セレナヴィータ新浦安F棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セレナヴィータ新浦安F棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 161部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,666万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 23万円/月 3.6% | 4LDK | 113.98m² - |
| 102 | 5,979万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 18.2万円/月 3.7% | 3LDK | 88.46m² - |
| 103 | 7,270万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 21.8万円/月 3.6% | 4LDK | 107.40m² - |
| 104 | 7,260万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 21.8万円/月 3.6% | 4LDK | 107.30m² - |
| 105 | 6,205万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 18.9万円/月 3.7% | 3LDK | 91.31m² - |
| 106 | 7,857万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.6万円/月 3.6% | 4LDK | 116.29m² - |
| 107 | 6,237万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 19万円/月 3.6% | 3LDK | 91.64m² - |
| 108 | 7,598万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 22.6万円/月 3.6% | 4LDK | 111.87m² - |
| 109 | 6,394万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 19.4万円/月 3.6% | 3LDK | 93.84m² - |
| 110 | 8,138万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 24.3万円/月 3.6% | 4LDK | 120.08m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,666万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 113.98m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 5,979万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 88.46m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 7,270万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 107.40m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,260万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 107.30m²
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105
- 参考相場価格
- 6,205万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 91.31m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,857万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 116.29m²
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107
- 参考相場価格
- 6,237万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 91.64m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,598万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 111.87m²
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109
- 参考相場価格
- 6,394万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 93.84m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 8,138万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 120.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
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セレナヴィータ新浦安F棟販売中・賃貸の物件（0件）
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セレナヴィータ新浦安F棟売買履歴
- 2024/11
- 2024/04
- 2018/07
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 成約5,400万円 | 47万円/m² | 3階 | 113.98m² | 4LDK | 築15年 |
| 2003/02 | 新築5,440万円 | 45万円/m² | 9階 | 120.08m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築4,120万円 | 43万円/m² | 9階 | 93.84m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築4,960万円 | 44万円/m² | 9階 | 111.87m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築4,020万円 | 43万円/m² | 9階 | 91.64m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築5,400万円 | 44万円/m² | 8階 | 120.08m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/06
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- オススメセレナヴィータ新浦安F棟の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/06
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- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,600万円 | 63万円/m² | 2階 | 120.08m² | 4LDK | セレナヴィータ新浦安C棟 | 築23年 |
| 2026/06 | 成約8,800万円 | 65万円/m² | 8階 | 135.31m² | 3LDK | シーガーデン新浦安E棟 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約6,070万円 | 66万円/m² | 1階 | 90.83m² | 2SLDK | セレナヴィータ新浦安D棟 | 築23年 |
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| 2026/06 | 成約6,600万円 | 79万円/m² | 4階 | 82.53m² | 3LDK | コスモ新浦安東京ベイ | 築25年 |
| 2026/06 | 成約6,890万円 | 68万円/m² | 4階 | 101.30m² | 4LDK | アールフォーラム新浦安クリアウイング | 築23年 |
| 2026/06 | 成約6,800万円 | 64万円/m² | 1階 | 104.72m² | 3LDK | セレナヴィータ新浦安C棟 | 築23年 |
| 2026/06 | 成約5,600万円 | 67万円/m² | 4階 | 82.53m² | 3LDK | コスモ新浦安東京ベイ | 築25年 |
| 2026/04 | 成約9,380万円 | 76万円/m² | 2階 | 121.94m² | 4LDK | アールフォーラム新浦安C棟 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約6,050万円 | 65万円/m² | 6階 | 92.30m² | 3LDK | コスモ新浦安東京ベイ | 築25年 |
| 2026/04 | 成約7,600万円 | 64万円/m² | 6階 | 118.04m² | 4LDK | シーガーデン新浦安E棟 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セレナヴィータ新浦安F棟資産性スコア
3.82
セレナヴィータ新浦安F棟の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セレナヴィータ新浦安F棟の
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレナヴィータ新浦安F棟価格推移と将来予測
参考相場価格
7,666万円113万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 67.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
セレナヴィータ新浦安F棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレナヴィータ新浦安F棟マンションの口コミ・評判(189件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前は商業施設で賑わっており、治安の悪さも感じません。安心して暮らせる環境です。
暮らし・子育て
5子育てしやすく住みやすいと感じている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4新浦安
新浦安駅から一番近い小学校は、周囲の環境がとても良いと感じます。
防災・安全性
5新浦安
新浦安駅周辺は夜道でも平気で歩けるほど治安が良く、商業施設も充実しているので不便を感じませんでした。
浦安市の口コミ
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セレナヴィータ新浦安F棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数600戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 様々なタイプのお風呂が揃っている大江戸温泉物語 浦安万華郷に近いマンションです。内湯や露天の他、男女で一緒に楽しめる水着露天も存在し、気に入ったタイプのお風呂で楽しく過ごせます。また、エステやボディケア、フットケアなどの施術も受けられるため、日頃の疲れを癒すために最適です。
セレナヴィータ新浦安F棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレナヴィータ新浦安F棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市日の出5丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（600部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.2㎡〜120.08㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜5610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜238万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.2万円〜27.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフビルサービス |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セレナヴィータ新浦安F棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 91.31m² | 6,263万円 | 6,350万円 |
| 4LDK | 113.98m² | 7,708万円 | 7,651万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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