3,597万円〜5,076万円
坪単価138万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年12月16日
エクシオ南大沢見附橋レジデンス部屋別の参考相場価格
16部屋 / 122部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 4,990万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 4LDK | 115.21m² | 南東 |
| 602 | 4,159万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 4LDK | 96.39m² | 南東 |
| 603 | 4,149万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 4LDK | 96.09m² | 南東 |
| 604 | 4,159万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 96.39m² | 南東 |
| 605 | 4,106万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 95.07m² | 南東 |
| 606 | 4,543万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 4LDK | 105.30m² | 南東 |
| 607 | 4,637万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 4LDK | 107.89m² | 南東 |
| 608 | 4,150万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 4LDK | 96.20m² | 南東 |
| 609 | 4,162万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 4LDK | 96.40m² | 南東 |
| 610 | 3,703万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 85.80m² | 南東 |
| 611 | 4,555万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 4LDK | 105.58m² | 南東 |
| 612 | 4,598万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 4LDK | 106.85m² | 南東 |
| 613 | 4,164万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 4LDK | 96.42m² | 南東 |
| 614 | 4,149万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 4LDK | 96.07m² | 南東 |
| 615 | 4,164万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 4LDK | 96.42m² | 南東 |
| 616 | 4,901万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 4LDK | 113.41m² | 南東 |
601
- 参考相場価格
- 4,990万円
- 新築時価格
- 5,718万円
- 4LDK
- 115.21m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- 4,228万円
- 4LDK
- 96.39m²
- 南東
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603
- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
- 4,228万円
- 4LDK
- 96.09m²
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
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- 96.39m²
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605
- 参考相場価格
- 4,106万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 4LDK
- 95.07m²
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606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,543万円
- 新築時価格
- 4,768万円
- 4LDK
- 105.30m²
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- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 4,637万円
- 新築時価格
- 4,968万円
- 4LDK
- 107.89m²
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608
- 参考相場価格
- 4,150万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 4LDK
- 96.20m²
- 南東
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609
- 参考相場価格
- 4,162万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 4LDK
- 96.40m²
- 南東
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610
- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 3LDK
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- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...エクシオ南大沢見附橋レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
投資物件診断
エクシオ南大沢見附橋レジデンス販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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エクシオ南大沢見附橋レジデンス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 2024/11
- 2023/12
- 2021/10
- 2021/02
- 2020/09
- 2020/02
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約3,540万円 | 36万円/m² | 8階 | 96.42m² | 4LDK | 築15年 |
| 2021/10 | 成約3,960万円 | 34万円/m² | 1階 | 113.41m² | 4SLDK | 築13年 |
| 2021/02 | 成約3,380万円 | 35万円/m² | 7階 | 96.42m² | 4LDK | 築13年 |
| 2020/09 | 成約3,440万円 | 30万円/m² | 2階 | 111.60m² | 4LDK | 築12年 |
| 2020/02 | 成約3,060万円 | 31万円/m² | 4階 | 96.42m² | 4LDK | 築12年 |
| 2020/02 | 成約3,280万円 | 34万円/m² | 10階 | 96.40m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- オススメエクシオ南大沢見附橋レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 成約4,880万円48万円/m²
- 100.91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- レーベンリヴァーレ南大沢テラス
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,670万円 | 53万円/m² | 2階 | 86.61m² | 3LDK | クレヴィア京王堀之内パークナードII | 築15年 |
| 2025/10 | 成約5,170万円 | 47万円/m² | 15階 | 108.63m² | 4LDK | ローレルスクエア南大沢 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約5,390万円 | 51万円/m² | 22階 | 105.64m² | 3LDK | ローレルスクエア南大沢6番館 | 築22年 |
| オススメ | エクシオ南大沢見附橋レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,880万円 | 48万円/m² | 2階 | 100.91m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ南大沢テラス | 築13年 |
| 2025/09 | 成約6,790万円 | 66万円/m² | 24階 | 102.34m² | 4LDK | ローレルスクエア南大沢7番館 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約4,100万円 | 48万円/m² | 3階 | 84.71m² | 3LDK | クレヴィア京王堀之内パークナードI | 築15年 |
| 2025/08 | 成約4,000万円 | 48万円/m² | 9階 | 81.84m² | 3LDK | クレヴィア京王堀之内パークナードI | 築15年 |
| 2025/08 | 成約4,100万円 | 48万円/m² | 6階 | 84.29m² | 3LDK | クレヴィア京王堀之内パークナードI2番街 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約6,000万円 | 52万円/m² | 1階 | 114.07m² | 4LDK | クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 3番街 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 47万円/m² | 17階 | 90.29m² | 3LDK | ローレルスクエア南大沢 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクシオ南大沢見附橋レジデンス資産性スコア
3.13
エクシオ南大沢見附橋レジデンスの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクシオ南大沢見附橋レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクシオ南大沢見附橋レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,990万円146万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 43.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.8万円/m²
想定売買価格
エクシオ南大沢見附橋レジデンス601の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクシオ南大沢見附橋レジデンスマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
5子供用のオムツ交換台があり子育て世帯に便利です。
周辺環境
4公園が近くにあり生活しやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5南大沢
南大沢駅周辺は緑が多く、季節ごとに花や木々の変化を楽しめます。金木犀の香りが漂う時期は特に癒されるので、自然を身近に感じられる場所です。
地域コミュニティ
2京王堀之内
洋服や雑貨などのショッピングができる場所が近くにないので、買い物好きな人には不便に感じることがあります。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...エクシオ南大沢見附橋レジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
エクシオ南大沢見附橋レジデンスマンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 豊富な自然を感じられる長池公園に近いマンションです。広大な園内には、池や小川、湿地、雑木林などが存在し、大人から子供まで快適に散策を楽しめます。また、多数の動植物が生息している点も魅力で、自然観察を行う場としても最適です。
エクシオ南大沢見附橋レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクシオ南大沢見附橋レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所2丁目54-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（122部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.8㎡〜120.49㎡ |
| 新築時価格 | 3808万円〜6128万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクシオ南大沢見附橋レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.8m² | 3,708万円 | 4,013万円 |
| 4LDK | 96.42m² | 4,232万円 | 4,690万円 |
| 5LDK | 111.46m² | 4,802万円 | 4,314万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ ２番街
4,580万円- 3LDK
- 88.59m²
- 8階/地上10階建て