4,102万円〜5,619万円
坪単価152万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年09月17日
ローレルスクエア南大沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローレルスクエア南大沢部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,065万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 4LDK | 108.63m² | - |
| 102 | 4,331万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 92.52m² | - |
| 103 | 5,216万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 112.01m² | - |
| 201 | 5,061万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 4LDK | 108.63m² | - |
| 202 | 4,322万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 92.52m² | - |
| 203 | 5,210万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 112.01m² | - |
| 301 | 5,039万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 4LDK | 108.63m² | - |
| 302 | 4,300万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 92.52m² | - |
| 303 | 5,182万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 112.01m² | - |
| 402 | 4,292万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 92.52m² | - |
| 403 | 5,164万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 4LDK | 112.01m² | - |
| 404 | 4,106万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 88.40m² | - |
| 405 | 4,746万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 4LDK | 102.34m² | - |
| 502 | 4,289万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 92.52m² | - |
| 504 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 88.40m² | - |
| 505 | 4,742万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 4LDK | 102.34m² | - |
| 604 | 4,116万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 88.40m² | - |
| 1304 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 88.40m² | - |
| 1402 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 92.52m² | - |
| 1404 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 88.40m² | - |
| 1405 | 4,997万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 4LDK | 102.34m² | - |
| 1502 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 92.52m² | - |
| 1504 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 88.40m² | - |
| 1505 | 5,008万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 102.34m² | - |
| 1602 | 4,529万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 92.52m² | - |
| 1604 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 88.40m² | - |
| 1605 | 5,012万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 102.34m² | - |
| 1702 | 4,535万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 92.52m² | - |
| 1704 | 4,340万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 88.40m² | - |
| 1705 | 5,018万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 4LDK | 102.34m² | - |
| 1802 | 4,551万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 92.52m² | - |
| 1804 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 88.40m² | - |
| 1805 | 5,038万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 4LDK | 102.34m² | - |
| 2001 | 5,343万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 4LDK | 108.63m² | - |
| 2002 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 92.52m² | - |
| 2003 | 5,501万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 4LDK | 112.01m² | - |
| 2004 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 88.40m² | - |
| 2005 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 4LDK | 102.34m² | - |
| 2201 | 5,459万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 4LDK | 108.63m² | - |
| 2202 | 4,652万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 92.52m² | - |
| 2203 | 5,619万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 4LDK | 112.01m² | - |
| 2204 | 4,449万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 88.40m² | - |
| 2205 | 5,153万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 102.34m² | - |
| 2401 | 5,554万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 4LDK | 108.63m² | - |
| 2404 | 4,526万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 88.40m² | - |
| 2405 | 5,241万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 4LDK | 102.34m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,065万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 4LDK
- 108.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,331万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 92.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,216万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 4LDK
- 112.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,061万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 4LDK
- 108.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,322万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 92.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,210万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 4LDK
- 112.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 5,039万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 4LDK
- 108.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,300万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 92.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,182万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 4LDK
- 112.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,292万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 92.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローレルスクエア南大沢販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ローレルスクエア南大沢資産性スコア
3.42
ローレルスクエア南大沢の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローレルスクエア南大沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルスクエア南大沢価格推移と将来予測
参考相場価格
5,065万円78万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
ローレルスクエア南大沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルスクエア南大沢マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅からすぐでアウトレットやモールが近く便利
お部屋
4日当たりが良く、部屋が広く感じられる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
南大沢
4パン屋さんが美味しくて定期的に通っています。飲食店の選択肢が多いのも魅力です。
買い物・生活利便性
京王堀之内
5家賃と利便性のバランスが良く、コストパフォーマンスが高いと感じます。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローレルスクエア南大沢マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、24階建て総戸数115戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ローレルスクエア南大沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルスクエア南大沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所1丁目41-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（115部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 88.4㎡〜112.01㎡ |
| 新築時価格 | 3460万円〜5770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルスクエア南大沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.46m² | 4,337万円 | 3,911万円 |
| 4LDK | 108.63m² | 5,109万円 | 4,576万円 |
ローレルスクエア南大沢売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円135〜146万円/坪
- 96〜108m²
- 4SLDK
- 4階
- 当時築19年
- 2022/07
- 売出価格
- 4,660万円〜5,020万円148〜159万円/坪
- 99〜111m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築19年
- 2023/06
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円148〜159万円/坪
- 100〜112m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円109〜121万円/坪
- 92〜102m²
- 4SLDK
- 7階
- 当時築25年
南大沢パークヒルズ現在築25年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円128〜139万円/坪
- 109〜121m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築17年
エクシオ南大沢見附橋レジデンス現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,743万円〜3,103万円120〜136万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
別所の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ローレルスクエア南大沢
4,980万円- 99.05m²
- 12階/25階建