1,336万円〜1,966万円
坪単価 213万円/坪〜232万円/坪
想定賃料 7.3万円〜9.2万円/月
5.5%〜6.7%
最終更新2026年07月21日
ベルファース立川
立川市・立川北駅 徒歩6分・築18年
1,336万円〜1,966万円
坪単価 213万円/坪〜232万円/坪
想定賃料 7.3万円〜9.2万円/月
5.5%〜6.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ベルファース立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ベルファース立川部屋別の参考相場価格
10部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.9% | 1K | 24.00m² 北西 |
| 303 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.8% | 1K | 24.77m² 北西 |
| 304 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.4% | 1K | 21.20m² 北西 |
| 305 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.9% | 1K | 23.94m² 東 |
| 306 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.7% | 1K | 20.16m² 南西 |
| 307 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.7% | 1K | 20.16m² 北西 |
| 309 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.7% | 1K | 20.16m² 南東 |
| 310 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.7% | 1K | 20.16m² 南東 |
| 311 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.7% | 1K | 20.16m² 南東 |
| 312 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.8% | 1DK | 27.94m² 南東 |
301
- 参考相場価格
- 1,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 24.00m²
- 北西
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303
- 参考相場価格
- 1,657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 24.77m²
- 北西
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304
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 21.20m²
- 北西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,601万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 23.94m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
306
- 参考相場価格
- 1,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 20.16m²
- 南西
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307
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 20.16m²
- 北西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
309
- 参考相場価格
- 1,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 20.16m²
- 南東
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310
- 参考相場価格
- 1,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 20.16m²
- 南東
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311
- 参考相場価格
- 1,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 20.16m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
312
- 参考相場価格
- 1,870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1DK
- 27.94m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- オススメベルファース立川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,500万円 | 98万円/m² | 4階 | 76.06m² | 3LDK | シティテラス立川ノーブルコート | 築18年 |
| 2026/05 | 成約5,900万円 | 71万円/m² | 9階 | 82.81m² | 2SLDK | ルミナス立川プライムタワー | 築23年 |
| 2026/04 | 成約2,480万円 | 81万円/m² | 5階 | 30.45m² | 1R | ダイナシティ立川 | 築20年 |
| オススメ | ベルファース立川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約7,590万円 | 92万円/m² | 11階 | 82.34m² | 3SLDK | グランツ立川昭和記念公園 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約5,980万円 | 99万円/m² | 4階 | 60.04m² | 2LDK | シティテラス立川ノーブルコート | 築18年 |
| 2025/10 | 成約2,500万円 | 82万円/m² | 6階 | 30.45m² | 1R | ダイナシティ立川 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約5,470万円 | 85万円/m² | 12階 | 63.70m² | 2SLDK | パレステージ立川曙町 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約4,790万円 | 88万円/m² | 3階 | 54.07m² | 2LDK | パレステージ立川曙町 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約6,170万円 | 88万円/m² | 3階 | 70.07m² | 3LDK | シティテラス立川ノーブルコート | 築17年 |
| 2025/07 | 成約5,280万円 | 87万円/m² | 2階 | 60.50m² | 2SLDK | グランツ立川昭和記念公園 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルファース立川賃貸履歴
賃貸募集中物件が4件あります
- 2026/01
- 8.9万円/月
- 27.94m²
- 1DK
- 7階
- 当時築18年
- 2026/01
- 7.7万円/月
- 20.16m²
- 1K
- 5階
- 当時築18年
- 2026/01
- 7.5万円/月
- 20.16m²
- 1K
- 8階
- 当時築18年
- 2026/01
- 8万円/月
- 24.77m²
- 1K
- 6階
- 当時築18年
- 2026/01
- 8.2万円/月
- 24.0m²
- 1K
- 8階
- 当時築18年
- 2026/01
- 8万円/月
- 23.94m²
- 1K
- 7階
- 当時築18年
- 2026/01
- 7.7万円/月
- 20.16m²
- 1K
- 7階
- 当時築18年
- 2026/01
- 7.2万円/月
- 20.16m²
- 1K
- 6階
- 当時築18年
- 2026/01
- 7.7万円/月
- 20.1m²
- 1K
- 9階
- 当時築18年
- 2025/12
- 7.7万円/月
- 24.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.9万円/月 | 7階 | 27.94m² | 1DK | 築18年 |
| 2026/01 | 7.7万円/月 | 5階 | 20.16m² | 1K | 築18年 |
| 2026/01 | 7.5万円/月 | 8階 | 20.16m² | 1K | 築18年 |
| 2026/01 | 8万円/月 | 6階 | 24.77m² | 1K | 築18年 |
| 2026/01 | 8.2万円/月 | 8階 | 24.0m² | 1K | 築18年 |
| 2026/01 | 8万円/月 | 7階 | 23.94m² | 1K | 築18年 |
| 2026/01 | 7.7万円/月 | 7階 | 20.16m² | 1K | 築18年 |
| 2026/01 | 7.2万円/月 | 6階 | 20.16m² | 1K | 築18年 |
| 2026/01 | 7.7万円/月 | 9階 | 20.1m² | 1K | 築18年 |
| 2025/12 | 7.7万円/月 | 3階 | 24.0m² | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベルファース立川資産性スコア
3.91
ベルファース立川の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルファース立川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルファース立川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,605万円138万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
ベルファース立川301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルファース立川マンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2立川北
昼間は治安の悪さは感じませんが、夜になると飲み屋が多いせいか酔っ払いが増えることもあり、少し騒がしい雰囲気になることがあります。
教育環境
4立川
立川市には公立・私立を問わず多くの学校があり、教育の選択肢が豊富です。公立学校は地域に密着した教育を行っていて、子どもが安心して通える雰囲気があります。
立川市の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルファース立川マンション概要
こちらのマンションは多摩モノレール立川北駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 8階建ての複合施設グランデュオ立川近くのマンションです。建物内には様々なショップがあり、お買い物だけではなく、カフェやレストランでお食事も楽しむことが出来ます。ジュエリー店や美容室もあり華やかなシーンに向けても利用でき、幅広い年代に多様なサービスを提供しているスポットになっています。
ベルファース立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルファース立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市曙町3丁目3-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.16㎡〜27.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜232万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルファース立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川北駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.94m² | 1,957万円 | 897万円 |
| 1K | 20.16m² | 1,419万円 | 1,388万円 |
| 1DK | 27.94m² | 1,944万円 | 1,403万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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立川羽衣町住宅 2号棟
1,880万円- 3DK
- 54.35m²
- 3階/3階建