3,335万円〜4,587万円
坪単価125万円/坪〜148万円/坪
最終更新2026年01月20日
ローレルスクエア南大沢4番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローレルスクエア南大沢4番館部屋別の参考相場価格
12部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,068万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 103.79m² | - |
| 102 | 3,987万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 4LDK | 102.03m² | - |
| 103 | 3,543万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
| 104 | 3,951万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 102.03m² | - |
| 105 | 3,543万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
| 106 | 3,951万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 102.03m² | - |
| 107 | 3,543万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 90.99m² | - |
| 108 | 3,946万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 4LDK | 102.03m² | - |
| 109 | 3,957万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 4LDK | 102.03m² | - |
| 110 | 3,364万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 86.41m² | - |
| 111 | 3,772万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 4LDK | 97.45m² | - |
| 112 | 3,818万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 4LDK | 97.45m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,068万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 4LDK
- 103.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,987万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 4LDK
- 102.03m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,543万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 90.99m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 4LDK
- 102.03m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,543万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 90.99m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 4LDK
- 102.03m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,543万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 90.99m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 3,946万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 4LDK
- 102.03m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 3,957万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 4LDK
- 102.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 3,364万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 86.41m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローレルスクエア南大沢4番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ローレルスクエア南大沢4番館売買履歴
- 2023/05
- 2021/11
- 2021/07
- 2020/08
- 2009/06
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約2,900万円 | 28万円/m² | 2階 | 102.03m² | 4LDK | 築18年 |
| 2020/08 | 成約3,600万円 | 35万円/m² | 3階 | 102.03m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2009/06 | 成約3,300万円 | 36万円/m² | 1階 | 90.99m² | 3LDK | 築6年 |
| 2003/04 | 新築4,210万円 | 41万円/m² | 3階 | 102.03m² | 4LDK | -- |
| 2003/04 | 新築4,760万円 | 46万円/m² | 9階 | 102.74m² | 4LDK | -- |
| 2003/04 | 新築3,520万円 | 40万円/m² | 9階 | 86.18m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメローレルスクエア南大沢4番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約3,380万円35万円/m²
- 96.35m²
- 4SLDK
- 7階
- 当時築25年
- 南大沢パークヒルズ
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 成約1,950万円23万円/m²
- 83.60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- レーベンスガルテン長池II
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,180万円 | 47万円/m² | 15階 | 108.63m² | 4LDK | ローレルスクエア南大沢 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約5,370万円 | 50万円/m² | 22階 | 105.64m² | 3LDK | ローレルスクエア南大沢6番館 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約6,770万円 | 66万円/m² | 24階 | 102.34m² | 4LDK | ローレルスクエア南大沢7番館 | 築22年 |
| オススメ | ローレルスクエア南大沢4番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,380万円 | 35万円/m² | 7階 | 96.35m² | 4SLDK | 南大沢パークヒルズ | 築25年 |
| 2025/08 | 成約4,670万円 | 40万円/m² | 3階 | 115.21m² | 4LDK | エクシオ南大沢見附橋レジデンス | 築17年 |
| 2025/07 | 成約2,913万円 | 38万円/m² | 7階 | 75.35m² | 3LDK | ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULIS | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 45万円/m² | 17階 | 90.29m² | 3LDK | ローレルスクエア南大沢 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,100万円 | 47万円/m² | 2階 | 86.25m² | 3LDK | ローレルスクエア南大沢 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1,950万円 | 23万円/m² | 4階 | 83.60m² | 2LDK | レーベンスガルテン長池II | 築26年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 44万円/m² | 24階 | 102.34m² | 4LDK | ローレルスクエア南大沢7番館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローレルスクエア南大沢4番館資産性スコア
3.48
ローレルスクエア南大沢4番館の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローレルスクエア南大沢4番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルスクエア南大沢4番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,068万円111万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 39.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.8万円/m²
想定売買価格
ローレルスクエア南大沢4番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルスクエア南大沢4番館マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4マンション管理は良好で、警備員の夜間巡回もあります。共用部施設も十分です。
周辺環境
4駅を出るとすぐに三井アウトレットパークがあり、服や食べ物を買う場所が多くあります。平日でも賑わっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5南大沢
駅前に交番があり、違反の見回りもしているので安心して暮らせます。治安が良いと感じています。
防災・安全性
3京王堀之内
駅周辺は治安が良いと感じますが、夜遅くまで営業している飲食店が多いため、酔客が増える時間帯は少し騒がしくなることもあります。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローレルスクエア南大沢4番館マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数145戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ローレルスクエア南大沢4番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルスクエア南大沢4番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所1丁目41-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（145部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.18㎡〜106.74㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜5240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルスクエア南大沢4番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 88.7m² | 3,514万円 | 3,646万円 |
| 4LDK | 102.03m² | 3,951万円 | 4,288万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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