ブリス池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ブリス池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 814万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.77m² | 南 |
| 303 | 815万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.70m² | 西 |
| 401 | 819万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.74m² | 南 |
| 403 | 821万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.77m² | 南 |
| 4階 | 816万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.70m² | 南 |
- 参考相場価格
- 814万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 815万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 819万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 821万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ブリス池袋販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ブリス池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブリス池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
814万円9万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブリス池袋マンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
北池袋
4豊島区全体の地価も高く、北池袋駅周辺は住宅地として人気がある印象です。今後も安定した資産価値が期待できそうです。
地域コミュニティ
板橋
4板橋駅周辺は犬の散歩をしている人が多く、飼い主同士で挨拶を交わすことが日常的です。近所付き合いが自然に生まれる雰囲気があり、地域の人との交流がしやすいと感じます。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブリス池袋マンション概要
このマンションは東武東上線北池袋駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
ブリス池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブリス池袋（ブリスいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋3丁目12-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.7㎡〜16.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブリス池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.74m² | 815万円 | 1,617万円 |
| 1K | 16.74m² | 819万円 | 2,107万円 |
ブリス池袋売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/06
- 成約850万円38万円/m2
- 22.02m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2025/06
- 成約840万円42万円/m2
- 19.71m²
- 1K
- 4階
- 当時築37年
- 2022/03
- 成約1,040万円63万円/m2
- 16.34m²
- 1R
- --
- 当時築33年
- 2021/10
- 成約860万円51万円/m2
- 16.74m²
- 1R
- --
- 当時築33年
- 2017/05
- 成約940万円52万円/m2
- 17.82m²
- 1K
- 3階
- 当時築29年
- 2002/07
- 成約580万円34万円/m2
- 16.77m²
- 1R
- 1階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約850万円 | 38万円/m2 | 2階 | 22.02m² | 1R | 築37年 |
| 2025/06 | 成約840万円 | 42万円/m2 | 4階 | 19.71m² | 1K | 築37年 |
| 2022/03 | 成約1,040万円 | 63万円/m2 | -- | 16.34m² | 1R | 築33年 |
| 2021/10 | 成約860万円 | 51万円/m2 | -- | 16.74m² | 1R | 築33年 |
| 2017/05 | 成約940万円 | 52万円/m2 | 3階 | 17.82m² | 1K | 築29年 |
| 2002/07 | 成約580万円 | 34万円/m2 | 1階 | 16.77m² | 1R | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,490万円 | 89万円/m2 | 2階 | 16.61m² | 1R | トップ池袋第2 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約5,399万円 | 89万円/m2 | 3階 | 60.20m² | 2LDK | ラセーヌ23上池袋 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約5,280万円 | 105万円/m2 | 7階 | 50.05m² | 1SLDK | コスモ上池袋 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約8,990万円 | 91万円/m2 | 6階 | 98.25m² | 3LDK | グランドメゾン上池袋 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約8,980万円 | 91万円/m2 | 6階 | 98.25m² | 3LK | グランドメゾン上池袋 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約4,500万円 | 79万円/m2 | 10階 | 56.62m² | 2DK | フラッツ上池袋 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約4,490万円 | 79万円/m2 | 1階 | 56.37m² | 2DK | グランドメゾン上池袋 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約4,700万円 | 70万円/m2 | 2階 | 66.91m² | 2SLDK | ハイステート池袋 | 築33年 |
| 2024/07 | 成約2,300万円 | 57万円/m2 | 2階 | 40.15m² | 1DK | 上池袋リリエンハイム | 築35年 |
| 2024/03 | 成約6,080万円 | 69万円/m2 | 10階 | 87.81m² | 2LDK | グランドメゾン上池袋 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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上池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 16.78m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
北池袋駅のマンション
北池袋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っています。池袋駅から一駅というロケーションのため、にぎわいのある住宅エリアとなっています。駅の近隣には区立池袋中学校や区立池袋第一小学校があります。また昔ながらの喫茶店やスーパーなども点在していて、この周辺でマンションを購入した場合、利便性の高さと住み心地の良さを肌で感じることができます。下板橋まで連なる住宅エリアとして、多くの方から注目されています。