プラウド新浦安パークマリーナ

浦安市・新浦安駅 徒歩21分・築1年

4.33上位7%
8,946万円〜1億4,306万円
坪単価 370万円/坪〜394万円/坪
想定賃料 21.3万円〜35.7万円/月
2.7%〜3.0%
最終更新2026年06月22日
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プラウド新浦安パークマリーナ

浦安市・新浦安駅 徒歩21分・築1年

8,946万円〜1億4,306万円
坪単価 370万円/坪〜394万円/坪
想定賃料 21.3万円〜35.7万円/月
2.7%〜3.0%
上位7%
4.33
最終更新
2026年06月22日

プラウド新浦安パークマリーナ部屋別の参考相場価格

53部屋 / 202部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3019,280万円価格を確認する7,708万円22.7万円/月
2.9%
3LDK80.01
南東
3029,278万円価格を確認する7,668万円22.7万円/月
2.9%
3LDK80.01
南東
3039,278万円価格を確認する7,668万円22.7万円/月
2.9%
3LDK80.01
南東
3049,573万円価格を確認する7,918万円23.2万円/月
2.9%
3LDK82.55
南東
3059,573万円価格を確認する7,918万円23.2万円/月
2.9%
3LDK82.55
南東
3069,573万円価格を確認する7,918万円23.2万円/月
2.9%
3LDK82.55
南東
3079,278万円価格を確認する7,658万円22.7万円/月
2.9%
3LDK80.01
南東
3089,276万円価格を確認する7,598万円22.7万円/月
2.9%
3LDK80.01
南東
3091億1,999万円価格を確認する1億1,088万円28.6万円/月
2.9%
3LDK101.30
南西
3101億471万円価格を確認する8,918万円24.9万円/月
2.9%
3LDK90.04
南西
3111億231万円価格を確認する8,648万円24.3万円/月
2.9%
3LDK88.00
南西
3121億231万円価格を確認する8,648万円24.3万円/月
2.9%
3LDK88.00
南西
3131億506万円価格を確認する8,998万円24.9万円/月
2.8%
3LDK90.04
南西
3141億506万円価格を確認する8,978万円24.9万円/月
2.8%
3LDK90.04
南西
3151億508万円価格を確認する9,098万円24.9万円/月
2.8%
3LDK90.04
南西
3161億3,067万円価格を確認する1億1,608万円31.4万円/月
2.9%
4LDK111.15
3171億708万円価格を確認する9,408万円25.4万円/月
2.9%
3LDK91.52
3181億748万円価格を確認する9,488万円25.5万円/月
2.9%
3LDK91.86
3191億4,177万円価格を確認する1億2,998万円34.2万円/月
2.9%
4LDK120.26
3201億4,183万円価格を確認する1億2,998万円34.2万円/月
2.9%
4LDK120.31
3211億748万円価格を確認する9,488万円25.5万円/月
2.9%
3LDK91.86
3221億823万円価格を確認する9,978万円25.4万円/月
2.8%
3LDK91.52
3231億2,585万円価格を確認する1億1,318万円30.9万円/月
3.0%
4LDK106.96
3241億37万円価格を確認する9,068万円23.4万円/月
2.8%
3LDK85.09
南西
3259,335万円価格を確認する8,058万円22.7万円/月
2.9%
3LDK80.01
南西
3279,421万円価格を確認する8,378万円22.7万円/月
2.9%
3LDK80.01
南西
3299,721万円価格を確認する8,148万円23.5万円/月
2.9%
3LDK83.75
南東
3309,574万円価格を確認する7,918万円23.2万円/月
2.9%
3LDK82.56
南東
3319,305万円価格を確認する7,668万円22.8万円/月
2.9%
3LDK80.26
南東
3329,319万円価格を確認する7,678万円22.8万円/月
2.9%
3LDK80.36
南東
3339,388万円価格を確認する7,738万円23万円/月
2.9%
3LDK80.96
南東
3349,574万円価格を確認する7,918万円23.2万円/月
2.9%
3LDK82.56
南東
3359,574万円価格を確認する7,918万円23.2万円/月
2.9%
3LDK82.56
南東
3369,753万円価格を確認する8,068万円23.6万円/月
2.9%
3LDK84.10
南東
3379,753万円価格を確認する8,068万円23.6万円/月
2.9%
3LDK84.10
南東
3389,416万円価格を確認する7,758万円23.1万円/月
2.9%
3LDK81.22
南東
3399,372万円価格を確認する7,978万円22.8万円/月
2.9%
3LDK80.36
南東
3409,360万円価格を確認する7,968万円22.8万円/月
2.9%
3LDK80.26
南東
3411億656万円価格を確認する9,698万円24.9万円/月
2.8%
3LDK90.30
南東
3429,403万円価格を確認する8,098万円22.9万円/月
2.9%
3LDK80.60
南西
3439,430万円価格を確認する8,358万円22.9万円/月
2.9%
3LDK80.60
南西
3449,430万円価格を確認する8,378万円22.9万円/月
2.9%
3LDK80.60
南西
3459,410万円価格を確認する8,208万円22.9万円/月
2.9%
3LDK80.60
南西
3469,424万円価格を確認する8,228万円22.9万円/月
2.9%
3LDK80.60
南西
3479,819万円価格を確認する8,588万円23.6万円/月
2.9%
3LDK83.99
南西
3499,300万円価格を確認する7,888万円22.7万円/月
2.9%
3LDK80.01
南東
3509,331万円価格を確認する8,008万円22.7万円/月
2.9%
3LDK80.01
南東
3519,627万円価格を確認する8,248万円23.2万円/月
2.9%
3LDK82.55
南東
3529,580万円価格を確認する8,068万円23.2万円/月
2.9%
3LDK82.55
南東
3539,580万円価格を確認する8,068万円23.2万円/月
2.9%
3LDK82.55
南東
3549,265万円価格を確認する7,668万円22.7万円/月
2.9%
3LDK80.01
南東
3559,278万円価格を確認する7,668万円22.7万円/月
2.9%
3LDK80.01
南東
3571億700万円価格を確認する1億198万円24.9万円/月
2.8%
3LDK90.17
南東
301
参考相場価格
9,280万円
新築時価格
7,708万円
想定賃料
22.7万円/月
2.9%
  • 3LDK
  • 80.01
  • 南東
302
参考相場価格
9,278万円
新築時価格
7,668万円
想定賃料
22.7万円/月
2.9%
  • 3LDK
  • 80.01
  • 南東
303
参考相場価格
9,278万円
新築時価格
7,668万円
想定賃料
22.7万円/月
2.9%
  • 3LDK
  • 80.01
  • 南東
304
参考相場価格
9,573万円
新築時価格
7,918万円
想定賃料
23.2万円/月
2.9%
  • 3LDK
  • 82.55
  • 南東
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305
参考相場価格
9,573万円
新築時価格
7,918万円
想定賃料
23.2万円/月
2.9%
  • 3LDK
  • 82.55
  • 南東
306
参考相場価格
9,573万円
新築時価格
7,918万円
想定賃料
23.2万円/月
2.9%
  • 3LDK
  • 82.55
  • 南東
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307
参考相場価格
9,278万円
新築時価格
7,658万円
想定賃料
22.7万円/月
2.9%
  • 3LDK
  • 80.01
  • 南東
308
参考相場価格
9,276万円
新築時価格
7,598万円
想定賃料
22.7万円/月
2.9%
  • 3LDK
  • 80.01
  • 南東
309
参考相場価格
1億1,999万円
新築時価格
1億1,088万円
想定賃料
28.6万円/月
2.9%
  • 3LDK
  • 101.30
  • 南西
310
参考相場価格
1億471万円
新築時価格
8,918万円
想定賃料
24.9万円/月
2.9%
  • 3LDK
  • 90.04
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

