8,997万円〜1億4,397万円
坪単価 372万円/坪〜398万円/坪
想定賃料 21.6万円〜33.9万円/月
最終更新2026年04月20日
プラウド新浦安パークマリーナ
浦安市・新浦安駅 徒歩21分・築1年
8,997万円〜1億4,397万円
坪単価 372万円/坪〜398万円/坪
想定賃料 21.6万円〜33.9万円/月
上位7%
4.33最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
プラウド新浦安パークマリーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラウド新浦安パークマリーナ部屋別の参考相場価格
53部屋 / 202部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,326万円 | 価格を確認する | 7,708万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 80.01m² 南東 |
| 302 | 9,321万円 | 価格を確認する | 7,668万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 80.01m² 南東 |
| 303 | 9,321万円 | 価格を確認する | 7,668万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 80.01m² 南東 |
| 304 | 9,616万円 | 価格を確認する | 7,918万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 82.55m² 南東 |
| 305 | 9,616万円 | 価格を確認する | 7,918万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 82.55m² 南東 |
| 306 | 9,616万円 | 価格を確認する | 7,918万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 82.55m² 南東 |
| 307 | 9,321万円 | 価格を確認する | 7,658万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 80.01m² 南東 |
| 308 | 9,321万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 80.01m² 南東 |
| 309 | 1億2,115万円 | 価格を確認する | 1億1,088万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 101.30m² 南西 |
| 310 | 1億554万円 | 価格を確認する | 8,918万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 90.04m² 南西 |
| 311 | 1億298万円 | 価格を確認する | 8,648万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 88.00m² 南西 |
| 312 | 1億298万円 | 価格を確認する | 8,648万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 88.00m² 南西 |
| 313 | 1億588万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 90.04m² 南西 |
| 314 | 1億582万円 | 価格を確認する | 8,978万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 90.04m² 南西 |
| 315 | 1億601万円 | 価格を確認する | 9,098万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 90.04m² 南西 |
| 316 | 1億3,127万円 | 価格を確認する | 1億1,608万円 | 31.1万円/月 | 4LDK | 111.15m² 南 |
| 317 | 1億823万円 | 価格を確認する | 9,408万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 91.52m² 南 |
| 318 | 1億890万円 | 価格を確認する | 9,488万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 91.86m² 南 |
| 319 | 1億4,291万円 | 価格を確認する | 1億2,998万円 | 32.8万円/月 | 4LDK | 120.26m² 南 |
| 320 | 1億4,297万円 | 価格を確認する | 1億2,998万円 | 32.8万円/月 | 4LDK | 120.31m² 南 |
| 321 | 1億890万円 | 価格を確認する | 9,488万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 91.86m² 南 |
| 322 | 1億940万円 | 価格を確認する | 9,978万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 91.52m² 南 |
| 323 | 1億2,657万円 | 価格を確認する | 1億1,318万円 | 29.3万円/月 | 4LDK | 106.96m² 南 |
| 324 | 1億146万円 | 価格を確認する | 9,068万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 85.09m² 南西 |
| 325 | 9,409万円 | 価格を確認する | 8,058万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 80.01m² 南西 |
| 327 | 9,493万円 | 価格を確認する | 8,378万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 80.01m² 南西 |
| 329 | 9,783万円 | 価格を確認する | 8,148万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 83.75m² 南東 |
| 330 | 9,617万円 | 価格を確認する | 7,918万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 82.56m² 南東 |
| 331 | 9,350万円 | 価格を確認する | 7,668万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 80.26m² 南東 |
| 332 | 9,361万円 | 価格を確認する | 7,678万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 80.36m² 南東 |
| 333 | 9,430万円 | 価格を確認する | 7,738万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 80.96m² 南東 |
| 334 | 9,617万円 | 価格を確認する | 7,918万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 82.56m² 南東 |
| 335 | 9,617万円 | 価格を確認する | 7,918万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 82.56m² 南東 |
| 336 | 9,796万円 | 価格を確認する | 8,068万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 84.10m² 南東 |
| 337 | 9,796万円 | 価格を確認する | 8,068万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 84.10m² 南東 |
| 338 | 9,460万円 | 価格を確認する | 7,758万円 | 23万円/月 | 3LDK | 81.22m² 南東 |
| 339 | 9,410万円 | 価格を確認する | 7,978万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 80.36m² 南東 |
| 340 | 9,399万円 | 価格を確認する | 7,968万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 80.26m² 南東 |
| 341 | 1億773万円 | 価格を確認する | 9,698万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 90.30m² 南東 |
| 342 | 9,479万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 80.60m² 南西 |
| 343 | 9,557万円 | 価格を確認する | 8,358万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 80.60m² 南西 |
| 344 | 9,557万円 | 価格を確認する | 8,378万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 80.60m² 南西 |
| 345 | 9,490万円 | 価格を確認する | 8,208万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 80.60m² 南西 |
| 346 | 9,490万円 | 価格を確認する | 8,228万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 80.60m² 南西 |
| 347 | 9,887万円 | 価格を確認する | 8,588万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 83.99m² 南西 |
| 349 | 9,356万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 80.01m² 南東 |
| 350 | 9,401万円 | 価格を確認する | 8,008万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 80.01m² 南東 |
