エクシオ南大沢見附橋レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
エクシオ南大沢見附橋レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,933万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 4LDK | 115.21m² | 南東 |
| 402 | 4,129万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 4LDK | 96.39m² | 南東 |
| 403 | 4,119万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 4LDK | 96.09m² | 南東 |
| 404 | 4,129万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 4LDK | 96.39m² | 南東 |
| 405 | 4,083万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 4LDK | 95.07m² | 南東 |
| 406 | 4,494万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 4LDK | 105.30m² | 南東 |
| 407 | 4,599万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 4LDK | 107.89m² | 南東 |
| 408 | 4,120万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 4LDK | 96.20m² | 南東 |
| 409 | 4,132万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 4LDK | 96.40m² | 南東 |
| 410 | 3,684万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 3LDK | 85.80m² | 南東 |
| 411 | 4,506万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 4LDK | 105.58m² | 南東 |
| 412 | 4,557万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 4LDK | 106.85m² | 南東 |
| 413 | 4,132万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 4LDK | 96.42m² | 南東 |
| 414 | 4,117万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 4LDK | 96.07m² | 南東 |
| 415 | 4,132万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 4LDK | 96.42m² | 南東 |
| 416 | 4,856万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 4LDK | 113.41m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
- 5,558万円
- 4LDK
- 115.21m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,129万円
- 新築時価格
- 4,168万円
- 4LDK
- 96.39m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,119万円
- 新築時価格
- 4,168万円
- 4LDK
- 96.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,129万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 4LDK
- 96.39m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,083万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 4LDK
- 95.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,494万円
- 新築時価格
- 4,708万円
- 4LDK
- 105.30m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,599万円
- 新築時価格
- 4,908万円
- 4LDK
- 107.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,120万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 4LDK
- 96.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,132万円
- 新築時価格
- 4,308万円
- 4LDK
- 96.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,684万円
- 新築時価格
- 3,908万円
- 3LDK
- 85.80m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
エクシオ南大沢見附橋レジデンス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクシオ南大沢見附橋レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクシオ南大沢見附橋レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,933万円123万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクシオ南大沢見附橋レジデンスマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅付近には交番があり治安面でも安心できます。
アクセス
4特急や急行が停車する駅で交通の便が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
南大沢
2駅周辺は便利ですが、保育園や幼稚園の数は都心に比べると少ない印象です。
治安
京王堀之内
5夜遅くなっても治安が良く、安心して利用できる駅です。治安の悪い人が全くいないので女性でも安心して暮らせます。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクシオ南大沢見附橋レジデンスマンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 豊富な自然を感じられる長池公園に近いマンションです。広大な園内には、池や小川、湿地、雑木林などが存在し、大人から子供まで快適に散策を楽しめます。また、多数の動植物が生息している点も魅力で、自然観察を行う場としても最適です。
エクシオ南大沢見附橋レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクシオ南大沢見附橋レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所2丁目54-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（122部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.8㎡〜120.49㎡ |
| 新築時価格 | 3808万円〜6128万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクシオ南大沢見附橋レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.8m² | 3,657万円 | 4,083万円 |
| 4LDK | 96.42m² | 4,134万円 | 4,790万円 |
| 5LDK | 111.46m² | 4,677万円 | 4,447万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円157〜171万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
クレヴィア京王堀之内パークナードI2番街現在築16年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円167〜179万円/坪
- 109〜121m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築15年
クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 3番街現在築16年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円147〜160万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築22年
ローレルスクエア南大沢現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
別所の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 99.05m²
- 12階/25階建