6,828万円〜8,345万円
坪単価303万円/坪〜311万円/坪
最終更新2025年11月04日
パークハウス吉祥寺北町グローヴIV資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
パークハウス吉祥寺北町グローヴIV部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6,988万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 75.84m² | 南 |
| 10 | 6,828万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 101 | 7,993万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 3LDK | 86.65m² | 南 |
| 102 | 6,907万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 74.58m² | 南 |
| 103 | 7,143万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 77.04m² | 南 |
| 104 | 7,152万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 105 | 6,907万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 74.58m² | 南 |
| 106 | 8,032万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 86.65m² | 南 |
| 107 | 7,097万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 77.04m² | - |
| 108 | 7,107万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 109 | 6,863万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 11 | 6,946万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 110 | 6,978万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 2 | 6,869万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 74.58m² | 南 |
| 3 | 7,107万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 77.04m² | 南 |
| 4 | 7,116万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 5 | 6,869万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 74.58m² | 南 |
| 6 | 6,988万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 75.84m² | 南 |
| 7 | 6,828万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 8 | 7,064万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 77.04m² | - |
| 9 | 7,073万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 201 | 8,118万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 3LDK | 86.65m² | 南 |
| 202 | 6,980万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 74.58m² | 南 |
| 203 | 7,218万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 77.04m² | 南 |
| 204 | 7,228万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 205 | 6,980万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 74.58m² | 南 |
| 206 | 8,118万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 3LDK | 86.65m² | 南 |
| 207 | 7,175万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 77.04m² | - |
| 208 | 7,184万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 209 | 6,938万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 210 | 7,054万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 301 | 8,148万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 3LDK | 86.65m² | 南 |
| 302 | 7,007万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 74.58m² | 南 |
| 303 | 7,245万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 77.04m² | 南 |
| 304 | 7,254万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 305 | 7,007万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 74.58m² | 南 |
| 306 | 8,148万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 86.65m² | 南 |
| 307 | 7,211万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 308 | 6,965万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 309 | 7,081万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 401 | 8,338万円 | 価格を確認する | 7,920万円 | 4LDK | 88.83m² | 南 |
| 402 | 7,259万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 77.04m² | 南 |
| 403 | 7,269万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 404 | 8,345万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 88.90m² | 南 |
1
- 参考相場価格
- 6,988万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 3LDK
- 75.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
10
- 参考相場価格
- 6,828万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 74.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 7,993万円
- 新築時価格
- 7,050万円
- 3LDK
- 86.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,907万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 3LDK
- 74.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
103
- 参考相場価格
- 7,143万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 3LDK
- 77.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,152万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 3LDK
- 77.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
105
- 参考相場価格
- 6,907万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 74.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 8,032万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 86.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 7,097万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 3LDK
- 77.04m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 7,107万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 77.14m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス吉祥寺北町グローヴIV販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハウス吉祥寺北町グローヴIV資産性スコア
4.54上位3%
パークハウス吉祥寺北町グローヴIVの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス吉祥寺北町グローヴIVの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス吉祥寺北町グローヴIV価格推移と将来予測
参考相場価格
6,988万円112万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 92.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m²
想定売買価格
パークハウス吉祥寺北町グローヴIV1の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス吉祥寺北町グローヴIVマンションの口コミ・評判(378件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5吉祥寺駅は駅ビルが複数あり買い物がしやすく、新宿や渋谷へも電車一本でアクセスできる
共用部分
4マンションの外観はブラウンとホワイトのタイル貼りでアプローチの植栽も綺麗
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5吉祥寺
吉祥寺駅周辺は昔から住みたい街として人気が高くて、最近も新しいマンションが増えている感じがします。駅前の商業施設も充実していて、買い物や食事に困ることがないので、資産価値は高いと思いました。
地域コミュニティ
5武蔵関
武蔵関駅周辺は昔から住宅地として整備されてきたので、地域住民同士のつながりが強く、自治会の活動も活発です。近所の人と挨拶を交わすことが多く、安心して暮らせる雰囲気があります。
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス吉祥寺北町グローヴIVマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。
パークハウス吉祥寺北町グローヴIV詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス吉祥寺北町グローヴIV |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（128部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.58㎡〜88.9㎡ |
| 新築時価格 | 4160万円〜8590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス吉祥寺北町グローヴIV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.04m² | 7,097万円 | 7,216万円 |
| 4LDK | 88.83m² | 8,338万円 | 7,410万円 |
パークハウス吉祥寺北町グローヴIV売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 2021/04
- 2018/12
- 2015/11
- 2005/12
- 2005/12
- 2005/12
- 2005/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約7,170万円 | 96万円/m² | 1階 | 74.58m² | 2LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 成約5,790万円 | 76万円/m² | 1階 | 75.84m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2018/12 | 成約5,800万円 | 75万円/m² | 1階 | 77.04m² | 2LDK | 築12年 | |
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| 2015/11 | 成約5,680万円 | 73万円/m² | 地下1階 | 77.14m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2005/12 | 新築5,320万円 | 68万円/m² | 1階 | 77.14m² | 3LDK | -- | |
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| 2005/12 | 新築5,290万円 | 68万円/m² | 1階 | 77.04m² | 3LDK | -- | |
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| 2005/12 | 新築4,830万円 | 64万円/m² | 1階 | 74.58m² | 3LDK | -- | |
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| 2005/12 | 新築6,590万円 | 86万円/m² | 3階 | 75.84m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 成約7,990万円98万円/m²
- 80.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- グローリオ吉祥寺アークスArt-court
- 2024/11
- 成約7,480万円89万円/m²
- 83.60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- グローリオ吉祥寺アークスArt-court
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/06
- 成約8,300万円101万円/m²
- 81.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- グローリオ吉祥寺アークスArt-court
- 2023/05
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,890万円 | 95万円/m² | 4階 | 82.31m² | 2LDK | パークホームズ吉祥寺北町 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約7,870万円 | 108万円/m² | 7階 | 72.83m² | 2LDK | パークホームズ吉祥寺北町三丁目 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約8,350万円 | 108万円/m² | 2階 | 77.14m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺北町グローヴI | 築19年 |
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| 2024/11 | 成約7,480万円 | 89万円/m² | 1階 | 83.60m² | 3LDK | グローリオ吉祥寺アークスArt-court | 築22年 |
| 2024/04 | 成約7,980万円 | 94万円/m² | 1階 | 84.64m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺北町グローヴI | 築18年 |
| 2024/03 | 成約7,700万円 | 103万円/m² | 3階 | 74.58m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺北町グローヴ2 | 築18年 |
| 2023/06 | 成約8,300万円 | 101万円/m² | 3階 | 81.65m² | 3LDK | グローリオ吉祥寺アークスArt-court | 築21年 |
| 2023/05 | 成約7,090万円 | 92万円/m² | 1階 | 77.04m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺北町グローヴIII | 築17年 |
| 2022/12 | 成約7,600万円 | 98万円/m² | 4階 | 77.14m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺北町グローヴII | 築16年 |
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