号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
304	5,342万円	価格を確認する	3,428万円	17.6万円/月	3LDK	82.53m² -
306	4,896万円	価格を確認する	3,188万円	16.4万円/月	3LDK	75.64m² -
307	4,896万円	価格を確認する	3,188万円	16.4万円/月	3LDK	75.64m² -
308	4,948万円	価格を確認する	3,178万円	16.4万円/月	3LDK	75.64m² -
309	4,948万円	価格を確認する	3,188万円	16.4万円/月	3LDK	75.64m² -
310	5,342万円	価格を確認する	3,388万円	17.6万円/月	3LDK	82.53m² -
314	5,906万円	価格を確認する	4,138万円	19.7万円/月	4LDK	91.00m² -
315	4,916万円	価格を確認する	3,468万円	16.4万円/月	3LDK	75.64m² -
316	5,368万円	価格を確認する	3,668万円	17.6万円/月	3LDK	82.53m² -
318	5,370万円	価格を確認する	3,698万円	17.6万円/月	3LDK	82.53m² -
320	6,533万円	価格を確認する	4,698万円	21.3万円/月	4LDK	100.80m² -
322	5,369万円	価格を確認する	3,658万円	17.6万円/月	3LDK	82.53m² -
324	5,370万円	価格を確認する	3,708万円	17.6万円/月	3LDK	82.53m² -
326	5,370万円	価格を確認する	3,698万円	17.6万円/月	3LDK	82.53m² -
328	5,370万円	価格を確認する	3,723万円	17.6万円/月	3LDK	82.53m² -

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 5,342万円

新築時価格: 3,428万円

想定賃料: 17.6万円/月

3LDK
82.53m²
-

成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 4,896万円

新築時価格: 3,188万円

想定賃料: 16.4万円/月

3LDK
75.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 4,896万円

新築時価格: 3,188万円

想定賃料: 16.4万円/月

3LDK
75.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 4,948万円

新築時価格: 3,178万円

想定賃料: 16.4万円/月

3LDK
75.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

309

参考相場価格: 4,948万円

新築時価格: 3,188万円

想定賃料: 16.4万円/月

3LDK
75.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 5,342万円

新築時価格: 3,388万円

想定賃料: 17.6万円/月

3LDK
82.53m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

314

参考相場価格: 5,906万円

新築時価格: 4,138万円

想定賃料: 19.7万円/月

4LDK
91.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

315

参考相場価格: 4,916万円

新築時価格: 3,468万円

想定賃料: 16.4万円/月

3LDK
75.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

316

参考相場価格: 5,368万円

新築時価格: 3,668万円

想定賃料: 17.6万円/月

3LDK
82.53m²
-

成約の妥当価格を確認する

318

参考相場価格: 5,370万円

新築時価格: 3,698万円

想定賃料: 17.6万円/月

3LDK
82.53m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【入船中央エステート】4,990万円 | 3LDK | 80.98m² | 2階/3階建（ノムコム）

コスモ新浦安東京ベイ販売中・賃貸の物件（3件）

販売中の物件

販売中の物件をもっと見る（3件）

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

コスモ新浦安東京ベイ売買履歴

販売中物件が3件あります

2026/04
成約6,050万円65万円/m²
- 92.30m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
現在の成約の妥当価格を知る
2025/02
成約6,570万円65万円/m²
- 100.10m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築24年
現在の成約の妥当価格を知る
2024/07
成約5,490万円72万円/m²
- 75.64m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築23年
現在の成約の妥当価格を知る
2024/02
成約7,500万円65万円/m²
- 114.96m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築23年
現在の成約の妥当価格を知る
2024/02
成約6,700万円58万円/m²
- 114.96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
現在の成約の妥当価格を知る
2024/01
成約4,890万円64万円/m²
- 75.64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
現在の成約の妥当価格を知る
2022/12
成約5,580万円61万円/m²
- 91.00m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築22年
現在の成約の妥当価格を知る
2022/08
成約4,770万円57万円/m²
- 82.53m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
現在の成約の妥当価格を知る

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2026/04
成約7,800万円66万円/m²
- 118.04m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築21年
シーガーデン新浦安A棟
2026/03
成約9,110万円72万円/m²
- 125.15m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築21年
シーガーデン新浦安A棟
2026/03
成約7,870万円68万円/m²
- 114.55m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築20年
パークシティ東京ベイ新浦安COCO街区
オススメ
コスモ新浦安東京ベイの
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2026/03
成約6,900万円62万円/m²
- 110.34m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
アールフォーラム新浦安クリアウイング
2026/03
成約6,990万円73万円/m²
- 95.55m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築23年
アールフォーラム新浦安クリアウイング
2026/02
成約9,180万円83万円/m²
- 110.27m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築21年
シーガーデン新浦安E棟
2026/02
成約7,990万円76万円/m²
- 105.09m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築22年
セレナヴィータ新浦安E棟
2026/02
成約9,353万円82万円/m²
- 112.70m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築23年
アールフォーラム新浦安クリアウイング
2026/02
成約8,140万円67万円/m²
- 121.30m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
シーガーデン新浦安A棟
2026/01
成約8,800万円65万円/m²
- 135.03m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築21年
シーガーデン新浦安A棟