プラウド新浦安パークマリーナ利回り・空室率を診断します。

プラウド新浦安パークマリーナ販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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プラウド新浦安パークマリーナ売買履歴

販売中物件が1あります

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プラウド新浦安パークマリーナ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

プラウド新浦安パークマリーナ資産性スコア

4.33
上位7%
プラウド新浦安パークマリーナの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド新浦安パークマリーナ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド新浦安パークマリーナ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

120%築1年

新築時価格

7,708万円+1,572万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド新浦安パークマリーナ価格推移と将来予測

参考相場価格

9,280万円152万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築0~10年未満の平均値
プラウド新浦安パークマリーナ301の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+43.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プラウド新浦安パークマリーナマンション概要

このマンションはJR京葉線新浦安駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数218戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。

プラウド新浦安パークマリーナ詳細情報

基本情報

建物名プラウド新浦安パークマリーナ(プラウドしんうらやすパークマリーナ)
住所千葉県浦安市日の出4丁目2-6
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)4階建(218部屋)
建築構造RC造
専有面積80.01㎡〜120.31㎡
新築時価格7098万円〜13398万円 88.7万円/m²〜116万円/m²
平均:8523万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:8946万円〜(80m²〜)
  • 4LDK:12172万円〜(106m²〜)
参考相場価格の坪単価370万円/坪〜394万円/坪
想定賃料21.3万円〜35.7万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園PVInternationalNurserySchool (認可外)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • マルチルーム
  • 中庭
  • 共用部WiFi
  • 全戸防犯センサー
  • 防災倉庫
  • 3方道路
  • コミュニティラウンジ
  • 性能評価書
  • 個室ブース

駐車場・駐輪場

駐車場218
駐車費※18000/月 ~ 15500/月
駐車設置率:105%
バイク置き場44
駐車設置率:21%
駐輪場616
駐輪場設置率:296%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ(株)
管理費※1月260円/m²
修繕積立金※1月117円/m²
管理準備金※1359円/m²
修繕積立一時金※19393円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド新浦安パークマリーナ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新浦安駅
平均
3LDK82.55m²9,471万円6,257万円
4LDK115.71m²1億3,433万円7,561万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド新浦安パークマリーナ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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    中学校: