3,672万円〜3,755万円
坪単価172万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年10月06日
ルミエール南大沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ルミエール南大沢部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,712万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.42m² | 南東 |
| 105 | 3,672万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.42m² | 南西 |
| 202 | 3,737万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.42m² | 南東 |
| 203 | 3,737万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.42m² | 南東 |
| 205 | 3,737万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.42m² | 南東 |
| 301 | 3,725万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.42m² | 南西 |
| 302 | 3,755万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.42m² | 南東 |
| 303 | 3,725万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.42m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.42m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 3,672万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.42m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.42m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.42m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.42m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,725万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.42m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,755万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.42m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,725万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.42m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルミエール南大沢販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ルミエール南大沢資産性スコア
3.82
ルミエール南大沢の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ルミエール南大沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール南大沢価格推移と将来予測
参考相場価格
3,712万円101万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
ルミエール南大沢103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール南大沢マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
南大沢
5交番が駅のすぐ近くにあるので、治安は良いと思います。駅周辺も比較的きれいです。
教育環境
京王堀之内
4堀之内小学校は新校舎で設備が充実しており、松木中学校は部活動が活発です。どちらも徒歩圏内で通いやすいです。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエール南大沢マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。
ルミエール南大沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール南大沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南大沢1丁目21-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.42㎡〜70.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール南大沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.42m² | 3,731万円 | 3,939万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/06
- 成約2,500万円33万円/m2
- 75.68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- ライオンズガーデン京王南大沢
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,662万円 | 23万円/m2 | 2階 | 71.71m² | 3LDK | ライオンズマンション南大沢 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約3,100万円 | 40万円/m2 | 3階 | 76.89m² | 3LDK | レクセルマンション南大沢フォーレスト | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 41万円/m2 | 3階 | 96.11m² | 2SLDK | レクセルマンション南大沢フォーレスト | 築23年 |
| 2025/05 | 成約2,570万円 | 37万円/m2 | 7階 | 67.83m² | 3LDK | ドミナス多摩・南大沢 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約1,985万円 | 32万円/m2 | 1階 | 60.38m² | 3LDK | ライオンズガーデン京王南大沢 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約2,621万円 | 37万円/m2 | 1階 | 69.80m² | 3LDK | ライオンズマンション南大沢 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約2,740万円 | 32万円/m2 | 6階 | 85.28m² | 3LDK | ライオンズマンション南大沢 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約2,540万円 | 39万円/m2 | 5階 | 64.71m² | 3LDK | ライオンズガーデン京王南大沢 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約3,980万円 | 41万円/m2 | 4階 | 95.36m² | 3SLDK | レクセルマンション南大沢フォーレスト | 築22年 |
| 2024/06 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 6階 | 75.68m² | 3LDK | ライオンズガーデン京王南大沢 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
オーベル相模原
3,690万円- 3LDK
- 72.51m²
- 11階/14階建