5,243万円〜7,728万円
坪単価 302万円/坪〜335万円/坪
想定賃料 17.5万円〜25.3万円/月
3.7%〜4.1%
最終更新2026年07月21日
ザ・パークハウス立川
立川市・立川駅 徒歩8分・築8年
5,243万円〜7,728万円
坪単価 302万円/坪〜335万円/坪
想定賃料 17.5万円〜25.3万円/月
3.7%〜4.1%
上位15%
4.21最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ザ・パークハウス立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス立川部屋別の参考相場価格
14部屋 / 83部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,776万円 | 価格を確認する | 5,447万円 | 21.6万円/月 3.8% | 3LDK | 69.93m² - |
| 202 | 6,870万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 22万円/月 3.8% | 3LDK | 71.61m² - |
| 203 | 6,870万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 22万円/月 3.8% | 3LDK | 71.61m² - |
| 204 | 6,773万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 21.6万円/月 3.8% | 3LDK | 70.59m² - |
| 205 | 6,612万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 21.3万円/月 3.9% | 3LDK | 69.09m² - |
| 206 | 6,756万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 21.6万円/月 3.8% | 3LDK | 70.51m² - |
| 207 | 6,853万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 22万円/月 3.8% | 3LDK | 71.61m² - |
| 208 | 7,156万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 22.1万円/月 3.7% | 3LDK | 73.44m² - |
| 209 | 5,334万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 18.2万円/月 4.1% | 2LDK | 56.04m² - |
| 210 | 6,288万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 20.6万円/月 3.9% | 3LDK | 66.12m² - |
| 211 | 6,257万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 20.6万円/月 4.0% | 3LDK | 66.12m² - |
| 212 | 6,369万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 20.6万円/月 3.9% | 3LDK | 67.28m² - |
| 213 | 6,401万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 20.6万円/月 3.9% | 3LDK | 67.28m² - |
| 214 | 6,439万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 20.6万円/月 3.9% | 3LDK | 67.28m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,776万円
- 新築時価格
- 5,447万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 69.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,870万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 71.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,870万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 71.61m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,773万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
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- 70.59m²
- -
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205
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
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- 2LDK
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210
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.9%
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- 66.12m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ・パークハウス立川販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス立川売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/10
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2023/01
- 2022/12
- 2018/05
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約6,980万円 | 95万円/m² | 2階 | 73.44m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/11 | 成約5,940万円 | 88万円/m² | 2階 | 67.28m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/01 | 成約6,500万円 | 90万円/m² | 4階 | 71.61m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/12 | 成約5,430万円 | 82万円/m² | 4階 | 66.12m² | 2LDK | 築4年 |
| 2018/05 | 新築6,352万円 | 86万円/m² | 7階 | 73.20m² | 3LDK | -- |
| 2018/05 | 新築5,808万円 | 81万円/m² | 7階 | 71.61m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメザ・パークハウス立川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億2,000万円 | 218万円/m² | 30階 | 55.01m² | 2LDK | プラウドタワー立川 | 築9年 |
| 2026/05 | 成約8,480万円 | 112万円/m² | 3階 | 75.41m² | 2LDK | プラウド立川マークス | 築11年 |
| 2026/04 | 成約8,270万円 | 111万円/m² | 5階 | 74.47m² | 2LDK | プラウド立川マークス | 築11年 |
| オススメ | ザ・パークハウス立川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,370万円 | 113万円/m² | 4階 | 20.96m² | 1K | エステムコート立川ノースプレミア | 築4年 |
| 2026/02 | 成約7,990万円 | 112万円/m² | 8階 | 71.33m² | 3LDK | プラウド立川マークス | 築10年 |
| 2025/05 | 成約1億3,470万円 | 189万円/m² | 19階 | 71.14m² | 3LDK | プラウドタワー立川 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約1億1,100万円 | 148万円/m² | 9階 | 74.93m² | 3LDK | プラウドタワー立川 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約1億1,500万円 | 161万円/m² | 18階 | 71.14m² | 3LDK | プラウドタワー立川 | 築8年 |
| 2024/10 | 成約2,470万円 | 117万円/m² | 6階 | 20.96m² | 1K | エステムコート立川ノースプレミア | 築3年 |
| 2024/06 | 成約7,930万円 | 83万円/m² | 1階 | 95.09m² | 4LDK | プラウド立川トレサージュ | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス立川販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2025/10
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 7,980万円 | 111万円/m² | 1階 | 71.61m² | 3LDK | 8年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 7,450万円 | 106万円/m² | 4階 | 69.93m² | 3LDK | 7年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 7,280万円 | 99万円/m² | 7階 | 73.2m² | 3LDK | 6年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 販売 6,480万円 | 88万円/m² | 4階 | 73.44m² | 3LDK | 6年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 6,980万円 | 95万円/m² | 2階 | 73.44m² | 3LDK | 6年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 6,980万円 | 103万円/m² | 4階 | 67.28m² | 3LDK | 6年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス立川資産性スコア
4.21上位15%
ザ・パークハウス立川の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス立川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス立川価格推移と将来予測
参考相場価格
6,776万円203万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 96.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 97.2万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス立川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス立川マンションの口コミ・評判(365件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から8分で商業施設も多く利便性が高い
お部屋
5防音性が高く、隣の生活音がほとんど気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5立川
中央線の駅で中央特快も停まりますし、モノレール等、他路線からの乗り換えも楽です。ルミネやグランデュオと直結しているので、雨でも買い物がラクラクです。
資産性
4立川北
道路や公共交通機関といったインフラの整備も地価上昇の重要な要因です。多摩都市モノレールの開通や既存のJR路線の利便性向上は、住宅地としての魅力を高めました。
立川市の口コミ
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウス立川マンション概要
このマンションはＪＲ中央線立川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数83戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス立川内覧・ルームツアー動画
ザ・パークハウス立川の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょ…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ザ・パークハウス立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス立川（ザ・パークハウスたちかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市曙町3丁目5-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.04㎡〜76.65㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜6598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜335万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.5万円〜25.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：15500/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ・パークハウス立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.04m² | 5,390万円 | 4,107万円 |
| 3LDK | 70.51m² | 6,837万円 | 5,750万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ザ・パークハウス立川
7,280万円- 3LDK
- 70.59m²
- 4階/8階建