2,987万円〜6,185万円
坪単価 286万円/坪〜328万円/坪
想定賃料 10.2万円〜18.2万円/月
最終更新2026年05月11日
ウィルローズ八王子
八王子市・京王八王子駅 徒歩4分・築1年
2,987万円〜6,185万円
坪単価 286万円/坪〜328万円/坪
想定賃料 10.2万円〜18.2万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ウィルローズ八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウィルローズ八王子部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,097万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 10.4万円/月 | 1LDK | 33.90m² 東 |
| 202 | 2,987万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 10.2万円/月 | 1LDK | 33.40m² 東 |
| 203 | 5,603万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 64.62m² 東 |
| 301 | 3,118万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 10.8万円/月 | 1LDK | 33.90m² 東 |
| 302 | 3,073万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 10.6万円/月 | 1LDK | 33.40m² 東 |
| 303 | 5,631万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 64.62m² 東 |
| 401 | 3,205万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 10.9万円/月 | 1LDK | 33.90m² 東 |
| 402 | 3,152万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 10.7万円/月 | 1LDK | 33.40m² 東 |
| 403 | 5,686万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 64.62m² 東 |
| 501 | 3,246万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 11万円/月 | 1LDK | 33.90m² 東 |
| 502 | 3,162万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 10.8万円/月 | 1LDK | 33.40m² 東 |
| 503 | 5,720万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 18万円/月 | 3LDK | 64.62m² 東 |
| 601 | 3,305万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 33.90m² 東 |
| 602 | 3,249万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 11.2万円/月 | 1LDK | 33.40m² 東 |
| 603 | 5,966万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 64.62m² 東 |
| 701 | 3,313万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 11.2万円/月 | 1LDK | 33.90m² 東 |
| 702 | 3,258万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 11万円/月 | 1LDK | 33.40m² 東 |
| 703 | 5,991万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 64.62m² 東 |
| 801 | 3,324万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 11.3万円/月 | 1LDK | 33.90m² 東 |
| 802 | 3,275万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 11.1万円/月 | 1LDK | 33.40m² 東 |
| 803 | 6,009万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 18万円/月 | 3LDK | 64.62m² 東 |
| 901 | 3,331万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 11.3万円/月 | 1LDK | 33.90m² 東 |
| 902 | 3,282万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 11.1万円/月 | 1LDK | 33.40m² 東 |
| 903 | 6,033万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 64.62m² 東 |
| 1001 | 3,341万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 11.3万円/月 | 1LDK | 33.90m² 東 |
| 1002 | 3,292万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 11.1万円/月 | 1LDK | 33.40m² 東 |
| 1003 | 6,058万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 64.62m² 東 |
| 1101 | 3,339万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 11.2万円/月 | 1LDK | 33.90m² 東 |
| 1102 | 3,290万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 11万円/月 | 1LDK | 33.40m² 東 |
| 1103 | 6,056万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 64.62m² 東 |
| 1201 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 11.2万円/月 | 1LDK | 33.90m² 東 |
| 1202 | 3,295万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 11万円/月 | 1LDK | 33.40m² 東 |
| 1203 | 6,121万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 64.62m² 東 |
| 1301 | 3,354万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 11.3万円/月 | 1LDK | 33.90m² 東 |
| 1302 | 3,305万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 11.1万円/月 | 1LDK | 33.40m² 東 |
| 1303 | 6,140万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 18万円/月 | 3LDK | 64.62m² 東 |
| 1401 | 3,356万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 11.2万円/月 | 1LDK | 33.90m² 東 |
| 1402 | 3,307万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 11万円/月 | 1LDK | 33.40m² 東 |
| 1403 | 6,150万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 64.62m² 東 |
| 1501 | 3,365万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 11.3万円/月 | 1LDK | 33.90m² 東 |
| 1502 | 3,315万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 11.1万円/月 | 1LDK | 33.40m² 東 |
| 1503 | 6,185万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 64.62m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1LDK
- 33.90m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,987万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1LDK
- 33.40m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,603万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 64.62m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1LDK
- 33.90m²
- 東
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- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1LDK
- 33.40m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,631万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 64.62m²
- 東
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,205万円
- 新築時価格
- 3,308万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1LDK
- 33.90m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,152万円
- 新築時価格
- 3,208万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1LDK
- 33.40m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,686万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 64.62m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1LDK
- 33.90m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ウィルローズ八王子販売中・賃貸の物件（1件）
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- すみふの仲介 ステップ
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ウィルローズ八王子売買履歴
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 新築3,558万円 | 104万円/m² | 9階 | 33.90m² | 1LDK | -- |
| 2024/08 | 新築5,388万円 | 83万円/m² | 8階 | 64.62m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築3,508万円 | 105万円/m² | 8階 | 33.40m² | 1LDK | -- |
| 2024/08 | 新築3,558万円 | 104万円/m² | 8階 | 33.90m² | 1LDK | -- |
| 2024/08 | 新築5,288万円 | 81万円/m² | 7階 | 64.62m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築3,368万円 | 100万円/m² | 7階 | 33.40m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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ウィルローズ八王子資産性スコア
3.98
ウィルローズ八王子の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィルローズ八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルローズ八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
3,097万円169万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 91.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 95.3万円/m²
ウィルローズ八王子201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルローズ八王子マンションの口コミ・評判(158件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5京王八王子
京王八王子駅の近くには小学校や中学校が複数あり、通学距離も適度で安心して通わせられます。学校の評判も良く、基礎学力の定着に力を入れていると感じます。
住みやすさ
4八王子
駅周辺には公園が多く、子育て世帯には向いている環境だと思います。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィルローズ八王子マンション概要
京王線京王八王子駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。
ウィルローズ八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルローズ八王子（ウィルローズはちおうじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市横山町25-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.4㎡〜64.62㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜5698万円 77.3万円/m²〜110.7万円/m² 平均：4092万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜328万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：24000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 47台 駐輪場設置率：112% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルローズ八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.65m² | 3,293万円 | 2,213万円 |
| 3LDK | 64.62m² | 6,021万円 | 4,285万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
フェアシス八王子新町
4,380万円- 3LDK
- 75.05m²
- 6階/8階建