セレナヴィータ新浦安D棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セレナヴィータ新浦安D棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,493万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 119.92m² | - |
| 102 | 5,725万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 90.83m² | - |
| 103 | 6,580万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 4LDK | 104.72m² | - |
| 104 | 6,514万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 103.54m² | - |
| 105 | 5,491万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 87.22m² | - |
| 106 | 7,401万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 4LDK | 118.34m² | - |
| 107 | 6,588万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 105.09m² | - |
| 108 | 5,137万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 81.59m² | - |
| 109 | 6,915万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 4LDK | 110.59m² | - |
- 参考相場価格
- 7,493万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 4LDK
- 119.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,725万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 90.83m²
- -
- 参考相場価格
- 6,580万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 4LDK
- 104.72m²
- -
- 参考相場価格
- 6,514万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 103.54m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,491万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 87.22m²
- -
- 参考相場価格
- 7,401万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 4LDK
- 118.34m²
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- 参考相場価格
- 6,588万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 4LDK
- 105.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,137万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 81.59m²
- -
- 参考相場価格
- 6,915万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 4LDK
- 110.59m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セレナヴィータ新浦安D棟販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
セレナヴィータ新浦安D棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレナヴィータ新浦安D棟価格推移と将来予測
参考相場価格
7,493万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 62.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレナヴィータ新浦安D棟マンションの口コミ・評判(174件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4低層階ですが前面の眺望は開放感があります。バルコニーからも見えるベルクがあり買物にも大変便利です。洗面室との家事動線も良いです。
周辺環境
5何もないのが一番良いです。ベランダから見る東京湾や星空、目の前の空き地はどれも最高です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新浦安
5新浦安駅周辺は夜道でも平気で歩けるほど治安が良く、商業施設も充実しているので不便を感じませんでした。
交通の利便性
新浦安
3新浦安駅は都心へのアクセスが良いので、休日やイベント時は駅周辺が混雑しやすく、ゆっくり移動したい時は少し不便に感じることもあります。
浦安市の口コミ
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セレナヴィータ新浦安D棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数600戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 海を眺めながらのんびりと過ごせる浦安市総合公園に近いマンションです。芝生広場以外にデイキャンプ場や子供広場も存在し、ファミリーでのレジャーなどに活用できます。また、園内を一周できる遊歩道も整備されているので、ウォーキングなどを行う際に役立ちます。
セレナヴィータ新浦安D棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレナヴィータ新浦安D棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市日の出5丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（600部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.59㎡〜119.92㎡ |
| 新築時価格 | 3130万円〜5810万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフビルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレナヴィータ新浦安D棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.83m² | 6,147万円 | 5,929万円 |
| 4LDK | 110.59m² | 7,586万円 | 7,112万円 |
セレナヴィータ新浦安D棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 2023/03
- 2022/07
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,870万円 | 78万円/m2 | 10階 | 87.22m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2023/03 | 成約5,290万円 | 60万円/m2 | 4階 | 87.22m² | 3LDK | 築20年 | |
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| 2022/07 | 成約5,530万円 | 63万円/m2 | 15階 | 87.22m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2003/02 | 新築4,550万円 | 41万円/m2 | 9階 | 110.59m² | 4LDK | -- | |
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| 2003/02 | 新築3,400万円 | 41万円/m2 | 9階 | 81.59m² | 3LDK | -- | |
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| 2003/02 | 新築4,340万円 | 41万円/m2 | 9階 | 105.09m² | 4LDK | -- | |
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| 2003/02 | 新築4,520万円 | 40万円/m2 | 8階 | 110.59m² | 4LDK | -- | |
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| 2003/02 | 新築3,380万円 | 41万円/m2 | 8階 | 81.59m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約7,700万円71万円/m2
- 107.82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- パークシティ東京ベイ新浦安Coco
- 2025/10
- 成約5,900万円72万円/m2
- 81.07m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築25年
- ベイシティ新浦安
- 2025/09
- 成約7,500万円65万円/m2
- 115.06m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築20年
- シーガーデン新浦安
- オススメセレナヴィータ新浦安D棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 成約5,670万円59万円/m2
- 95.65m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
- ベイシティ新浦安
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,700万円 | 71万円/m2 | 5階 | 107.82m² | 3LDK | パークシティ東京ベイ新浦安Coco | 築20年 |
| 2025/10 | 成約5,900万円 | 72万円/m2 | 12階 | 81.07m² | 3LDK | ベイシティ新浦安 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約7,500万円 | 65万円/m2 | 4階 | 115.06m² | 4LDK | シーガーデン新浦安 | 築20年 |
| オススメ | セレナヴィータ新浦安D棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,930万円 | 61万円/m2 | 7階 | 112.70m² | 4LDK | アールフォーラム新浦安エアリーウイング | 築22年 |
| 2025/07 | 成約7,600万円 | 62万円/m2 | 5階 | 121.94m² | 4LDK | アールフォーラム新浦安エアリーウイング | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,670万円 | 59万円/m2 | 3階 | 95.65m² | 4LDK | ベイシティ新浦安 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約8,070万円 | 68万円/m2 | 3階 | 118.36m² | 4LDK | パークシティ東京ベイ新浦安Sea | 築21年 |
| 2025/05 | 成約7,400万円 | 60万円/m2 | 2階 | 121.94m² | 4LDK | アールフォーラム新浦安C棟 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約8,090万円 | 61万円/m2 | 10階 | 132.55m² | 4LDK | シーガーデン新浦安E棟 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約8,590万円 | 72万円/m2 | 15階 | 118.34m² | 3LDK | セレナヴィータ新浦安B棟 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 103.54m²
- 3階/19階建