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/04	成約7,800万円	66万円/m²	6階	118.04m²	4LDK	シーガーデン新浦安A棟	築21年
2026/03	成約9,110万円	72万円/m²	15階	125.15m²	3LDK	シーガーデン新浦安A棟	築21年
2026/03	成約7,870万円	68万円/m²	2階	114.55m²	3SLDK	パークシティ東京ベイ新浦安COCO街区	築20年
オススメ	コスモ新浦安東京ベイの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2026/03	成約6,900万円	62万円/m²	8階	110.34m²	3LDK	アールフォーラム新浦安クリアウイング	築23年
2026/03	成約6,990万円	73万円/m²	13階	95.55m²	3LDK	アールフォーラム新浦安クリアウイング	築23年
2026/02	成約9,180万円	83万円/m²	7階	110.27m²	4LDK	シーガーデン新浦安E棟	築21年
2026/02	成約7,990万円	76万円/m²	14階	105.09m²	4LDK	セレナヴィータ新浦安E棟	築22年
2026/02	成約9,353万円	82万円/m²	7階	112.70m²	4LDK	アールフォーラム新浦安クリアウイング	築23年
2026/02	成約8,140万円	67万円/m²	9階	121.30m²	3LDK	シーガーデン新浦安A棟	築21年
2026/01	成約8,800万円	65万円/m²	1階	135.03m²	4LDK	シーガーデン新浦安A棟	築21年

コスモ新浦安東京ベイの

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

コスモ新浦安東京ベイ販売履歴

販売中物件が3件あります

2026/05
販売
6,980万円84万円/m²
2026/05
販売6,980万円
82.53m² | 3LDK | 4階 | 当時築25年 | 南東
2026/05
販売7,180万円
成約の妥当価格を確認する
- 82.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 南東
成約の妥当価格を確認する

現在の成約の妥当価格を知る

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数	採光面
2026/05	販売 6,980万円	84万円/m²	4階	82.53m²	3LDK	25年	南東
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年	??

コスモ新浦安東京ベイの

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

コスモ新浦安東京ベイ資産性スコア

3.80

コスモ新浦安東京ベイの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コスモ新浦安東京ベイの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ新浦安東京ベイ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

コスモ新浦安東京ベイの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ新浦安東京ベイ新築時価格からの騰落率

/12階

3LDK
82.53m²

新築騰落率

156%築25年

新築時価格

3,428万円+1,914万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コスモ新浦安東京ベイ価格推移と将来予測

/12階

3LDK
82.53m²

304の参考相場価格 2026/5: 5,342万円
173万円前年比

参考相場価格

5,342万円173万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

304の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 64.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.6万円/m²

想定売買価格

コスモ新浦安東京ベイ304の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモ新浦安東京ベイマンションの口コミ・評判(247件)

マンションに関する口コミ

住民の雰囲気
4
住民の意識が高く落ち着いた雰囲気
周辺環境
3
舞浜が近くイクスピアリやディズニーランドに行きやすい

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
5
新浦安
新浦安駅周辺は夜道でも平気で歩けるほど治安が良く、商業施設も充実しているので不便を感じませんでした。
住みやすさ
2
市川塩浜
駅の近くにはスーパーがなく、日常の買い物は少し離れた場所まで行かないといけないので不便に感じました。

口コミをもっと見る（208件）

浦安市の口コミ

子育て環境
5
浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
医療・福祉
5
浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。

口コミをもっと見る（24件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,990万円

入船中央エステート

3LDK
80.98m²

京葉線「新浦安」徒歩9分

コスモ新浦安東京ベイマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数298戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。暮らしに役立つ商業施設として人気のアトレ新浦安に近いマンションです。スーパーマーケットや各種専門店において食料品が購入できる他、カフェやレストランにおいて食事も可能です。また、多彩なイベントが開催されている点も魅力です。

コスモ新浦安東京ベイ詳細情報

基本情報

建物名	コスモ新浦安東京ベイ
住所	千葉県浦安市日の出2丁目16-18
アクセス	ＪＲ京葉線「新浦安」徒歩23分ＪＲ京葉線「市川塩浜」徒歩44分
築年数	築25年
階建（総戸数）	14階建（298部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	75.64㎡〜100.8㎡
新築時価格	2998万円〜6698万円
参考相場価格	3LDK：4864万円〜（75m²〜） 4LDK：5870万円〜（91m²〜）
参考相場価格の坪単価	212万円/坪〜227万円/坪
想定賃料	15.5万円〜21.3万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	日の出保育園（認可）他保育園を見る
学区	日の出小学校日の出中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²