コースタルマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
コースタルマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 4.4% | 1DK | 30.37m² 南 |
| 201 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.3% | 1DK | 30.37m² 南 |
| 202 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.3% | 1DK | 30.37m² 南 |
| 205 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.3% | 1DK | 30.37m² 東 |
| 206 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.3% | 1DK | 30.37m² 西 |
| 302 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.3% | 1DK | 30.37m² 南 |
| 303 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.3% | 1DK | 30.37m² 南 |
| 304 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.3% | 1DK | 30.37m² 南 |
| 305 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.3% | 1DK | 30.37m² 西 |
| 306 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.3% | 1DK | 30.37m² 西 |
| 401 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.3% | 1DK | 30.37m² 南 |
| 403 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.3% | 1DK | 30.37m² 南 |
| 405 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.3% | 1DK | 30.37m² 西 |
| 406 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.3% | 1DK | 30.37m² 西 |
| 501 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.2% | 1DK | 30.37m² 南 |
| 502 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.2% | 1DK | 30.38m² 南 |
| 503 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.2% | 1DK | 30.37m² 南 |
| 504 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.2% | 1DK | 30.37m² 南 |
| 602 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.3% | 1DK | 30.37m² 南 |
| 603 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.3% | 1DK | 30.37m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 30.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,799万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 30.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,799万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 30.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 30.37m²
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- 1,801万円
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- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
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- 参考相場価格
- 1,806万円
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- 1,806万円
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- 6.5万円/月
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- 4.3%
- 1DK
- 30.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,808万円
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- -
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- 6.5万円/月
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- 4.3%
- 1DK
- 30.37m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,808万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
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- 1DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/01
- 2014/10
- 2014/10
- オススメコースタルマンションの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約3,599万円 | 48万円/m² | 4階 | 74.88m² | 3LDK | シティコープ西葛西 | 築32年 |
| 2014/10 | 成約2,770万円 | 36万円/m² | 9階 | 76.14m² | 3LDK | シティコープ西葛西 | 築31年 |
| 2014/10 | 成約2,980万円 | 42万円/m² | 1階 | 70.30m² | 3LDK | ライオンズマンション西葛西第2 | 築30年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コースタルマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コースタルマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,746万円131万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コースタルマンションマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4西葛西
西葛西駅前のクリニックは平日18時半まで、土曜も15時まで診察しているので、仕事や学校帰りでも通いやすいです。
買い物・生活利便性
5葛西
スーパーやコンビニが多くて日常の買い物には困らないし、飲食店もチェーン店から地元のお店まで選択肢が豊富なので、普段の生活がとても便利に感じます。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コースタルマンションマンション概要
東京メトロ東西線西葛西駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年でRC造り、6階建てのマンションです。 近くには総合レクリエーション公園があります。西葛西6丁目から南葛西7丁目にかけて約3㎞にもわたる公園です。大きく10のエリアに分かれており、それぞれ違った特色を持つ遊び所満載の総合公園です。「パノラマシャトル」やポニーの乗馬体験も楽しめます。
コースタルマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | コースタルマンション（こーすたるまんしょん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西6丁目26-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.37㎡〜30.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜203万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コースタルマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.37m² | 1,810万円 | 2,068万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西葛西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 37.57m²
- 2階/4階建
コースタルマンションの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。