3,257万円〜3,620万円
坪単価 170万円/坪〜180万円/坪
想定賃料 15.2万円〜19.4万円/月
最終更新2026年04月20日
ベルクレール立川錦町
立川市・立川南駅 徒歩7分・築27年
3,257万円〜3,620万円
坪単価 170万円/坪〜180万円/坪
想定賃料 15.2万円〜19.4万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ベルクレール立川錦町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルクレール立川錦町部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,257万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 2LDK | 59.73m² 北西 |
| 3階 | 3,620万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 3LDK | 67.45m² - |
| 5階 | 3,538万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 | 3LDK | 67.45m² - |
| 6階 | 3,492万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 | 3LDK | 67.45m² - |
| 7階 | 3,472万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 | 3LDK | 67.45m² - |
1階
- 参考相場価格
- 3,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2LDK
- 59.73m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 67.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 67.45m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
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- -
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7階
- 参考相場価格
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- 3LDK
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ベルクレール立川錦町販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ベルクレール立川錦町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2017/09
- 2017/09
- 2016/12
- 2011/09
- 2009/07
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/12 | 成約2,435万円 | 47万円/m² | 5階 | 51.74m² | 2SDK | 築17年 |
| 2011/09 | 成約3,000万円 | 44万円/m² | 7階 | 67.54m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/07 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 6階 | 67.46m² | 3LDK | 築10年 |
| 2003/05 | 成約2,640万円 | 55万円/m² | 3階 | 47.44m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/10
- オススメベルクレール立川錦町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,080万円 | 49万円/m² | 1階 | 62.62m² | 3LDK | ライオンズマンション西国立第2 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約3,400万円 | 51万円/m² | 4階 | 66.15m² | 3LDK | ハイホーム立川錦町弐番館 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約3,790万円 | 59万円/m² | 2階 | 63.55m² | 3LDK | ステイツ立川中央 | 築29年 |
| オススメ | ベルクレール立川錦町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,290万円 | 55万円/m² | 4階 | 95.15m² | 4LDK | パレステージ立川第2 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 75万円/m² | 12階 | 64.85m² | 2SLDK | モナーク立川 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,650万円 | 65万円/m² | 2階 | 56.00m² | 2LDK | シティーコーポパルナス立川錦町 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 52万円/m² | 1階 | 84.84m² | 4LDK | ハイホーム立川錦町弐番館 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約4,490万円 | 68万円/m² | 7階 | 65.53m² | 3LDK | マイキャッスル立川エクセレントステージ | 築23年 |
| 2024/07 | 成約3,740万円 | 57万円/m² | 10階 | 64.85m² | 2LDK | モナーク立川 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約3,000万円 | 51万円/m² | 6階 | 58.28m² | 2LDK | ライオンズマンション立川錦町 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルクレール立川錦町賃貸履歴
- 2025/10
- 20.5万円/月
- 67.46m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 20.5万円/月 | 6階 | 67.46m² | 3LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベルクレール立川錦町資産性スコア
3.55
ベルクレール立川錦町の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルクレール立川錦町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルクレール立川錦町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,257万円77万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 54.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ベルクレール立川錦町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルクレール立川錦町マンションの口コミ・評判(425件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4立川南
駅周辺はバリアフリー化が進んでいて、施設の快適度も高いと感じました。
治安
2立川
昼間はとても平和で活気のある街ですが、昔から悪質な客引きが問題となっていて、警察や自治体も対策しているものの、夜はまだガラの悪い客引きがいるため駅周辺には近づかないようにしています。
立川市の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルクレール立川錦町マンション概要
多摩モノレール立川南駅より徒歩7分の距離にあるベルクレール立川錦町、駅からほど近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で都心へスマートに移動できます。築27年でRC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。
ベルクレール立川錦町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルクレール立川錦町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町2丁目3-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.73㎡〜67.45㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜6300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜180万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルクレール立川錦町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.73m² | 3,257万円 | 4,354万円 |
| 3LDK | 67.45m² | 3,515万円 | 6,041万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
日神パレス立川第2
3,590万円- 2LDK
- 56.15m²
- 3階/8階建