4,253万円〜5,783万円
坪単価157万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年11月04日
ローレルスクエア南大沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローレルスクエア南大沢部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,199万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 4LDK | 108.63m² | - |
| 102 | 4,441万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 92.52m² | - |
| 103 | 5,334万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 112.01m² | - |
| 201 | 5,237万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 4LDK | 108.63m² | - |
| 202 | 4,473万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 92.52m² | - |
| 203 | 5,378万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 112.01m² | - |
| 301 | 5,222万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 4LDK | 108.63m² | - |
| 302 | 4,459万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 92.52m² | - |
| 303 | 5,363万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 112.01m² | - |
| 402 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 92.52m² | - |
| 403 | 5,357万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 4LDK | 112.01m² | - |
| 404 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 88.40m² | - |
| 405 | 4,945万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 4LDK | 102.34m² | - |
| 502 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 92.52m² | - |
| 504 | 4,258万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 88.40m² | - |
| 505 | 4,938万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 4LDK | 102.34m² | - |
| 604 | 4,253万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 88.40m² | - |
| 1304 | 4,474万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 88.40m² | - |
| 1402 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 92.52m² | - |
| 1404 | 4,474万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 88.40m² | - |
| 1405 | 5,198万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 4LDK | 102.34m² | - |
| 1502 | 4,673万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 92.52m² | - |
| 1504 | 4,477万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 88.40m² | - |
| 1505 | 5,202万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 102.34m² | - |
| 1602 | 4,668万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 92.52m² | - |
| 1604 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 88.40m² | - |
| 1605 | 5,195万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 102.34m² | - |
| 1702 | 4,666万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 92.52m² | - |
| 1704 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 88.40m² | - |
| 1705 | 5,193万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 4LDK | 102.34m² | - |
| 1802 | 4,673万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 92.52m² | - |
| 1804 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 88.40m² | - |
| 1805 | 5,202万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 4LDK | 102.34m² | - |
| 2001 | 5,489万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 4LDK | 108.63m² | - |
| 2002 | 4,662万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 92.52m² | - |
| 2003 | 5,641万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 4LDK | 112.01m² | - |
| 2004 | 4,461万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 88.40m² | - |
| 2005 | 5,195万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 4LDK | 102.34m² | - |
| 2201 | 5,629万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 4LDK | 108.63m² | - |
| 2202 | 4,779万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 92.52m² | - |
| 2203 | 5,783万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 4LDK | 112.01m² | - |
| 2204 | 4,571万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 88.40m² | - |
| 2205 | 5,325万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 102.34m² | - |
| 2401 | 5,713万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 4LDK | 108.63m² | - |
| 2404 | 4,638万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 88.40m² | - |
| 2405 | 5,405万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 4LDK | 102.34m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,199万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 4LDK
- 108.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,441万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 92.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,334万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 4LDK
- 112.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,237万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 4LDK
- 108.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,473万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 92.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,378万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 4LDK
- 112.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 5,222万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 4LDK
- 108.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,459万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 92.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,363万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 4LDK
- 112.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,453万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 92.52m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローレルスクエア南大沢販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ローレルスクエア南大沢資産性スコア
3.77
ローレルスクエア南大沢の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ローレルスクエア南大沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルスクエア南大沢価格推移と将来予測
参考相場価格
5,199万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 47.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
想定売買価格
ローレルスクエア南大沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルスクエア南大沢マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4日当たりが良く、部屋が広く感じられる
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2南大沢
駅周辺の塾は多いですが、受験勉強のスタート時はなかなか軌道に乗らず焦ることもありました。
治安
5京王堀之内
夜遅くなっても治安が良く、安心して利用できる駅です。治安の悪い人が全くいないので女性でも安心して暮らせます。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローレルスクエア南大沢マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、24階建て総戸数115戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
ローレルスクエア南大沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルスクエア南大沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所1丁目41-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（115部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 88.4㎡〜112.01㎡ |
| 新築時価格 | 3460万円〜5770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルスクエア南大沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.46m² | 4,473万円 | 3,997万円 |
| 4LDK | 108.63m² | 5,281万円 | 4,657万円 |
ローレルスクエア南大沢売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2023/06
- 2022/07
- 2022/05
- 2021/10
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,170万円 | 47万円/m2 | 15階 | 108.63m² | 4LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 47万円/m2 | 17階 | 90.29m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約4,000万円 | 46万円/m2 | 2階 | 86.25m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 成約4,820万円 | 45万円/m2 | 14階 | 105.64m² | 4LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約4,890万円 | 46万円/m2 | 17階 | 104.19m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 成約4,400万円 | 43万円/m2 | 4階 | 101.92m² | 4SLDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 成約5,370万円 | 51万円/m2 | 25階 | 104.19m² | 4LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約3,590万円 | 36万円/m2 | 3階 | 99.05m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 成約3,370万円34万円/m2
- 96.35m²
- 4SLDK
- 7階
- 当時築25年
- 南大沢パークヒルズ
- オススメローレルスクエア南大沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 成約1,940万円23万円/m2
- 83.60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- レーベンスガルテン長池II
- 2025/04
- 2025/01
- 成約3,100万円41万円/m2
- 75.35m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
- ライオンズヴィラッジオ5000
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,390万円 | 51万円/m2 | 22階 | 105.64m² | 3LDK | ローレルスクエア南大沢6番館 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約6,790万円 | 66万円/m2 | 24階 | 102.34m² | 4LDK | ローレルスクエア南大沢7番館 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,370万円 | 34万円/m2 | 7階 | 96.35m² | 4SLDK | 南大沢パークヒルズ | 築25年 |
| オススメ | ローレルスクエア南大沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,680万円 | 40万円/m2 | 3階 | 115.21m² | 4LDK | エクシオ南大沢見附橋レジデンス | 築17年 |
| 2025/07 | 成約2,903万円 | 38万円/m2 | 7階 | 75.35m² | 3LDK | ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULIS | 築24年 |
| 2025/05 | 成約1,940万円 | 23万円/m2 | 4階 | 83.60m² | 2LDK | レーベンスガルテン長池II | 築26年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 43万円/m2 | 24階 | 102.34m² | 4LDK | ローレルスクエア南大沢7番館 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約3,100万円 | 41万円/m2 | 10階 | 75.35m² | 3LDK | ライオンズヴィラッジオ5000 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約3,270万円 | 43万円/m2 | 8階 | 75.35m² | 3LDK | ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULIS | 築24年 |
| 2025/01 | 成約3,500万円 | 42万円/m2 | 1階 | 82.77m² | 3LDK | ライオンズヴィラッジオ5000Villa−2 NATULIS | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ローレルスクエア南大沢
4,980万円- 99.05m²
- 12階/25階建