グラン・コート八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グラン・コート八王子部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,544万円 | 価格を確認する | 3,453万円 | 3LDK | 74.28m² | 南西 |
| 402 | 3,178万円 | 価格を確認する | 2,853万円 | 3LDK | 66.68m² | 南西 |
| 403 | 3,430万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 71.99m² | 南西 |
| 404 | 3,436万円 | 価格を確認する | 3,119万円 | 3LDK | 71.99m² | 南西 |
| 405 | 3,373万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 70.72m² | 南西 |
| 406 | 3,345万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 70.06m² | 南西 |
| 407 | 3,345万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 70.06m² | 南西 |
| 408 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 76.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,544万円
- 新築時価格
- 3,453万円
- 3LDK
- 74.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- 2,853万円
- 3LDK
- 66.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 71.99m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- 3,119万円
- 3LDK
- 71.99m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- 3,100万円
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- 70.72m²
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- 3,345万円
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- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- 3,080万円
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- 3,627万円
- 新築時価格
- 3,650万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グラン・コート八王子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・コート八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
3,544万円31万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・コート八王子マンションの口コミ・評判(251件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4都心へのアクセスが良く通勤通学に便利
周辺環境
4駅周辺の商業施設が多く生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
八王子
2八王子駅周辺の学校は生徒数が多く、クラス替えも頻繁にあるので友達ができやすい反面、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
教育環境
京王八王子
4駅周辺は学生が多く、バイトや友達作りの機会も多いので、子どもが成長する環境としては良いと思います。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン・コート八王子マンション概要
ＪＲ中央線八王子駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数64戸のマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
グラン・コート八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・コート八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町1丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.68㎡〜85.48㎡ |
| 新築時価格 | 2769万円〜4564万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オークラハウジング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・コート八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.1m² | 3,391万円 | 4,207万円 |
| 4LDK | 85.03m² | 4,075万円 | 4,167万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,053万円〜3,413万円139〜155万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ルモン八王子現在築26年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円140〜157万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ルモン八王子現在築26年 - 2023/11
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円140〜154万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
ミオカステーロ八王子現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
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