| 351 | 9,695万円 | 価格を確認する | 8,248万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 82.55m² 南東 |
| 352 | 9,624万円 | 価格を確認する | 8,068万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 82.55m² 南東 |
| 353 | 9,624万円 | 価格を確認する | 8,068万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 82.55m² 南東 |
| 354 | 9,304万円 | 価格を確認する | 7,668万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 80.01m² 南東 |
| 355 | 9,321万円 | 価格を確認する | 7,668万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 80.01m² 南東 |
| 357 | 1億813万円 | 価格を確認する | 1億198万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 90.17m² 南東 |
301
- 参考相場価格
- 9,326万円
- 新築時価格
- 7,708万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3LDK
- 80.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 9,321万円
- 新築時価格
- 7,668万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3LDK
- 80.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 9,321万円
- 新築時価格
- 7,668万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3LDK
- 80.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,616万円
- 新築時価格
- 7,918万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 3LDK
- 82.55m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 9,616万円
- 新築時価格
- 7,918万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 3LDK
- 82.55m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,616万円
- 新築時価格
- 7,918万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 3LDK
- 82.55m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 9,321万円
- 新築時価格
- 7,658万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3LDK
- 80.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 9,321万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3LDK
- 80.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 1億2,115万円
- 新築時価格
- 1億1,088万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 3LDK
- 101.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 1億554万円
- 新築時価格
- 8,918万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 3LDK
- 90.04m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プラウド新浦安パークマリーナ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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プラウド新浦安パークマリーナ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2025/10
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 新築1億448万円 | 115万円/m² | 4階 | 90.17m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築7,928万円 | 99万円/m² | 4階 | 80.01m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築7,918万円 | 98万円/m² | 4階 | 80.01m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築8,278万円 | 100万円/m² | 4階 | 82.55m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築8,298万円 | 100万円/m² | 4階 | 82.55m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築8,468万円 | 102万円/m² | 4階 | 82.55m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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プラウド新浦安パークマリーナ資産性スコア
4.33上位7%
プラウド新浦安パークマリーナの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド新浦安パークマリーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド新浦安パークマリーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,326万円243万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 116.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.8万円/m²
想定売買価格
プラウド新浦安パークマリーナ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド新浦安パークマリーナマンションの口コミ・評判(174件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4リビング隣の洋室が使い勝手が良い
周辺環境
5周囲は静かで治安が良く落ち着いた雰囲気がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4新浦安
新浦安駅周辺は駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。駅前の賑やかさと住宅街の静けさのバランスが良いです。
子育て環境
2新浦安
新浦安駅周辺は銀行や飲食店が多いですが、徒歩やバスで行く必要があり、子連れだと少し不便に感じることもあります。
浦安市の口コミ
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プラウド新浦安パークマリーナQAで解説！マンション購入ガイド
プラウド新浦安パークマリーナマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数218戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド新浦安パークマリーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド新浦安パークマリーナ（プラウドしんうらやすパークマリーナ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市日の出4丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（218部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.01㎡〜120.31㎡ |
| 新築時価格 | 7098万円〜13398万円 88.7万円/m²〜116万円/m² 平均：8523万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜398万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.6万円〜33.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 218台 駐車費※1：8000/月 ~ 15500/月 駐車設置率：105% |
|---|---|
| バイク置き場 | 44台 駐車設置率：21% |
| 駐輪場 | 616台 駐輪場設置率：296% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月260円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月117円/m² |
| 管理準備金※1 | 359円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9393円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド新浦安パークマリーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.55m² | 9,541万円 | 6,351万円 |
| 4LDK | 115.71m² | 1億3,557万円 | 7,621万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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