プラウド新浦安マリナテラス

浦安市・新浦安駅 バス10分後 徒歩1分・築17年

4.01上位20%
液状化注意
6,180万円〜1億913万円
坪単価 266万円/坪〜280万円/坪
想定賃料 17.1万円〜31.4万円/月
3.1%〜3.5%
最終更新2026年07月06日
お気に入り

プラウド新浦安マリナテラス

浦安市・新浦安駅 バス10分後 徒歩1分・築17年

6,180万円〜1億913万円
坪単価 266万円/坪〜280万円/坪
想定賃料 17.1万円〜31.4万円/月
3.1%〜3.5%
上位20%
4.01
最終更新
2026年07月06日
液状化注意

プラウド新浦安マリナテラス部屋別の参考相場価格

47部屋 / 179部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2017,882万円価格を確認する6,390万円21.2万円/月
3.2%
4LDK97.16
-
2027,453万円価格を確認する5,940万円20.4万円/月
3.3%
3LDK92.25
-
2038,350万円価格を確認する6,660万円22.4万円/月
3.2%
3LDK103.38
-
2046,328万円価格を確認する5,250万円17.2万円/月
3.3%
3LDK76.83
-
2056,898万円価格を確認する5,810万円18.5万円/月
3.2%
3LDK83.42
-
2067,724万円価格を確認する6,590万円20.5万円/月
3.2%
4LDK92.82
-
2077,724万円価格を確認する6,590万円20.5万円/月
3.2%
4LDK92.82
-
2086,794万円価格を確認する5,740万円18.3万円/月
3.2%
3LDK81.71
-
2096,430万円価格を確認する5,430万円17.4万円/月
3.2%
3LDK77.32
-
2108,040万円価格を確認する6,980万円21.2万円/月
3.2%
3LDK96.41
-
2117,068万円価格を確認する6,080万円18.8万円/月
3.2%
3LDK84.78
-
2128,847万円価格を確認する7,590万円23.1万円/月
3.1%
3LDK106.15
-
2136,355万円価格を確認する5,330万円17.2万円/月
3.3%
3LDK76.83
-
2146,949万円価格を確認する5,890万円18.5万円/月
3.2%
3LDK83.42
-
2157,733万円価格を確認する6,680万円20.5万円/月
3.2%
4LDK92.82
-
2167,733万円価格を確認する6,680万円20.5万円/月
3.2%
4LDK92.82
-
2176,813万円価格を確認する5,830万円18.3万円/月
3.2%
3LDK81.71
-
2186,448万円価格を確認する5,510万円17.4万円/月
3.2%
3LDK77.32
-
2198,064万円価格を確認する7,080万円21.2万円/月
3.2%
3LDK96.41
-
2208,935万円価格を確認する7,490万円23.5万円/月
3.2%
4LDK108.26
-
2216,595万円価格を確認する5,690万円17.8万円/月
3.2%
3LDK79.07
-
2229,751万円価格を確認する8,490万円25.7万円/月
3.2%
4LDK117.21
-
2236,308万円価格を確認する5,170万円17.2万円/月
3.3%
3LDK76.83
-
2246,870万円価格を確認する5,720万円18.5万円/月
3.2%
3LDK83.42
-
2257,667万円価格を確認する6,490万円20.5万円/月
3.2%
4LDK92.82
-
2267,667万円価格を確認する6,490万円20.5万円/月
3.2%
4LDK92.82
-
2276,757万円価格を確認する5,660万円18.3万円/月
3.3%
3LDK81.71
-
2286,396万円価格を確認する5,350万円17.4万円/月
3.3%
3LDK77.32
-
2298,027万円価格を確認する6,880万円21.1万円/月
3.1%
4LDK96.41
-
2308,371万円価格を確認する7,170万円22.2万円/月
3.2%
4LDK100.56
-
2316,956万円価格を確認する5,900万円18.5万円/月
3.2%
3LDK83.50
-
2326,933万円価格を確認する5,880万円18.5万円/月
3.2%
3LDK83.23
-
2337,149万円価格を確認する6,060万円19万円/月
3.2%
3LDK85.81
-
2347,985万円価格を確認する6,840万円21万円/月
3.1%
4LDK95.89
-
2357,985万円価格を確認する6,840万円21万円/月
3.1%
4LDK95.89
-
2366,933万円価格を確認する5,880万円18.5万円/月
3.2%
3LDK83.23
-
2376,570万円価格を確認する5,570万円17.7万円/月
3.2%
3LDK78.86
-
2388,526万円価格を確認する7,300万円22.2万円/月
3.1%
3LDK102.33
-
2398,805万円価格を確認する7,560万円23万円/月
3.1%
4LDK105.80
-
2406,522万円価格を確認する5,490万円17.7万円/月
3.3%
3LDK78.86
-
2417,034万円価格を確認する5,920万円18.9万円/月
3.2%
3LDK85.06
-
2426,882万円価格を確認する5,790万円18.5万円/月
3.2%
3LDK83.23
-
2437,963万円価格を確認する6,740万円21万円/月
3.2%
4LDK95.89
-
2447,963万円価格を確認する6,740万円21万円/月
3.2%
4LDK95.89
-
2457,034万円価格を確認する5,920万円18.9万円/月
3.2%
3LDK85.06
-
2466,522万円価格を確認する5,460万円17.7万円/月
3.3%
3LDK78.86
-
2479,110万円価格を確認する7,720万円24.1万円/月
3.2%
4LDK110.46
-
201
参考相場価格
7,882万円
新築時価格
6,390万円
想定賃料
21.2万円/月
想定利回り
3.2%
  • 4LDK
  • 97.16
  • -
202
参考相場価格
7,453万円
新築時価格
5,940万円
想定賃料
20.4万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 92.25
  • -
203
参考相場価格
8,350万円
新築時価格
6,660万円
想定賃料
22.4万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 103.38
  • -
204
参考相場価格
6,328万円
新築時価格
5,250万円
想定賃料
17.2万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 76.83
  • -
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  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
6,898万円
新築時価格
5,810万円
想定賃料
18.5万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 83.42
  • -
206
参考相場価格
7,724万円
新築時価格
6,590万円
想定賃料
20.5万円/月
想定利回り
3.2%
  • 4LDK
  • 92.82
  • -
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207
参考相場価格
7,724万円
新築時価格
6,590万円
想定賃料
20.5万円/月
想定利回り
3.2%
  • 4LDK
  • 92.82
  • -
208
参考相場価格
6,794万円
新築時価格
5,740万円
想定賃料
18.3万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 81.71
  • -
209
参考相場価格
6,430万円
新築時価格
5,430万円
想定賃料
17.4万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 77.32
  • -
210
参考相場価格
8,040万円
新築時価格
6,980万円
想定賃料
21.2万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 96.41
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プラウド新浦安マリナテラス利回り・空室率を診断します。

