リンクソシエ南大沢 外観

リンクソシエ南大沢

八王子市・南大沢駅 バス8分後 徒歩3分・築20年

3,916万円〜5,501万円
坪単価124万円/坪〜157万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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リンクソシエ南大沢 外観

リンクソシエ南大沢

八王子市・南大沢駅 バス8分後 徒歩3分・築20年

3,916万円〜5,501万円
124万円/坪〜157万円/坪
最終更新日2024年03月19日

リンクソシエ南大沢部屋別の参考相場価格

絞り込み
14部屋 / 185部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
13014,980万円価格を調べる4,280万円4LDK110.00-
13024,343万円価格を調べる3,550万円3LDK95.94-
13034,412万円価格を調べる3,630万円3LDK95.94-
13044,546万円価格を調べる3,860万円3LDK102.96-
13054,438万円価格を調べる3,930万円4LDK103.17-
13065,372万円価格を調べる4,600万円4LDK115.80-
13075,134万円価格を調べる4,410万円4LDK110.32-
13084,443万円価格を調べる3,880万円4LDK102.84-
13094,538万円価格を調べる3,780万円4LDK102.96-
13104,412万円価格を調べる3,660万円3LDK95.94-
13114,379万円価格を調べる3,630万円4LDK95.94-
13124,739万円価格を調べる3,840万円4LDK117.36-
13134,443万円価格を調べる3,880万円4LDK102.84-
13144,771万円価格を調べる4,270万円4LDK110.32-
中立なプロが個別に算出
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1301
参考相場価格
4,980万円
新築時価格
4,280万円
  • 4LDK
  • 110.00
  • -
1302
参考相場価格
4,343万円
新築時価格
3,550万円
  • 3LDK
  • 95.94
  • -
1303
参考相場価格
4,412万円
新築時価格
3,630万円
  • 3LDK
  • 95.94
  • -
1304
参考相場価格
4,546万円
新築時価格
3,860万円
  • 3LDK
  • 102.96
  • -
1305
参考相場価格
4,438万円
新築時価格
3,930万円
  • 4LDK
  • 103.17
  • -
1306
参考相場価格
5,372万円
新築時価格
4,600万円
  • 4LDK
  • 115.80
  • -
1307
参考相場価格
5,134万円
新築時価格
4,410万円
  • 4LDK
  • 110.32
  • -
1308
参考相場価格
4,443万円
新築時価格
3,880万円
  • 4LDK
  • 102.84
  • -
1309
参考相場価格
4,538万円
新築時価格
3,780万円
  • 4LDK
  • 102.96
  • -
1310
参考相場価格
4,412万円
新築時価格
3,660万円
  • 3LDK
  • 95.94
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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リンクソシエ南大沢価格推移と将来予測

参考相場価格

4,980万円486万円12ヶ月前

新築時価格4,280万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

リンクソシエ南大沢販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

リンクソシエ南大沢マンション概要

このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数185戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

リンクソシエ南大沢詳細情報

基本情報

建物名リンクソシエ南大沢
住所東京都八王子市鑓水2丁目2-82
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)14階建(185部屋)
建築構造SRC造
専有面積95.94㎡〜117.36㎡
新築時価格3220万円〜5040万円
参考相場価格
  • 3LDK:3916万円〜(95m²〜)
  • 4LDK:4051万円〜(95m²〜)
  • 5LDK:5323万円〜(117m²〜)
参考相場価格の坪単価124万円/坪〜157万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70八王子市の平均:4.4地震への安全性を見る
洪水4.50八王子市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00八王子市の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30八王子市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園めぐみ第二保育園 (認可)他
保育園を見る
学区鑓水小学校
鑓水中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ニコム建物管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リンクソシエ南大沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比南大沢駅
平均
3LDK95.94m²4,361万円
-34万円
3,662万円
4LDK103.17m²4,448万円
-35万円
4,348万円
5LDK117.36m²5,323万円
-41万円
4,180万円

リンクソシエ南大沢売買履歴

  • 2021/02
    売出価格
    3,030万円〜3,390万円97〜109万円/坪
    • 97〜109
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築17
  • 2021/04
    売出価格
    3,040万円〜3,400万円105〜117万円/坪
    • 92〜102
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築17
  • 2022/07
    売出価格
    3,850万円〜4,210万円133〜145万円/坪
    • 91〜101
    • 4LDK
    • 13階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

鑓水の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

リンクソシエ南大沢
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