6,974万円〜8,463万円
坪単価309万円/坪〜318万円/坪
最終更新2025年09月29日
パークハウス吉祥寺北町グローヴIV資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
パークハウス吉祥寺北町グローヴIV部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7,105万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 75.84m² | 南 |
| 10 | 7,039万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 101 | 8,124万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 3LDK | 86.65m² | 南 |
| 102 | 7,017万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 74.58m² | 南 |
| 103 | 7,257万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 77.04m² | 南 |
| 104 | 7,268万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 105 | 7,017万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 74.58m² | 南 |
| 106 | 8,167万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 86.65m² | 南 |
| 107 | 7,341万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 77.04m² | - |
| 108 | 7,351万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 109 | 7,099万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 11 | 7,172万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 110 | 7,233万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 2 | 6,974万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 74.58m² | 南 |
| 3 | 7,215万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 77.04m² | 南 |
| 4 | 7,227万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 5 | 6,974万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 74.58m² | 南 |
| 6 | 7,105万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 75.84m² | 南 |
| 7 | 7,039万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 8 | 7,283万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 77.04m² | - |
| 9 | 7,295万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 201 | 8,235万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 3LDK | 86.65m² | 南 |
| 202 | 7,079万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 74.58m² | 南 |
| 203 | 7,317万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 77.04m² | 南 |
| 204 | 7,328万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 205 | 7,079万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 74.58m² | 南 |
| 206 | 8,235万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 3LDK | 86.65m² | 南 |
| 207 | 7,400万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 77.04m² | - |
| 208 | 7,410万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 209 | 7,159万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 210 | 7,284万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 301 | 8,260万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 3LDK | 86.65m² | 南 |
| 302 | 7,100万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 74.58m² | 南 |
| 303 | 7,337万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 77.04m² | 南 |
| 304 | 7,348万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 305 | 7,100万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 74.58m² | 南 |
| 306 | 8,260万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 86.65m² | 南 |
| 307 | 7,432万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 308 | 7,182万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 309 | 7,307万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 401 | 8,453万円 | 価格を確認する | 7,920万円 | 4LDK | 88.83m² | 南 |
| 402 | 7,365万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 77.04m² | 南 |
| 403 | 7,375万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 404 | 8,463万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 88.90m² | 南 |
1
- 参考相場価格
- 7,105万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 3LDK
- 75.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
10
- 参考相場価格
- 7,039万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 74.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 8,124万円
- 新築時価格
- 7,050万円
- 3LDK
- 86.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,017万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 3LDK
- 74.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
103
- 参考相場価格
- 7,257万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 3LDK
- 77.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,268万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 3LDK
- 77.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
105
- 参考相場価格
- 7,017万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 74.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 8,167万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 86.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 7,341万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 3LDK
- 77.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 7,351万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 77.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス吉祥寺北町グローヴIV販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハウス吉祥寺北町グローヴIV資産性スコア
4.51上位3%
パークハウス吉祥寺北町グローヴIVの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス吉祥寺北町グローヴIVの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス吉祥寺北町グローヴIV価格推移と将来予測
参考相場価格
7,105万円118万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 93.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.2万円/m2
想定売買価格
パークハウス吉祥寺北町グローヴIV1の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス吉祥寺北町グローヴIVマンションの口コミ・評判(378件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4閑静な住宅地にあり落ち着いた住民が多い印象
アクセス
5吉祥寺駅は駅ビルが複数あり買い物がしやすく、新宿や渋谷へも電車一本でアクセスできる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
吉祥寺
2吉祥寺駅周辺は中央線の遅延や運転見合わせが多く、災害時の移動に不安を感じることがあります。
住みやすさ
武蔵関
5武蔵関駅は小さくてアットホームな雰囲気があり、商店街の居酒屋では何度か通ううちに店員さんや常連客と顔馴染みになれるほど親しみやすさを感じます。都会にすぐ出られる距離なのに、落ち着いて過ごせる...
武蔵野市の口コミ
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス吉祥寺北町グローヴIVマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。
パークハウス吉祥寺北町グローヴIV詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス吉祥寺北町グローヴIV |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（128部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.58㎡〜88.9㎡ |
| 新築時価格 | 4160万円〜8590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス吉祥寺北町グローヴIV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.04m² | 7,283万円 | 7,213万円 |
| 4LDK | 88.83m² | 8,453万円 | 7,421万円 |
パークハウス吉祥寺北町グローヴIV売買履歴
- 2015/11
- 売出価格
- 5,430万円〜5,830万円233〜250万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 地下1階
- 当時築9年
- 2018/12
- 売出価格
- 5,530万円〜5,930万円238〜255万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2021/04
- 売出価格
- 5,500万円〜5,900万円240〜258万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 8,150万円〜8,650万円350〜371万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
パークハウス吉祥寺北町グローヴI現在築19年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,810万円〜8,210万円320〜336万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
グローリオ吉祥寺アークスArt-court現在築23年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,360万円〜7,760万円291〜307万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
グローリオ吉祥寺アークスArt-court現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
吉祥寺北町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
吉祥寺北パーク・ホームズ
6,980万円- 3LDK
- 77.53m²
- 2階/3階建