4,415万円〜6,430万円
坪単価169万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年11月18日
ローレルスクエア南大沢7番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1801のお部屋を基準に算出
ローレルスクエア南大沢7番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 82部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | 5,579万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 4LDK | 108.63m² | - |
| 1802 | 4,626万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 90.29m² | - |
| 1803 | 5,748万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 4LDK | 112.01m² | - |
| 1804 | 5,075万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 99.05m² | - |
| 1805 | 4,415万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 86.25m² | - |
| 1806 | 5,352万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 4LDK | 104.19m² | - |
1801
- 参考相場価格
- 5,579万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 4LDK
- 108.63m²
- -
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1802
- 参考相場価格
- 4,626万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 90.29m²
- -
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1803
- 参考相場価格
- 5,748万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 4LDK
- 112.01m²
- -
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1804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,075万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 99.05m²
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1805
- 参考相場価格
- 4,415万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 86.25m²
- -
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1806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,352万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 4LDK
- 104.19m²
- -
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ローレルスクエア南大沢7番館資産性スコア
3.59
ローレルスクエア南大沢7番館の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローレルスクエア南大沢7番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルスクエア南大沢7番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,579万円110万円前年比
- 1801の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 51.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
ローレルスクエア南大沢7番館1801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルスクエア南大沢7番館マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4築年数が経っても古さを感じず収納も多い
アクセス
5羽田空港へのリムジンバスがあり空港アクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2南大沢
駅周辺は便利ですが、保育園や幼稚園の数は都心に比べると少ない印象です。
買い物・生活利便性
5京王堀之内
家賃と利便性のバランスが良く、コストパフォーマンスが高いと感じます。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローレルスクエア南大沢7番館マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、25階建て総戸数261戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ローレルスクエア南大沢7番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルスクエア南大沢7番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所1丁目41-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（261部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.25㎡〜112.01㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルスクエア南大沢7番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.29m² | 4,884万円 | 4,014万円 |
| 4LDK | 108.63m² | 5,747万円 | 4,693万円 |
ローレルスクエア南大沢7番館売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/10
- 2023/06
- 2022/02
- 2019/10
- 2018/08
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約4,500万円 | 50万円/m² | 15階 | 88.40m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/06 | 成約4,300万円 | 46万円/m² | 15階 | 92.52m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/02 | 成約4,670万円 | 41万円/m² | 17階 | 112.01m² | 2LDK | 築18年 |
| 2019/10 | 成約4,400万円 | 39万円/m² | 18階 | 112.01m² | 4LDK | 築16年 |
| 2018/08 | 成約3,610万円 | 35万円/m² | 13階 | 102.34m² | 4LDK | 築15年 |
| 2017/03 | 成約4,310万円 | 38万円/m² | 24階 | 112.01m² | 4LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 成約3,390万円35万円/m²
- 96.35m²
- 4SLDK
- 7階
- 当時築25年
- 南大沢パークヒルズ
- オススメローレルスクエア南大沢7番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 成約1,960万円23万円/m²
- 83.60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- レーベンスガルテン長池II
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,190万円 | 47万円/m² | 15階 | 108.63m² | 4LDK | ローレルスクエア南大沢 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約5,380万円 | 50万円/m² | 22階 | 105.64m² | 3LDK | ローレルスクエア南大沢6番館 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,390万円 | 35万円/m² | 7階 | 96.35m² | 4SLDK | 南大沢パークヒルズ | 築25年 |
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| 2025/08 | 成約4,670万円 | 40万円/m² | 3階 | 115.21m² | 4LDK | エクシオ南大沢見附橋レジデンス | 築17年 |
| 2025/07 | 成約2,893万円 | 38万円/m² | 7階 | 75.35m² | 3LDK | ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULIS | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 46万円/m² | 17階 | 90.29m² | 3LDK | ローレルスクエア南大沢 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約3,900万円 | 45万円/m² | 2階 | 86.25m² | 3LDK | ローレルスクエア南大沢 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1,960万円 | 23万円/m² | 4階 | 83.60m² | 2LDK | レーベンスガルテン長池II | 築26年 |
| 2025/01 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | 10階 | 75.35m² | 3LDK | ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULIS | 築24年 |
| 2025/01 | 成約3,280万円 | 43万円/m² | 8階 | 75.35m² | 3LDK | ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULIS | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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