3,690万円〜6,110万円
坪単価 191万円/坪〜206万円/坪
想定賃料 15.5万円〜25.9万円/月
最終更新2026年05月25日
グレーシアシティ立川ブロードウイング
立川市・立川駅 徒歩7分・築21年
3,690万円〜6,110万円
坪単価 191万円/坪〜206万円/坪
想定賃料 15.5万円〜25.9万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
グレーシアシティ立川ブロードウイング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グレーシアシティ立川ブロードウイング部屋別の参考相場価格
18部屋 / 90部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,520万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 23.1万円/月 | 4LDK | 91.81m² 南 |
| 202 | 4,681万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 79.00m² 南 |
| 203 | 4,378万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 73.06m² 南 |
| 204 | 4,378万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 73.06m² 南 |
| 205 | 4,374万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 73.00m² 南 |
| 206 | 4,626万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 77.43m² 南 |
| 207 | 4,494万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 75.13m² 南 |
| 208 | 4,556万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 76.26m² 南 |
| 209 | 3,784万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 15.9万円/月 | 2LDK | 63.13m² 南 |
| 210 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 71.43m² 南 |
| 211 | 4,493万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 75.13m² 南 |
| 212 | 4,553万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 76.23m² 南 |
| 213 | 5,085万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 85.86m² 南 |
| 214 | 4,606万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 77.31m² 南 |
| 215 | 4,753万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 80.21m² 南 |
| 216 | 4,753万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 80.21m² 南 |
| 217 | 4,620万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 77.31m² 南 |
| 218 | 5,424万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 90.06m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,520万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 4LDK
- 91.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,681万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 79.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 73.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 73.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,374万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 73.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,626万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 77.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,494万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 75.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,556万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 76.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,784万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 2LDK
- 63.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,280万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 71.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グレーシアシティ立川ブロードウイング販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グレーシアシティ立川ブロードウイング売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2021/03
- 2020/09
- 2020/08
- 2017/03
- 2016/11
- 2014/12
- 2014/05
- 2013/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約4,600万円 | 51万円/m² | 3階 | 90.06m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/03 | 成約3,920万円 | 53万円/m² | 5階 | 73.06m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/11 | 成約3,160万円 | 43万円/m² | 5階 | 73.06m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/12 | 成約3,280万円 | 45万円/m² | 1階 | 71.43m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/05 | 成約3,370万円 | 44万円/m² | 3階 | 75.13m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/05 | 成約4,300万円 | 47万円/m² | 2階 | 90.06m² | 3SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/10
- オススメグレーシアシティ立川ブロードウイングの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,580万円 | 92万円/m² | 11階 | 82.34m² | 3SLDK | グランツ立川昭和記念公園 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約5,970万円 | 99万円/m² | 4階 | 60.04m² | 2LDK | シティテラス立川ノーブルコート | 築18年 |
| 2025/10 | 成約2,500万円 | 82万円/m² | 6階 | 30.45m² | 1R | ダイナシティ立川 | 築19年 |
| オススメ | グレーシアシティ立川ブロードウイングの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,300万円 | 77万円/m² | 4階 | 81.63m² | 3LDK | クリオ立川 弐番館 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,290万円 | 75万円/m² | 2階 | 69.79m² | 2LDK | クリオ立川 弐番館 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約6,190万円 | 88万円/m² | 3階 | 70.07m² | 3LDK | シティテラス立川ノーブルコート | 築17年 |
| 2025/07 | 成約5,270万円 | 87万円/m² | 2階 | 60.50m² | 2SLDK | グランツ立川昭和記念公園 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,000万円 | 84万円/m² | 9階 | 70.61m² | 3LDK | ルミナス立川プライムタワー | 築21年 |
| 2025/02 | 成約6,300万円 | 79万円/m² | 11階 | 79.71m² | 3LDK | ルミナス立川プライムタワー | 築21年 |
| 2024/11 | 成約6,490万円 | 85万円/m² | 6階 | 76.06m² | 2LDK | シティテラス立川ノーブルコート | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレーシアシティ立川ブロードウイング販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 6,340万円 | 84万円/m² | 4階 | 75.13m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グレーシアシティ立川ブロードウイング賃貸履歴
- 2025/06
- 19.5万円/月
- 80.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 19.5万円/月 | 2階 | 80.0m² | 3LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グレーシアシティ立川ブロードウイング資産性スコア
3.69
グレーシアシティ立川ブロードウイングの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレーシアシティ立川ブロードウイングの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシアシティ立川ブロードウイング価格推移と将来予測
参考相場価格
5,520万円117万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 60.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
グレーシアシティ立川ブロードウイング201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシアシティ立川ブロードウイングマンションの口コミ・評判(367件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5駅のトイレは清潔に保たれており、使用時に不快感がありません。
アクセス
4モノレールも走っているので、多摩動物公園やピューロランドへのアクセスも良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5立川
立川駅周辺は地盤が比較的安定していて、災害時の防災拠点や防災訓練の施設も整備されているので安心感があります。
自然環境
5立川北
立川北駅から徒歩圏内に昭和記念公園があり、春にはフラワーフェスティバルで色とりどりの花が楽しめるので、自然を身近に感じられます。
立川市の口コミ
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレーシアシティ立川ブロードウイングマンション概要
グレーシアシティ立川ブロードウイングはＪＲ中央線立川駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数147戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 メンズ・レディスファッションやランジェリーショップ、カフェなどが入っているルミネ立川に近いマンションです。インテリア・生活雑貨や書籍・文房具のお店も入っているので、食品以外の日常生活に必要なお買い物はルミネで済ませることができ、とても便利になっています。
グレーシアシティ立川ブロードウイング詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシアシティ立川ブロードウイング |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市曙町3丁目2-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（147部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.13㎡〜99.97㎡ |
| 新築時価格 | 2820万円〜5540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜206万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜25.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 相鉄企業㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシアシティ立川ブロードウイング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.13m² | 3,824万円 | 4,102万円 |
| 3LDK | 76.26m² | 4,572万円 | 5,717万円 |
| 4LDK | 91.81m² | 5,643万円 | 5,851万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
曙町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。