3,570万円〜5,416万円
坪単価155万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年10月21日
マクシスタワーズアーバン・デュオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
マクシスタワーズアーバン・デュオ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 160部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 4,609万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 4LDK | 90.80m² | - |
| 1102 | 3,858万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 1103 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 1104 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 83.75m² | - |
| 1105 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 83.75m² | - |
| 1106 | 3,968万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 77.96m² | - |
| 1107 | 3,933万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
| 1108 | 4,507万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 4LDK | 88.65m² | - |
| 1109 | 4,628万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 4LDK | 91.14m² | - |
1101
- 参考相場価格
- 4,609万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 4LDK
- 90.80m²
- -
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1102
- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 75.78m²
- -
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1103
- 参考相場価格
- 3,965万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 77.90m²
- -
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,261万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 83.75m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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1105
- 参考相場価格
- 4,261万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,968万円
- 新築時価格
- 3,580万円
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1107
- 参考相場価格
- 3,933万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 77.26m²
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1108
- 参考相場価格
- 4,507万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 4LDK
- 88.65m²
- -
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1109
- 参考相場価格
- 4,628万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 4LDK
- 91.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マクシスタワーズアーバン・デュオ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
マクシスタワーズアーバン・デュオ資産性スコア
3.81
マクシスタワーズアーバン・デュオの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
マクシスタワーズアーバン・デュオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マクシスタワーズアーバン・デュオ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,609万円78万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
マクシスタワーズアーバン・デュオ1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マクシスタワーズアーバン・デュオマンションの口コミ・評判(253件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4多機能トイレが設置されていて便利です
管理・お手入れ
4築年数の割に内装外観ともに経年劣化はあまり感じられません
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
八王子
5八王子駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価52.5万円と、1年前より20.5%も上昇していて、取引も活発です。
資産性
京王八王子
4京王八王子駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約155万円、前年比3.8%の上昇となっており、資産価値の面でも安定感があります。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マクシスタワーズアーバン・デュオマンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、20階建て総戸数202戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
マクシスタワーズアーバン・デュオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マクシスタワーズアーバン・デュオ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市横山町18-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（202部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.78㎡〜93.38㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジェクール |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マクシスタワーズアーバン・デュオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.96m² | 4,077万円 | 4,135万円 |
| 4LDK | 90.8m² | 4,402万円 | 4,062万円 |
マクシスタワーズアーバン・デュオ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/03
- 2021/11
- 2021/08
- 2021/05
- 2019/09
- 2018/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,351万円 | 55万円/m2 | 17階 | 77.90m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約4,200万円 | 55万円/m2 | 14階 | 76.16m² | 2SLDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約5,000万円 | 64万円/m2 | 16階 | 77.26m² | 2SLDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 成約3,100万円 | 39万円/m2 | 12階 | 77.96m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2021/08 | 成約3,580万円 | 42万円/m2 | 7階 | 83.75m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約3,240万円 | 41万円/m2 | 14階 | 77.96m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 5階 | 75.78m² | 2SLDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 成約2,900万円 | 34万円/m2 | 10階 | 83.75m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/11
- オススメマクシスタワーズアーバン・デュオの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/04
- 2023/01
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 2階 | 70.80m² | 2SLDK | リッツタワー八王子 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,790万円 | 75万円/m2 | 11階 | 77.08m² | 2LDK | クリオ八王子横山町 | 築19年 |
| 2024/11 | 成約2,980万円 | 73万円/m2 | 13階 | 40.60m² | 1LDK | ディナック八王子 | 築17年 |
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| 2024/09 | 成約2,500万円 | 45万円/m2 | 7階 | 55.50m² | 2LDK | グエルスクエア八王子 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約2,890万円 | 52万円/m2 | 10階 | 55.55m² | 2LDK | グエルスクエア八王子 | 築23年 |
| 2023/12 | 成約4,890万円 | 63万円/m2 | 4階 | 77.11m² | 2LDK | ライオンズマンション八王子シティ壱番館 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約5,480万円 | 67万円/m2 | 7階 | 80.61m² | 3LDK | クリオ八王子横山町 | 築17年 |
| 2023/04 | 成約4,100万円 | 44万円/m2 | 14階 | 92.68m² | 4LDK | マクシスタワーズアネックスデュオ | 築20年 |
| 2023/01 | 成約2,050万円 | 26万円/m2 | 4階 | 77.11m² | 2SLDK | ライオンズマンション八王子シティ壱番館 | 築20年 |
| 2023/01 | 成約2,700万円 | 44万円/m2 | 4階 | 60.84m² | 2LDK | ライオンズマンション八王子シティ弐番館 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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