約9,380万円 | 133万円/m² | 1階 | 70.27m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北町三丁目 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約1億470万円 | 143万円/m² | 7階 | 72.83m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北町三丁目 | 築21年 |
| オススメ | サンパレス吉祥寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億3,400万円 | 140万円/m² | 5階 | 95.40m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北町 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億1,700万円 | 135万円/m² | 3階 | 86.65m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺北町グローヴII | 築20年 |
| 2026/01 | 成約9,600万円 | 90万円/m² | 1階 | 106.28m² | 2SLDK | グローリオ吉祥寺北町 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約8,100万円 | 96万円/m² | 3階 | 83.76m² | 3LDK | グローリオ吉祥寺アークスBright−court | 築23年 |
| 2025/11 | 成約9,200万円 | 96万円/m² | 5階 | 95.40m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北町 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約7,880万円 | 95万円/m² | 4階 | 82.31m² | 2LDK | パークホームズ吉祥寺北町 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約7,890万円 | 108万円/m² | 7階 | 72.83m² | 2LDK | パークホームズ吉祥寺北町三丁目 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンパレス吉祥寺資産性スコア
3.78
サンパレス吉祥寺の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンパレス吉祥寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパレス吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,103万円77万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
サンパレス吉祥寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパレス吉祥寺マンションの口コミ・評判(361件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5吉祥寺
吉祥寺駅の周辺にはアトレやマルイ、パルコなど大型ショッピングセンターが複数あり、ユニクロの大型店や映画館も揃っていて、どれも綺麗でおしゃれな内装なので老若男女問わず楽しめます。カフェや飲食店...
資産性
3武蔵関
今後5年で戸建て相場は+7.3%の上昇が予想されていますが、周辺エリアの平均増減率よりは低い見込みです。
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンパレス吉祥寺マンション概要
このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
サンパレス吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパレス吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目15-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.29㎡〜33.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパレス吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.82m² | 1,406万円 | 1,726万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/4階建