3,551万円〜5,784万円
坪単価 135万円/坪〜179万円/坪
想定賃料 13.1万円〜19.2万円/月
最終更新2026年05月25日
ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULIS
八王子市・南大沢駅 徒歩11分・築25年
3,551万円〜5,784万円
坪単価 135万円/坪〜179万円/坪
想定賃料 13.1万円〜19.2万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULIS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULIS部屋別の参考相場価格
7部屋 / 61部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 4,432万円 | 価格を確認する | 4,597万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 86.62m² - |
| 903 | 4,167万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 84.34m² - |
| 904 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,932万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 75.35m² - |
| 905 | 4,114万円 | 価格を確認する | 4,259万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 82.40m² - |
| 906 | 4,114万円 | 価格を確認する | 4,259万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 82.40m² - |
| 907 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,942万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 75.35m² - |
| 909 | 3,782万円 | 価格を確認する | 3,881万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 75.53m² - |
901
- 参考相場価格
- 4,432万円
- 新築時価格
- 4,597万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 86.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
903
- 参考相場価格
- 4,167万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 84.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
904
- 参考相場価格
- 3,838万円
- 新築時価格
- 3,932万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 75.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
905
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,114万円
- 新築時価格
- 4,259万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 82.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
906
- 参考相場価格
- 4,114万円
- 新築時価格
- 4,259万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 82.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
907
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,838万円
- 新築時価格
- 3,942万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 75.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
909
- 参考相場価格
- 3,782万円
- 新築時価格
- 3,881万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 75.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULIS販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULIS売買履歴
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/10 | 新築4,741万円 | 53万円/m² | 8階 | 89.27m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,942万円 | 52万円/m² | 7階 | 75.53m² | 2LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,680万円 | 52万円/m² | 6階 | 89.27m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,567万円 | 51万円/m² | 4階 | 88.25m² | 4LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,884万円 | 53万円/m² | 4階 | 90.75m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築5,304万円 | 52万円/m² | 4階 | 101.18m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULISの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,600万円 | 41万円/m² | 2階 | 86.41m² | 3SLDK | ローレルスクエア南大沢5番館 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2,990万円 | 39万円/m² | 6階 | 75.35m² | 3LDK | ライオンズヴィラッジオ5000Villa−1 GLOBE | 築25年 |
| 2026/02 | 成約2,950万円 | 39万円/m² | 9階 | 75.35m² | 3LDK | ライオンズヴィラッジオ5000Villa−1 GLOBE | 築25年 |
| オススメ | ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULISの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 7階 | 82.36m² | 2LDK | レーベンスガルテン長池21-53-2-10号棟 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約4,480万円 | 59万円/m² | 7階 | 75.35m² | 3LDK | ライオンズヴィラッジオ5000Villa−1 GLOBE | 築25年 |
| 2026/01 | 成約3,600万円 | 38万円/m² | 1階 | 93.75m² | 4LDK | 南大沢パークヒルズ四番館 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約5,190万円 | 47万円/m² | 15階 | 108.63m² | 4LDK | ローレルスクエア南大沢 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約5,370万円 | 50万円/m² | 22階 | 105.64m² | 3LDK | ローレルスクエア南大沢6番館 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,990万円 | 50万円/m² | 12階 | 99.05m² | 3LDK | ローレルスクエア南大沢6番館 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約6,770万円 | 66万円/m² | 24階 | 102.34m² | 4LDK | ローレルスクエア南大沢7番館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULIS資産性スコア
3.52
ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULISの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULISの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULIS価格推移と将来予測
参考相場価格
4,432万円367万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 51.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULIS901の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULISマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5ファミリー層が多く活気がある。シニアの方々も元気で良い雰囲気。
アクセス
5駅までの階段は段差が小さいので意外と楽に通える。駅までの信号も1か所だけで便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5南大沢
駅前にはイトーヨーカドーや三井アウトレットパークがあり、日用品やファッション、食料品まで一度に揃うので買い物に困ったことがありません。休日はアウトレットで映画を見たり、パン屋さんに立ち寄った...
買い物・生活利便性
5京王堀之内
駅周辺には飲食店が多く、和食や洋食、居酒屋まで揃っていて外食には困りません。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULISマンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数273戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 豊富な自然を感じられる長池公園に近いマンションです。広大な園内には、池や小川、湿地、雑木林などが存在し、大人から子供まで快適に散策を楽しめます。また、多数の動植物が生息している点も魅力で、自然観察を行う場としても最適です。
ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULIS詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULIS |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所1丁目42-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（273部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.35㎡〜106.53㎡ |
| 新築時価格 | 3482万円〜6277万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜179万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULIS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.53m² | 3,818万円 | 2,203万円 |
| 3LDK | 82.4m² | 3,961万円 | 3,702万円 |
| 4LDK | 101.18m² | 4,680万円 | 4,354万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
別所の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイホーム南大沢
3,590万円- 3LDK
- 68.99m²
- 7階/7階建