3,595万円〜5,077万円
坪単価138万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年11月04日
エクシオ南大沢見附橋レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
エクシオ南大沢見附橋レジデンス部屋別の参考相場価格
16部屋 / 122部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 4,957万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 4LDK | 115.21m² | 南東 |
| 602 | 4,142万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 4LDK | 96.39m² | 南東 |
| 603 | 4,129万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 4LDK | 96.09m² | 南東 |
| 604 | 4,142万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 96.39m² | 南東 |
| 605 | 4,086万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 95.07m² | 南東 |
| 606 | 4,505万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 4LDK | 105.30m² | 南東 |
| 607 | 4,615万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 4LDK | 107.89m² | 南東 |
| 608 | 4,133万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 4LDK | 96.20m² | 南東 |
| 609 | 4,142万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 4LDK | 96.40m² | 南東 |
| 610 | 3,684万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 85.80m² | 南東 |
| 611 | 4,517万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 4LDK | 105.58m² | 南東 |
| 612 | 4,570万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 4LDK | 106.85m² | 南東 |
| 613 | 4,143万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 4LDK | 96.42m² | 南東 |
| 614 | 4,128万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 4LDK | 96.07m² | 南東 |
| 615 | 4,143万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 4LDK | 96.42m² | 南東 |
| 616 | 4,862万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 4LDK | 113.41m² | 南東 |
601
- 参考相場価格
- 4,957万円
- 新築時価格
- 5,718万円
- 4LDK
- 115.21m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- 4,228万円
- 4LDK
- 96.39m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 4,129万円
- 新築時価格
- 4,228万円
- 4LDK
- 96.09m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 4LDK
- 96.39m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 4,086万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 4LDK
- 95.07m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,505万円
- 新築時価格
- 4,768万円
- 4LDK
- 105.30m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 4,615万円
- 新築時価格
- 4,968万円
- 4LDK
- 107.89m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
608
- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 4LDK
- 96.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
609
- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 4LDK
- 96.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
610
- 参考相場価格
- 3,684万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 3LDK
- 85.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクシオ南大沢見附橋レジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクシオ南大沢見附橋レジデンス資産性スコア
3.23
エクシオ南大沢見附橋レジデンスの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクシオ南大沢見附橋レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクシオ南大沢見附橋レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,957万円51万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 43万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m2
想定売買価格
エクシオ南大沢見附橋レジデンス601の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクシオ南大沢見附橋レジデンスマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3キッチンカウンターの傷が気になったので、入居前に部屋の確認をおすすめします。
共用部分
4立体駐車場からの眺めが良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5南大沢
保育園や幼稚園、小学校、中学校が沢山あって子育て世帯も安心して暮らせます。公園も多いので遊ぶ場所にも困りません。
買い物・生活利便性
5京王堀之内
家賃と利便性のバランスが良く、コストパフォーマンスが高いと感じます。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクシオ南大沢見附橋レジデンスマンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 豊富な自然を感じられる長池公園に近いマンションです。広大な園内には、池や小川、湿地、雑木林などが存在し、大人から子供まで快適に散策を楽しめます。また、多数の動植物が生息している点も魅力で、自然観察を行う場としても最適です。
エクシオ南大沢見附橋レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクシオ南大沢見附橋レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所2丁目54-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（122部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.8㎡〜120.49㎡ |
| 新築時価格 | 3808万円〜6128万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクシオ南大沢見附橋レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.8m² | 3,694万円 | 3,997万円 |
| 4LDK | 96.42m² | 4,199万円 | 4,657万円 |
| 5LDK | 111.46m² | 4,749万円 | 4,234万円 |
エクシオ南大沢見附橋レジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2024/11
- 2023/12
- 2021/10
- 2021/02
- 2020/09
- 2020/02
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,680万円 | 40万円/m2 | 3階 | 115.21m² | 4LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約4,400万円 | 38万円/m2 | 3階 | 113.41m² | 4LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約3,560万円 | 36万円/m2 | 8階 | 96.42m² | 4LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 成約3,950万円 | 34万円/m2 | 1階 | 113.41m² | 4SLDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約3,370万円 | 34万円/m2 | 7階 | 96.42m² | 4LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約3,460万円 | 31万円/m2 | 2階 | 111.60m² | 4LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約3,050万円 | 31万円/m2 | 4階 | 96.42m² | 4LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約3,270万円 | 33万円/m2 | 10階 | 96.40m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- オススメエクシオ南大沢見附橋レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,170万円 | 47万円/m2 | 15階 | 108.63m² | 4LDK | ローレルスクエア南大沢 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約5,390万円 | 51万円/m2 | 22階 | 105.64m² | 3LDK | ローレルスクエア南大沢6番館 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約4,870万円 | 48万円/m2 | 2階 | 100.91m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス | 築13年 |
| オススメ | エクシオ南大沢見附橋レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,790万円 | 66万円/m2 | 24階 | 102.34m² | 4LDK | ローレルスクエア南大沢7番館 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約4,100万円 | 48万円/m2 | 3階 | 84.71m² | 3LDK | クレヴィア京王堀之内パークナードI | 築15年 |
| 2025/08 | 成約4,000万円 | 48万円/m2 | 9階 | 81.84m² | 3LDK | クレヴィア京王堀之内パークナードI | 築15年 |
| 2025/08 | 成約4,200万円 | 49万円/m2 | 6階 | 84.29m² | 3LDK | クレヴィア京王堀之内パークナードI2番街 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約6,100万円 | 53万円/m2 | 1階 | 114.07m² | 4LDK | クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 3番街 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 47万円/m2 | 17階 | 90.29m² | 3LDK | ローレルスクエア南大沢 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,000万円 | 46万円/m2 | 2階 | 86.25m² | 3LDK | ローレルスクエア南大沢 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
別所の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ローレルスクエア南大沢
4,980万円- 99.05m²
- 12階/25階建