3,960万円〜7,096万円
坪単価 157万円/坪〜168万円/坪
想定賃料 16.1万円〜26.8万円/月
最終更新2026年05月11日
クレヴィア京王堀之内パークナードI 1番街
八王子市・京王堀之内駅 徒歩3分・築16年
3,960万円〜7,096万円
坪単価 157万円/坪〜168万円/坪
想定賃料 16.1万円〜26.8万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
クレヴィア京王堀之内パークナードI 1番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
クレヴィア京王堀之内パークナードI 1番街部屋別の参考相場価格
12部屋 / 132部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 5,532万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 21.4万円/月 | 4LDK | 110.46m² - |
| 902 | 5,078万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 20万円/月 | 4LDK | 103.55m² - |
| 903 | 4,351万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 16.8万円/月 | 2LDK | 88.76m² - |
| 904 | 4,110万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 84.29m² - |
| 905 | 4,131万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 84.71m² - |
| 906 | 4,157万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 84.71m² - |
| 907 | 4,157万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 84.71m² - |
| 908 | 4,348万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 88.59m² - |
| 909 | 5,414万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 20.9万円/月 | 4LDK | 108.78m² - |
| 910 | 4,000万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 82.01m² - |
| 911 | 4,000万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 82.01m² - |
| 912 | 4,710万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 18.1万円/月 | 4LDK | 94.24m² - |
901
- 参考相場価格
- 5,532万円
- 新築時価格
- 5,918万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 4LDK
- 110.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
902
- 参考相場価格
- 5,078万円
- 新築時価格
- 5,138万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 4LDK
- 103.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
903
- 参考相場価格
- 4,351万円
- 新築時価格
- 4,308万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 2LDK
- 88.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,110万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 84.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
905
- 参考相場価格
- 4,131万円
- 新築時価格
- 4,118万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 84.71m²
- -
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906
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,157万円
- 新築時価格
- 4,218万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 84.71m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
907
- 参考相場価格
- 4,157万円
- 新築時価格
- 4,218万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 84.71m²
- -
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908
- 参考相場価格
- 4,348万円
- 新築時価格
- 4,408万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 88.59m²
- -
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909
- 参考相場価格
- 5,414万円
- 新築時価格
- 5,658万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 4LDK
- 108.78m²
- -
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910
- 参考相場価格
- 4,000万円
- 新築時価格
- 4,018万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 82.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレヴィア京王堀之内パークナードI 1番街販売中・賃貸の物件（0件）
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クレヴィア京王堀之内パークナードI 1番街売買履歴
- 2019/09
- 2018/03
- 2016/05
- 2009/08
- 2009/08
- 2009/08
- 2009/08
- 2009/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/05 | 成約3,990万円 | 38万円/m² | 1階 | 103.55m² | 4LDK | 築6年 |
| 2009/08 | 新築4,968万円 | 52万円/m² | 9階 | 94.24m² | 4LDK | -- |
| 2009/08 | 新築4,018万円 | 48万円/m² | 9階 | 82.01m² | 3LDK | -- |
| 2009/08 | 新築4,008万円 | 48万円/m² | 9階 | 82.01m² | 3LDK | -- |
| 2009/08 | 新築4,938万円 | 52万円/m² | 8階 | 94.24m² | 4LDK | -- |
| 2009/08 | 新築3,988万円 | 48万円/m² | 8階 | 82.01m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- オススメクレヴィア京王堀之内パークナードI 1番街の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,300万円 | 48万円/m² | 8階 | 110.29m² | 4LDK | レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス | 築13年 |
| 2025/11 | 成約4,670万円 | 53万円/m² | 2階 | 86.61m² | 3LDK | クレヴィア京王堀之内パークナードII | 築15年 |
| 2025/10 | 成約4,880万円 | 48万円/m² | 2階 | 100.91m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ・テラス | 築13年 |
| オススメ | クレヴィア京王堀之内パークナードI 1番街の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,300万円 | 50万円/m² | 3階 | 84.71m² | 3LDK | クレヴィア京王堀之内パークナードI | 築15年 |
| 2025/08 | 成約4,670万円 | 40万円/m² | 3階 | 115.21m² | 4LDK | エクシオ南大沢見附橋レジデンス | 築17年 |
| 2025/08 | 成約3,900万円 | 47万円/m² | 9階 | 81.84m² | 3LDK | クレヴィア京王堀之内パークナードI | 築15年 |
| 2025/08 | 成約4,100万円 | 48万円/m² | 6階 | 84.29m² | 3LDK | クレヴィア京王堀之内パークナードI2番街 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約6,000万円 | 52万円/m² | 1階 | 114.07m² | 4LDK | クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 3番街 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約5,740万円 | 51万円/m² | 3階 | 112.53m² | 4LDK | クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 3番街 | 築15年 |
| 2024/12 | 成約3,740万円 | 42万円/m² | 3階 | 88.76m² | 2SLDK | ライオンズ南大沢ヒルズ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア京王堀之内パークナードI 1番街資産性スコア
3.54
クレヴィア京王堀之内パークナードI 1番街の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレヴィア京王堀之内パークナードI 1番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア京王堀之内パークナードI 1番街価格推移と将来予測
参考相場価格
5,532万円133万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 50.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
クレヴィア京王堀之内パークナードI 1番街901の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア京王堀之内パークナードI 1番街マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅から少し離れると家賃が安い物件もあり、選択肢が広がります。
住民の雰囲気
5学生が多く住んでいる印象で、活気があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5京王堀之内
駅周辺にはスーパー三和やドン・キホーテ、業務スーパーなどが揃っていて、買い物には困りません。飲食店も多く、普段の生活がしやすいです。
子育て環境
5唐木田
唐木田駅周辺は自然も多く、子どもと一緒に遊べる公園や広場がたくさんあるので、休日も外でのびのびと過ごせます。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...クレヴィア京王堀之内パークナードI 1番街QAで解説！マンション購入ガイド
クレヴィア京王堀之内パークナードI 1番街マンション概要
京王相模原線京王堀之内駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため通勤通学等の移動もスムーズです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数308戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
クレヴィア京王堀之内パークナードI 1番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア京王堀之内パークナードI 1番街（クレヴィアけいおうほりのうちパークナード1 いちばんがい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所2丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（308部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.01㎡〜143.58㎡ |
| 新築時価格 | 3548万円〜7688万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜168万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜26.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア京王堀之内パークナードI 1番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 88.76m² | 4,342万円 | 2,102万円 |
| 3LDK | 84.71m² | 4,129万円 | 3,639万円 |
| 4LDK | 108.78m² | 5,229万円 | 4,604万円 |
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別所の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。