3,035万円〜6,177万円
坪単価 287万円/坪〜333万円/坪
想定賃料 10.5万円〜18万円/月
3.5%〜4.3%
最終更新2026年07月06日
ウィルローズ八王子
八王子市・京王八王子駅 徒歩4分・築1年
3,035万円〜6,177万円
坪単価 287万円/坪〜333万円/坪
想定賃料 10.5万円〜18万円/月
3.5%〜4.3%
上位20%
4.00最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ウィルローズ八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウィルローズ八王子部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,145万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 10.6万円/月 4.0% | 1LDK | 33.90m² 東 |
| 202 | 3,035万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 10.5万円/月 4.2% | 1LDK | 33.40m² 東 |
| 203 | 5,619万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 16.5万円/月 3.5% | 3LDK | 64.62m² 東 |
| 301 | 3,153万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 11.2万円/月 4.3% | 1LDK | 33.90m² 東 |
| 302 | 3,112万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 11.2万円/月 4.3% | 1LDK | 33.40m² 東 |
| 303 | 5,625万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 18万円/月 3.8% | 3LDK | 64.62m² 東 |
| 401 | 3,230万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 11.2万円/月 4.2% | 1LDK | 33.90m² 東 |
| 402 | 3,179万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 11.1万円/月 4.2% | 1LDK | 33.40m² 東 |
| 403 | 5,726万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 17.9万円/月 3.8% | 3LDK | 64.62m² 東 |
| 501 | 3,259万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 11.1万円/月 4.1% | 1LDK | 33.90m² 東 |
| 502 | 3,183万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 11万円/月 4.2% | 1LDK | 33.40m² 東 |
| 503 | 5,730万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 17.9万円/月 3.8% | 3LDK | 64.62m² 東 |
| 601 | 3,321万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 11.1万円/月 4.0% | 1LDK | 33.90m² 東 |
| 602 | 3,261万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 11万円/月 4.1% | 1LDK | 33.40m² 東 |
| 603 | 5,991万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 18万円/月 3.6% | 3LDK | 64.62m² 東 |
| 701 | 3,330万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 11.1万円/月 4.0% | 1LDK | 33.90m² 東 |
| 702 | 3,271万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 11.1万円/月 4.0% | 1LDK | 33.40m² 東 |
| 703 | 6,016万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 18万円/月 3.6% | 3LDK | 64.62m² 東 |
| 801 | 3,345万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 11.1万円/月 4.0% | 1LDK | 33.90m² 東 |
| 802 | 3,302万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 11.1万円/月 4.0% | 1LDK | 33.40m² 東 |
| 803 | 6,016万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 18万円/月 3.6% | 3LDK | 64.62m² 東 |
| 901 | 3,360万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 11.1万円/月 4.0% | 1LDK | 33.90m² 東 |
| 902 | 3,317万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 11万円/月 4.0% | 1LDK | 33.40m² 東 |
| 903 | 6,048万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 17.8万円/月 3.5% | 3LDK | 64.62m² 東 |
| 1001 | 3,374万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 11万円/月 3.9% | 1LDK | 33.90m² 東 |
| 1002 | 3,330万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 11万円/月 4.0% | 1LDK | 33.40m² 東 |
| 1003 | 6,084万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 17.8万円/月 3.5% | 3LDK | 64.62m² 東 |
| 1101 | 3,374万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 11.1万円/月 3.9% | 1LDK | 33.90m² 東 |
| 1102 | 3,330万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 11万円/月 4.0% | 1LDK | 33.40m² 東 |
| 1103 | 6,084万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 17.8万円/月 3.5% | 3LDK | 64.62m² 東 |
| 1201 | 3,374万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 10.9万円/月 3.9% | 1LDK | 33.90m² 東 |
| 1202 | 3,330万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 10.9万円/月 3.9% | 1LDK | 33.40m² 東 |
| 1203 | 6,114万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 17.7万円/月 3.5% | 3LDK | 64.62m² 東 |
| 1301 | 3,385万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 10.9万円/月 3.9% | 1LDK | 33.90m² 東 |
| 1302 | 3,341万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 10.9万円/月 3.9% | 1LDK | 33.40m² 東 |
| 1303 | 6,132万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 17.8万円/月 3.5% | 3LDK | 64.62m² 東 |
| 1401 | 3,398万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 11万円/月 3.9% | 1LDK | 33.90m² 東 |
| 1402 | 3,354万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 10.9万円/月 3.9% | 1LDK | 33.40m² 東 |
| 1403 | 6,148万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 17.9万円/月 3.5% | 3LDK | 64.62m² 東 |
| 1501 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 11万円/月 3.9% | 1LDK | 33.90m² 東 |
| 1502 | 3,365万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 11万円/月 3.9% | 1LDK | 33.40m² 東 |
| 1503 | 6,177万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 18万円/月 3.5% | 3LDK | 64.62m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 3,145万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 33.90m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,035万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 33.40m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,619万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 64.62m²
- 東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,153万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 33.90m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 3,112万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 33.40m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,625万円
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- 18万円/月
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- 3.8%
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401
- 参考相場価格
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402
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
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- 1LDK
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- 新築時価格
- 5,098万円
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- 想定利回り
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,358万円
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- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 33.90m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ウィルローズ八王子販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ウィルローズ八王子売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 新築3,558万円 | 104万円/m² | 9階 | 33.90m² | 1LDK | -- |
| 2024/08 | 新築5,388万円 | 83万円/m² | 8階 | 64.62m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築3,508万円 | 105万円/m² | 8階 | 33.40m² | 1LDK | -- |
| 2024/08 | 新築3,558万円 | 104万円/m² | 8階 | 33.90m² | 1LDK | -- |
| 2024/08 | 新築5,288万円 | 81万円/m² | 7階 | 64.62m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築3,368万円 | 100万円/m² | 7階 | 33.40m² | 1LDK | -- |
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ウィルローズ八王子販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,700万円 | 111万円/m² | 11階 | 33.12m² | 1LDK | 1年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
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4.00上位20%
ウィルローズ八王子の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ウィルローズ八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルローズ八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
3,145万円173万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 92.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96.9万円/m²
ウィルローズ八王子201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルローズ八王子マンションの口コミ・評判(158件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5京王八王子
駅構内がきれいで整備されており、待ち時間も快適に過ごせます。周辺には飲食店も多く、ちょっとした食事にも困りません。
住みやすさ
4八王子
駅周辺には公園が多く、子育て世帯には向いている環境だと思います。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウィルローズ八王子マンション概要
京王線京王八王子駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。
ウィルローズ八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルローズ八王子（ウィルローズはちおうじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市横山町25-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.4㎡〜64.62㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜5698万円 77.3万円/m²〜110.7万円/m² 平均：4092万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜333万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：24000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 47台 駐輪場設置率：112% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルローズ八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.65m² | 3,330万円 | 2,206万円 |
| 3LDK | 64.62m² | 6,032万円 | 4,294万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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フェアシス八王子新町
4,380万円- 3LDK
- 75.05m²
- 6階/8階建