3,110万円〜4,034万円
坪単価151万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年10月21日
グラン・コート八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グラン・コート八王子部屋別の参考相場価格
8部屋 / 64部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,253万円 | 3LDK | 74.28m² | 南西 |
| 202 | 3,171万円 | 価格を確認する | 2,769万円 | 3LDK | 66.68m² | 南西 |
| 203 | 3,410万円 | 価格を確認する | 3,014万円 | 3LDK | 71.99m² | 南西 |
| 204 | 3,427万円 | 価格を確認する | 3,035万円 | 3LDK | 71.99m² | 南西 |
| 205 | 3,362万円 | 価格を確認する | 3,016万円 | 3LDK | 70.72m² | 南西 |
| 206 | 3,332万円 | 価格を確認する | 2,996万円 | 3LDK | 70.06m² | 南西 |
| 207 | 3,332万円 | 価格を確認する | 2,996万円 | 3LDK | 70.06m² | 南西 |
| 208 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,566万円 | 3LDK | 76.00m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
- 3,253万円
- 3LDK
- 74.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,171万円
- 新築時価格
- 2,769万円
- 3LDK
- 66.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,410万円
- 新築時価格
- 3,014万円
- 3LDK
- 71.99m²
- 南西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,427万円
- 新築時価格
- 3,035万円
- 3LDK
- 71.99m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- 3,016万円
- 3LDK
- 70.72m²
- 南西
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- 2,996万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南西
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207
- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- 2,996万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南西
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208
- 参考相場価格
- 3,604万円
- 新築時価格
- 3,566万円
- 3LDK
- 76.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラン・コート八王子販売中・賃貸の物件（0件）
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グラン・コート八王子資産性スコア
3.33
グラン・コート八王子の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラン・コート八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・コート八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
3,513万円46万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
グラン・コート八王子201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・コート八王子マンションの口コミ・評判(251件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺の商業施設が多く生活しやすい
アクセス
4都心へのアクセスが良く通勤通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
八王子
4バスも深夜まで走っているので、駅から多少離れても交通面は不便を感じません。
治安
京王八王子
5人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン・コート八王子マンション概要
ＪＲ中央線八王子駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数64戸のマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
グラン・コート八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・コート八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町1丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.68㎡〜85.48㎡ |
| 新築時価格 | 2769万円〜4564万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オークラハウジング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・コート八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.1m² | 3,327万円 | 4,135万円 |
| 4LDK | 85.03m² | 3,985万円 | 4,062万円 |
グラン・コート八王子売買履歴
- 2023/01
- 2022/03
- 2020/07
- 2018/02
- 2017/02
- 2016/01
- 2015/02
- 2013/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約3,300万円 | 45万円/m2 | 2階 | 71.99m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約2,900万円 | 40万円/m2 | 4階 | 71.99m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 7階 | 71.10m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/02 | 成約2,750万円 | 39万円/m2 | 5階 | 70.06m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/02 | 成約2,670万円 | 38万円/m2 | 5階 | 70.06m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/01 | 成約3,000万円 | 41万円/m2 | 5階 | 71.99m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/02 | 成約3,000万円 | 41万円/m2 | 10階 | 71.99m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/12 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 4階 | 76.00m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約3,283万円45万円/m2
- 72.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ルモン八王子
- 2024/02
- 成約2,970万円43万円/m2
- 68.47m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ルモン八王子
- 2023/11
- オススメグラン・コート八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2023/06
- 成約3,190万円43万円/m2
- 72.67m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
- ルモン八王子
- 2021/05
- 2021/03
- 2021/03
- 2021/02
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,283万円 | 45万円/m2 | 2階 | 72.67m² | 3LDK | ルモン八王子 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約2,970万円 | 43万円/m2 | 2階 | 68.47m² | 3LDK | ルモン八王子 | 築24年 |
| 2023/11 | 成約3,700万円 | 43万円/m2 | 6階 | 85.15m² | 3LDK | ミオカステーロ八王子 | 築18年 |
| オススメ | グラン・コート八王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約4,200万円 | 53万円/m2 | 2階 | 78.26m² | 3SLDK | レクセルプラザ八王子 | 築19年 |
| 2023/06 | 成約3,190万円 | 43万円/m2 | 8階 | 72.67m² | 3LDK | ルモン八王子 | 築23年 |
| 2021/05 | 成約2,900万円 | 34万円/m2 | -- | 84.22m² | 3LDK | ミオカステーロ八王子 | 築16年 |
| 2021/03 | 成約3,290万円 | 32万円/m2 | 4階 | 102.34m² | 4LDK | ミオカステーロ八王子 | 築16年 |
| 2021/03 | 成約3,830万円 | 48万円/m2 | 5階 | 78.26m² | 3LDK | レクセルプラザ八王子 | 築17年 |
| 2021/02 | 成約4,120万円 | 47万円/m2 | 1階 | 86.21m² | 4LDK | レクセルプラザ八王子 | 築17年 |
| 2020/10 | 成約2,500万円 | 32万円/m2 | 2階 | 75.90m² | 3LDK | ルモン八王子 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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