錦グリーンハイツ2号館
立川市・柴崎体育館駅 徒歩11分・築16年
2026年07月06日
錦グリーンハイツ2号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
錦グリーンハイツ2号館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,111万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.2% | 2DK | 38.68m² 東 |
| 103 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.3% | 2DK | 36.31m² 東 |
| 105 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.2% | 2DK | 38.68m² 南東 |
| 107 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.2% | 2DK | 37.67m² 東 |
| 108 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.3% | 2DK | 36.31m² 南東 |
| 1階 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.4% | 2DK | 35.06m² 東 |
| 0015 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.4% | 2DK | 35.64m² 東 |
| 0018 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.4% | 2DK | 35.64m² 東 |
| 203 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.2% | 2DK | 42.83m² 東 |
| 207 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.3% | 2DK | 36.31m² 南東 |
| 2階 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.2% | 2DK | 42.83m² 東 |
| 301 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.5% | 2DK | 35.06m² 東 |
| 302 | 2,176万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.2% | 2DK | 38.68m² 東 |
| 303 | 2,176万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.2% | 2DK | 38.68m² 東 |
| 305 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.3% | 2DK | 42.83m² 東 |
| 307 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.4% | 2DK | 35.64m² 東 |
| 308 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.3% | 2DK | 36.31m² 南東 |
| 3階 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.5% | 2DK | 35.06m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,111万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 38.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 36.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 38.68m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 37.67m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,989万円
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- 5.3%
- 2DK
- 36.31m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
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- 5.4%
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- 35.64m²
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- 1,993万円
- 新築時価格
- -
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- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 35.64m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
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- 東
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- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 36.31m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,900万円 | 83万円/m² | 9階 | 22.80m² | 1K | メインステージ立川 | 築12年 |
| 2026/05 | 成約5,380万円 | 79万円/m² | 7階 | 67.50m² | 3LDK | リビオプレシア立川錦町 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約5,280万円 | 73万円/m² | 11階 | 71.73m² | 3LDK | ナイスエスアリーナ西国立 | 築20年 |
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| 2026/02 | 成約4,640万円 | 82万円/m² | 2階 | 56.34m² | 2LDK | ライオンズ立川グランフォート | 築12年 |
| 2025/11 | 成約5,180万円 | 82万円/m² | 7階 | 62.98m² | 2LDK | ライオンズステージ立川ラフィナタワー | 築19年 |
| 2025/10 | 成約3,500万円 | 51万円/m² | 1階 | 67.50m² | 3LDK | リビオプレシア立川錦町 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 2階 | 72.13m² | 2SLDK | クリオ西国立 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約5,858万円 | 70万円/m² | 2階 | 83.41m² | 4LDK | リビオプレシア立川錦町 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約1,730万円 | 81万円/m² | 8階 | 21.20m² | 1R | メインステージ立川 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約1,720万円 | 75万円/m² | 5階 | 22.80m² | 1R | メインステージ立川 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...錦グリーンハイツ2号館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...錦グリーンハイツ2号館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,111万円102万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...錦グリーンハイツ2号館マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5柴崎体育館
柴崎体育館駅周辺は保育園や幼稚園の選択肢が多く、立川市の待機児童数も比較的少ないので、子育て世帯には安心できる環境だと感じます。自然も多く、根川緑道や立川公園などで子どもと一緒に遊べる場所が...
子育て環境
2立川南
幼稚園は近くに1つしかないので、選択肢が少ないのが少し不便に感じます。
立川市の口コミ
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
錦グリーンハイツ2号館マンション概要
このマンションは多摩モノレール柴崎体育館駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間48分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 8階建ての複合施設グランデュオ立川近くのマンションです。建物内には様々なショップがあり、お買い物だけではなく、カフェやレストランでお食事も楽しむことが出来ます。ジュエリー店や美容室もあり華やかなシーンに向けても利用でき、幅広い年代に多様なサービスを提供しているスポットになっています。
錦グリーンハイツ2号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 錦グリーンハイツ2号館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町6丁目1-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.06㎡〜42.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
錦グリーンハイツ2号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴崎体育館駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.31m² | 2,040万円 | 1,373万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.46m²
- 1階/8階建