プラウド新浦安マリナテラス販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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プラウド新浦安マリナテラス売買履歴

販売中物件が2あります

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プラウド新浦安マリナテラス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウド新浦安マリナテラス販売履歴

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

プラウド新浦安マリナテラス資産性スコア

4.01
上位20%
プラウド新浦安マリナテラスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド新浦安マリナテラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド新浦安マリナテラス居住エリアの評価

プラウド新浦安マリナテラス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド新浦安マリナテラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築17年

新築時価格

6,390万円+1,492万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド新浦安マリナテラス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,882万円253万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド新浦安マリナテラス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド新浦安マリナテラスマンションの口コミ・評判(174件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    ファミリー世代に住みやすく医療費助成もあり安心

  • お部屋

    4

    昼は日当たりが良く暖かい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    新浦安

    新浦安駅から一番近い小学校は、周囲の環境がとても良いと感じます。

  • 教育環境

    4

    新浦安

    新浦安駅から一番近い小学校は、周囲の環境がとても良いと感じます。

浦安市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。

  • 教育環境

    4

    学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

プラウド新浦安マリナテラスQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

プラウド新浦安マリナテラスマンション概要

このマンションはJR京葉線新浦安駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数179戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。暮らしに役立つ商業施設として人気のアトレ新浦安に近いマンションです。スーパーマーケットや各種専門店において食料品が購入できる他、カフェやレストランにおいて食事も可能です。また、多彩なイベントが開催されている点も魅力です。

プラウド新浦安マリナテラス詳細情報

基本情報

建物名プラウド新浦安マリナテラス
住所千葉県浦安市日の出4丁目2-5
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)4階建(179部屋)
建築構造RC造
専有面積76.83㎡〜130.01㎡
新築時価格5030万円〜9290万円
参考相場価格
  • 2LDK:6646万円〜(78m²〜)
  • 3LDK:6180万円〜(76m²〜)
  • 4LDK:7559万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価266万円/坪〜280万円/坪
想定賃料17.1万円〜31.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園PVInternationalNurserySchool (認可外)他
保育園を見る
学区日の出小学校
日の出中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※2
  • 2LDK:月18,564円/78m²
  • 3LDK:月18,088円/76m²
  • 4LDK:月21,896円/92m²
修繕積立金※2
  • 2LDK:月19,422円/78m²
  • 3LDK:月18,924円/76m²
  • 4LDK:月22,908円/92m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

プラウド新浦安マリナテラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新浦安駅
平均
2LDK83.23m²7,034万円4,115万円
3LDK83.23m²6,870万円6,333万円
4LDK95.89m²7,985万円7,650万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

日の出の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド新浦安マリナテラス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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新浦安駅のマンション

その他の最寄り駅: