2,197万円〜4,001万円
坪単価 274万円/坪〜292万円/坪
想定賃料 8.7万円〜14.4万円/月
4.2%〜4.8%
最終更新2026年07月21日
ダイナシティ立川
立川市・立川駅 徒歩5分・築20年
2,197万円〜4,001万円
坪単価 274万円/坪〜292万円/坪
想定賃料 8.7万円〜14.4万円/月
4.2%〜4.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ダイナシティ立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイナシティ立川部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,781万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 10.6万円/月 4.6% | 1LDK | 33.08m² - |
| 102 | 2,766万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 10.6万円/月 4.6% | 1LDK | 32.91m² - |
| 103 | 2,544万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.7万円/月 4.6% | 1K | 30.73m² - |
| 104 | 3,263万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 11.8万円/月 4.3% | 1LDK | 38.57m² - |
| 105 | 2,737万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 10.5万円/月 4.6% | 1LDK | 32.56m² - |
| 201 | 2,830万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 10.8万円/月 4.6% | 1LDK | 33.08m² - |
| 202 | 2,830万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 10.8万円/月 4.6% | 1LDK | 33.08m² - |
| 203 | 2,794万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 10.8万円/月 4.6% | 1LDK | 32.91m² - |
| 204 | 2,589万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9.7万円/月 4.5% | 1K | 30.73m² - |
| 205 | 2,881万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 11万円/月 4.6% | 1LDK | 33.71m² - |
| 206 | 3,242万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 11.8万円/月 4.4% | 1LDK | 37.87m² - |
| 207 | 2,580万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9.8万円/月 4.6% | 1K | 30.66m² - |
| 208 | 2,785万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 10.7万円/月 4.6% | 1LDK | 32.56m² - |
| 301 | 2,197万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.7万円/月 4.8% | 1R | 26.20m² - |
| 302 | 2,852万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 11万円/月 4.6% | 1LDK | 33.08m² - |
| 303 | 2,831万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 11万円/月 4.7% | 1LDK | 32.91m² - |
| 304 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 9.9万円/月 4.6% | 1K | 30.73m² - |
| 305 | 2,904万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 11.2万円/月 4.6% | 1LDK | 33.71m² - |
| 306 | 3,267万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12.1万円/月 4.4% | 1LDK | 37.87m² - |
| 307 | 2,603万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 10万円/月 4.6% | 1K | 30.66m² - |
| 308 | 2,807万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 11.1万円/月 4.7% | 1LDK | 32.56m² - |
| 401 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 14.4万円/月 4.3% | 1LDK | 46.26m² - |
| 402 | 2,853万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 11.1万円/月 4.7% | 1LDK | 32.91m² - |
| 403 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 10万円/月 4.5% | 1K | 30.73m² - |
| 404 | 2,989万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 11.4万円/月 4.6% | 1LDK | 33.91m² - |
| 405 | 2,829万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 11.2万円/月 4.7% | 1LDK | 32.56m² - |
| 501 | 2,590万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 9.9万円/月 4.6% | 1R | 30.45m² - |
| 502 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 13.4万円/月 4.2% | 1LDK | 43.29m² - |
| 503 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 9.9万円/月 4.5% | 1R | 30.30m² - |
| 601 | 2,587万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 10.2万円/月 4.7% | 1R | 30.45m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 33.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 32.91m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 30.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,263万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 38.57m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 2,737万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.6%
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201
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- 2,830万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
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202
- 参考相場価格
- 2,830万円
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- 参考相場価格
- 2,794万円
- 新築時価格
- 2,430万円
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- 4.6%
- 1LDK
- 32.91m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
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- 4.5%
- 1K
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- 4.6%
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- 33.71m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイナシティ立川販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイナシティ立川売買履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/02
- 2022/04
- 2019/12
