3,076万円〜5,080万円
坪単価133万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年12月02日
フェアヒルズ南大沢エールコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
フェアヒルズ南大沢エールコート部屋別の参考相場価格
13部屋 / 163部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 5,080万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 4LDK | 120.75m² | - |
| 702 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 92.28m² | - |
| 703 | 3,227万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 76.12m² | - |
| 703 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 81.22m² | - |
| 704 | 3,436万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 80.93m² | - |
| 705 | 4,628万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 4LDK | 109.77m² | - |
| 706 | 3,714万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 87.51m² | - |
| 707 | 4,121万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 4LDK | 97.28m² | - |
| 708 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 4LDK | 96.71m² | - |
| 709 | 4,406万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 104.19m² | - |
| 710 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 4LDK | 99.58m² | - |
| 711 | 4,505万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 106.78m² | - |
| 712 | 4,290万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 101.34m² | - |
701
- 参考相場価格
- 5,080万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 4LDK
- 120.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 92.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 76.12m²
- -
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703
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 81.22m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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704
- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 80.93m²
- -
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705
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,628万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 4LDK
- 109.77m²
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- 手間なし
706
- 参考相場価格
- 3,714万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 87.51m²
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707
- 参考相場価格
- 4,121万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 4LDK
- 97.28m²
- -
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708
- 参考相場価格
- 4,099万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 4LDK
- 96.71m²
- -
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709
- 参考相場価格
- 4,406万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 4LDK
- 104.19m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フェアヒルズ南大沢エールコート資産性スコア
3.03
フェアヒルズ南大沢エールコートの資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェアヒルズ南大沢エールコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェアヒルズ南大沢エールコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,080万円3万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 42.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
フェアヒルズ南大沢エールコート701の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェアヒルズ南大沢エールコートマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5駐車場は自走式で設置率100％超、料金は低めで管理費も安い
共用部分
5総戸数414戸の大規模マンションで多彩な共用施設がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4京王堀之内
京王堀之内駅は快速が停まり、どの時間帯も比較的空いているので通勤や通学がしやすいです。
教育環境
2南大沢
駅周辺の塾は多いですが、受験勉強のスタート時はなかなか軌道に乗らず焦ることもありました。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェアヒルズ南大沢エールコートマンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩16分の距離にあります。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数414戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
フェアヒルズ南大沢エールコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェアヒルズ南大沢エールコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市松木80-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（414部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.02㎡〜120.75㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェアヒルズ南大沢エールコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.39m² | 3,578万円 | 4,014万円 |
| 4LDK | 101.34m² | 4,277万円 | 4,881万円 |
| 5LDK | 119.33m² | 4,995万円 | 5,715万円 |
フェアヒルズ南大沢エールコート売買履歴
- 2023/02
- 2022/09
- 2022/07
- 2021/10
- 2021/04
- 2019/02
- 2018/02
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約3,440万円 | 42万円/m² | 8階 | 80.93m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/10 | 成約3,890万円 | 36万円/m² | 12階 | 106.78m² | 4LDK | 築18年 |
| 2021/04 | 成約3,400万円 | 36万円/m² | 11階 | 92.63m² | 4LDK | 築17年 |
| 2019/02 | 成約2,800万円 | 28万円/m² | 7階 | 97.02m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/02 | 成約3,070万円 | 28万円/m² | 2階 | 106.78m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/11 | 成約2,380万円 | 31万円/m² | 2階 | 76.02m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約2,500万円36万円/m²
- 68.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- ハイホーム南大沢
- 2025/09
- 成約2,000万円28万円/m²
- 69.11m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- ハイホーム南大沢
- オススメフェアヒルズ南大沢エールコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,713万円 | 25万円/m² | 2階 | 67.14m² | 3LDK | モナークベルステージ京王堀之内 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約2,500万円 | 36万円/m² | 4階 | 68.00m² | 3LDK | ハイホーム南大沢 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 4階 | 69.11m² | 3LDK | ハイホーム南大沢 | 築26年 |
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| 2025/07 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 4階 | 75.13m² | 3LDK | ヴェレーナ京王堀之内 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約3,480万円 | 39万円/m² | 7階 | 87.06m² | 3LDK | フェアヒルズ南大沢ブリーズコート | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,790万円 | 45万円/m² | 2階 | 82.56m² | 3LDK | サングレイス京王堀之内コートD | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2,780万円 | 41万円/m² | 1階 | 66.50m² | 3LDK | ヴェレーナ京王堀之内 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約3,400万円 | 37万円/m² | 1階 | 90.75m² | 3LDK | サングレイス京王堀之内コートD | 築18年 |
| 2025/04 | 成約2,650万円 | 35万円/m² | 3階 | 75.38m² | 3LDK | アンビシャス京王堀之内 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約2,600万円 | 31万円/m² | 2階 | 82.56m² | 3LDK | サングレイス京王堀之内コートD | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（東京建物）
フェアヒルズ南大沢エールコート
4,480万円- 4LDK
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