5,508万円〜7,061万円
坪単価 188万円/坪〜212万円/坪
想定賃料 19.4万円〜23.6万円/月
3.8%〜4.3%
最終更新2026年06月22日
ライオンズ南大沢エスト
八王子市・南大沢駅 徒歩5分・築17年
5,508万円〜7,061万円
坪単価 188万円/坪〜212万円/坪
想定賃料 19.4万円〜23.6万円/月
3.8%〜4.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ライオンズ南大沢エスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ライオンズ南大沢エスト部屋別の参考相場価格
7部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,529万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 22.7万円/月 4.2% | 4LDK | 106.50m² - |
| 802 | 6,123万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 20.6万円/月 4.0% | 3LDK | 96.79m² - |
| 803 | 7,061万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 23.6万円/月 4.0% | 3LDK | 110.13m² - |
| 804 | 5,958万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 20.6万円/月 4.2% | 3LDK | 96.91m² - |
| 805 | 6,316万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 21.8万円/月 4.1% | 3LDK | 102.94m² - |
| 806 | 6,467万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 22.3万円/月 4.1% | 3LDK | 105.84m² - |
| 807 | 6,742万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 23.6万円/月 4.2% | 3LDK | 110.13m² - |
801
- 参考相場価格
- 6,529万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 4.2%
- 4LDK
- 106.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 6,123万円
- 新築時価格
- 7,130万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 96.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 7,061万円
- 新築時価格
- 8,700万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 110.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,958万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 96.91m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 6,316万円
- 新築時価格
- 6,310万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 102.94m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,467万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 105.84m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 6,742万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 110.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズ南大沢エスト販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ南大沢エスト売買履歴
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/02 | 新築6,570万円 | 59万円/m² | 7階 | 110.13m² | 3LDK | -- |
| 2009/02 | 新築5,890万円 | 60万円/m² | 7階 | 96.79m² | 3LDK | -- |
| 2009/02 | 新築6,520万円 | 59万円/m² | 6階 | 110.13m² | 3LDK | -- |
| 2009/02 | 新築6,210万円 | 58万円/m² | 6階 | 105.84m² | 3LDK | -- |
| 2009/02 | 新築5,940万円 | 61万円/m² | 6階 | 96.91m² | 3LDK | -- |
| 2009/02 | 新築6,520万円 | 59万円/m² | 6階 | 110.13m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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ライオンズ南大沢エスト販売履歴
- 2021/10
- 2020/01
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 販売 6,280万円 | 61万円/m² | 7階 | 102.94m² | 2SLDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 販売 6,180万円 | 56万円/m² | 1階 | 110.13m² | 3LDK | 10年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/10 | 販売 6,500万円 | 58万円/m² | 1階 | 111.13m² | 3LDK | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズ南大沢エスト資産性スコア
3.70
ライオンズ南大沢エストの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ南大沢エストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ南大沢エスト価格推移と将来予測
参考相場価格
6,529万円107万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 61.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
ライオンズ南大沢エスト801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ライオンズ南大沢エストマンション概要
こちらのマンションは京王相模原線南大沢駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため生活施設も充実しています。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数52戸のマンションです。 豊富な自然を感じられる長池公園に近いマンションです。広大な園内には、池や小川、湿地、雑木林などが存在し、大人から子供まで快適に散策を楽しめます。また、多数の動植物が生息している点も魅力で、自然観察を行う場としても最適です。
ライオンズ南大沢エスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ南大沢エスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南大沢2丁目2-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 96.79㎡〜110.13㎡ |
| 新築時価格 | 5680万円〜8700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜212万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.4万円〜23.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ南大沢エスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 102.94m² | 6,392万円 | 3,705万円 |
| 4LDK | 106.5m² | 6,529万円 | 4,360万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。