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約2,240万円 | 85万円/m² | 3階 | 26.20m² | 1K | 築18年 |
| 2024/03 | 成約2,700万円 | 88万円/m² | 5階 | 30.45m² | 1R | 築18年 |
| 2023/02 | 成約3,880万円 | 83万円/m² | 4階 | 46.26m² | 1LDK | 築16年 |
| 2022/04 | 成約2,640万円 | 79万円/m² | 2階 | 33.08m² | 1LDK | 築16年 |
| 2019/12 | 成約1,770万円 | 67万円/m² | 3階 | 26.20m² | 1K | 築13年 |
| 2019/11 | 成約2,380万円 | 70万円/m² | 4階 | 33.91m² | 1LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- オススメダイナシティ立川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,500万円 | 98万円/m² | 4階 | 76.06m² | 3LDK | シティテラス立川ノーブルコート | 築18年 |
| 2026/05 | 成約5,900万円 | 71万円/m² | 9階 | 82.81m² | 2SLDK | ルミナス立川プライムタワー | 築23年 |
| 2026/03 | 成約7,590万円 | 92万円/m² | 11階 | 82.34m² | 3SLDK | グランツ立川昭和記念公園 | 築19年 |
| オススメ | ダイナシティ立川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,980万円 | 99万円/m² | 4階 | 60.04m² | 2LDK | シティテラス立川ノーブルコート | 築18年 |
| 2025/09 | 成約6,400万円 | 78万円/m² | 4階 | 81.63m² | 3LDK | クリオ立川 弐番館 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,270万円 | 75万円/m² | 2階 | 69.79m² | 2LDK | クリオ立川 弐番館 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約6,170万円 | 88万円/m² | 3階 | 70.07m² | 3LDK | シティテラス立川ノーブルコート | 築17年 |
| 2025/07 | 成約5,280万円 | 87万円/m² | 2階 | 60.50m² | 2SLDK | グランツ立川昭和記念公園 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約5,900万円 | 83万円/m² | 9階 | 70.61m² | 3LDK | ルミナス立川プライムタワー | 築21年 |
| 2025/02 | 成約6,500万円 | 81万円/m² | 11階 | 79.71m² | 3LDK | ルミナス立川プライムタワー | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイナシティ立川販売履歴
- 2026/04
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 2,500万円 | 82万円/m² | 5階 | 30.45m² | 1R | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 4,280万円 | 92万円/m² | 4階 | 46.2m² | 1LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイナシティ立川賃貸履歴
- 2026/01
- 11万円/月
- 30.73m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2025/11
- 8.5万円/月
- 30.73m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2025/09
- 10万円/月
- 30.73m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2025/07
- 11万円/月
- 30.73m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2025/04
- 12万円/月
- 37.87m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2025/02
- 10万円/月
- 32.56m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2025/01
- 8.9万円/月
- 30.66m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2024/03
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2022/10
- 8.9万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2022/08
- 8.5万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11万円/月 | 2階 | 30.73m² | 1R | 築19年 |
| 2025/11 | 8.5万円/月 | 1階 | 30.73m² | 1K | 築19年 |
| 2025/09 | 10万円/月 | 2階 | 30.73m² | 1R | 築19年 |
| 2025/07 | 11万円/月 | 2階 | 30.73m² | 1R | 築19年 |
| 2025/04 | 12万円/月 | 3階 | 37.87m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/02 | 10万円/月 | 1階 | 32.56m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/01 | 8.9万円/月 | 3階 | 30.66m² | 1K | 築18年 |
| 2024/03 | 8.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築18年 |
| 2022/10 | 8.9万円/月 | 4階 | - | 1K | 築16年 |
| 2022/08 | 8.5万円/月 | 5階 | - | 1R | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイナシティ立川資産性スコア
3.95
ダイナシティ立川の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイナシティ立川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ立川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,781万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 84.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ダイナシティ立川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ立川マンションの口コミ・評判(365件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺にデパートや飲食店が多く買い物に困らず、休日も楽しめる
アクセス
5複数路線が利用でき通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2立川
立川駅の駅前はきれいで格好良いですが、繁華街が賑やかすぎて落ち着かないと感じることもあります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
医療・福祉
5立川北
駅周辺には小児科や総合病院が複数あり、急な体調不良のときも安心です。
立川市の口コミ
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ダイナシティ立川QAで解説！マンション購入ガイド
ダイナシティ立川マンション概要
ダイナシティ立川はＪＲ中央線立川駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 メンズ・レディスファッションやランジェリーショップ、カフェなどが入っているルミネ立川に近いマンションです。インテリア・生活雑貨や書籍・文房具のお店も入っているので、食品以外の日常生活に必要なお買い物はルミネで済ませることができ、とても便利になっています。
ダイナシティ立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市曙町3丁目3-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.2㎡〜46.26㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜292万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜14.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイナシティ立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.38m² | 2,588万円 | 829万円 |
| 1K | 30.73m² | 2,596万円 | 1,322万円 |
| 1LDK | 33.08m² | 2,841万円 | 2,844万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
国立ダイヤモンドマンション
2,998万円- 2LDK
- 57.27m²
- 5階/8階建