4,098万円〜4,134万円
坪単価192万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年05月20日
ルミエール南大沢部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 4,098万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.42m² | 南東 |
| 105 | 4,101万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.42m² | 南西 |
| 202 | 4,131万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.42m² | 南東 |
| 203 | 4,131万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.42m² | 南東 |
| 205 | 4,131万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.42m² | 南東 |
| 301 | 4,134万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.42m² | 南西 |
| 302 | 4,128万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.42m² | 南東 |
| 303 | 4,134万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.42m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 4,098万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.42m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 4,101万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.42m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 4,131万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.42m²
- 南東
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- 4,131万円
- 新築時価格
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- 南東
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- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 4,128万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.42m²
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- 新築時価格
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ルミエール南大沢資産性スコア
3.50
ルミエール南大沢の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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ルミエール南大沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール南大沢居住エリアの評価
ルミエール南大沢価格推移と将来予測
参考相場価格
4,098万円19万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 58.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
ルミエール南大沢103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ルミエール南大沢マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。
ルミエール南大沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール南大沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南大沢1丁目21-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.42㎡〜70.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール南大沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.42m² | 4,131万円 | 4,039万円 |
ルミエール南大沢売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,845万円〜2,085万円101〜114万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
ライオンズガーデン京王南大沢現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,471万円〜2,831万円117〜134万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
ライオンズマンション南大沢現在築30年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円97〜111万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
ライオンズマンション南大沢現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。