マクシスタワーズアーバン・デュオ

八王子市・八王子駅 徒歩10分・築22年

3.44
3,597万円〜5,747万円
坪単価155万円/坪〜203万円/坪
最終更新2025年05月20日
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マクシスタワーズアーバン・デュオ

八王子市・八王子駅 徒歩10分・築22年

3,597万円〜5,747万円
155万円/坪〜203万円/坪
3.44
最終更新
2025年05月20日

マクシスタワーズアーバン・デュオ部屋別のAI推定価格

9部屋 / 160部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11014,577万円価格を確認する4,320万円4LDK90.80-
11023,835万円価格を確認する3,380万円3LDK75.78-
11033,938万円価格を確認する3,580万円3LDK77.90-
11044,223万円価格を確認する3,870万円3LDK83.75-
11054,223万円価格を確認する3,870万円3LDK83.75-
11063,941万円価格を確認する3,580万円3LDK77.96-
11073,907万円価格を確認する3,380万円3LDK77.26-
11084,491万円価格を確認する3,970万円4LDK88.65-
11094,599万円価格を確認する4,160万円4LDK91.14-
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AI推定価格
4,577万円
新築時価格
4,320万円
  • 4LDK
  • 90.80
  • -
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AI推定価格
3,835万円
新築時価格
3,380万円
  • 3LDK
  • 75.78
  • -
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AI推定価格
3,938万円
新築時価格
3,580万円
  • 3LDK
  • 77.90
  • -
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AI推定価格
4,223万円
新築時価格
3,870万円
  • 3LDK
  • 83.75
  • -
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AI推定価格
4,223万円
新築時価格
3,870万円
  • 3LDK
  • 83.75
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AI推定価格
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新築時価格
3,580万円
  • 3LDK
  • 77.96
  • -
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AI推定価格
3,907万円
新築時価格
3,380万円
  • 3LDK
  • 77.26
  • -
1108
AI推定価格
4,491万円
新築時価格
3,970万円
  • 4LDK
  • 88.65
  • -
1109
AI推定価格
4,599万円
新築時価格
4,160万円
  • 4LDK
  • 91.14
  • -

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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マクシスタワーズアーバン・デュオ資産性スコア

3.44
マクシスタワーズアーバン・デュオの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
マクシスタワーズアーバン・デュオ

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マクシスタワーズアーバン・デュオ居住エリアの評価

マクシスタワーズアーバン・デュオ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マクシスタワーズアーバン・デュオ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

106%築22年

新築時価格

4,320万円+257万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

マクシスタワーズアーバン・デュオ価格推移と将来予測

AI推定価格

4,577万円35万円前年比

1101のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
マクシスタワーズアーバン・デュオ1101の現在のAI推定価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

マクシスタワーズアーバン・デュオ口コミ(17件)

  • アクセス
    5

    複数路線があり特急も停まるので都心へのアクセスが便利です

  • 周辺環境
    4

    駅から近く大きな通りに面しているので夜遅くても明るくて安心です

  • アクセス
    5

    八王子駅は改札を出るとすぐに駅ビルがあり買い物や飲食がしやすいです

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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マクシスタワーズアーバン・デュオマンション概要

このマンションはJR中央線八王子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、20階建て総戸数202戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。

マクシスタワーズアーバン・デュオ詳細情報

基本情報

建物名マクシスタワーズアーバン・デュオ
住所東京都八王子市横山町18-7
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)20階建(202部屋)
建築構造SRC造
専有面積75.78㎡〜93.38㎡
新築時価格2890万円〜5130万円
AI推定価格
  • 3LDK:3597万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:4176万円〜(88m²〜)
AI推定価格の坪単価155万円/坪〜203万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園りとる・えんじぇる (その他)他
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学区第一小学校
第五中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ジェクール
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マクシスタワーズアーバン・デュオ間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
八王子駅
平均
3LDK77.96m²4,040万円4,145万円
4LDK90.8m²4,349万円4,142万円

マクシスタワーズアーバン・デュオ売買履歴

  • 2021/05
    売出価格
    3,060万円〜3,420万円130〜145万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築18
  • 2021/08
    売出価格
    3,480万円〜3,840万円138〜152万円/坪
    • 78〜88
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築18
  • 2021/11
    売出価格
    2,810万円〜3,170万円119〜135万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    売出価格
    5,540万円〜5,940万円238〜255万円/坪
    • 73〜81
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築19
  • 2024/11
    売出価格
    2,770万円〜3,130万円226〜255万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 13階
    • 当時築17
  • 2024/09
    売出価格
    2,500万円〜2,860万円149〜171万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築23

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはマクシスタワーズアーバン・デュオ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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