4,914万円〜7,377万円
坪単価235万円/坪〜267万円/坪
最終更新2025年07月01日
ルミナス立川プライムタワー部屋別の参考相場価格
6部屋 / 87部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 6,385万円 | 価格を確認する | 4,634万円 | 3LDK | 79.71m² | - |
| 1102 | 6,187万円 | 価格を確認する | 4,196万円 | 3LDK | 77.33m² | - |
| 1103 | 6,472万円 | 価格を確認する | 4,639万円 | 3LDK | 81.06m² | - |
| 1104 | 5,650万円 | 価格を確認する | 3,751万円 | 3LDK | 70.61m² | - |
| 1105 | 5,518万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 1106 | 5,803万円 | 価格を確認する | 3,614万円 | 3LDK | 72.56m² | - |
1101
- 参考相場価格
- 6,385万円
- 新築時価格
- 4,634万円
- 3LDK
- 79.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 6,187万円
- 新築時価格
- 4,196万円
- 3LDK
- 77.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1103
- 参考相場価格
- 6,472万円
- 新築時価格
- 4,639万円
- 3LDK
- 81.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,650万円
- 新築時価格
- 3,751万円
- 3LDK
- 70.61m²
- -
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1105
- 参考相場価格
- 5,518万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 69.00m²
- -
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1106
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- 5,803万円
- 新築時価格
- 3,614万円
- 3LDK
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ルミナス立川プライムタワー販売中・賃貸の物件（0件）
ルミナス立川プライムタワー資産性スコア
4.11上位20%
ルミナス立川プライムタワーの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルミナス立川プライムタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミナス立川プライムタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
6,385万円116万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 80.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
ルミナス立川プライムタワー1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミナス立川プライムタワー口コミ(15件)
- 周辺環境4
大きな救急病院が近くにあるので、医療面での安心感があります。子育て環境としても良好です。
- アクセス5
駅まで徒歩2分という立地の良さが最大の魅力です。複数の駅ビルがあり、買い物や食事に困りません。
- 共用部分4
免震構造が採用されており、安心感があります。ゴミ出しが24時間可能なのも生活しやすいポイントです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ルミナス立川プライムタワーマンション概要
ＪＲ中央線立川駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、17階建て総戸数88戸のマンションです。 地元に密着し、常に新しいサービスを提供し続けている立川グランドホテルが近いマンションです。結婚式から同窓会まで様々なジャンルに対応した会場が用意されており、多くのお客様のニーズにお応えしています。本格的なバイキングも楽しむことができ、お子様からご年配の方まで満足いただけるスポットとなっています。
ルミナス立川プライムタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミナス立川プライムタワー（ルミナスたちかわプライムタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市曙町2丁目14-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69㎡〜94.53㎡ |
| 新築時価格 | 2774万円〜6296万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱勤住サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミナス立川プライムタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.56m² | 5,795万円 | 5,245万円 |
| 4LDK | 84.25m² | 6,749万円 | 5,570万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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