号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	7,418万円	価格を調べる	6,390万円	4LDK	97.16m²	-
202	6,827万円	価格を調べる	5,940万円	3LDK	92.25m²	-
203	7,991万円	価格を調べる	6,660万円	3LDK	103.38m²	-
204	6,264万円	価格を調べる	5,250万円	3LDK	76.83m²	-
205	6,737万円	価格を調べる	5,810万円	3LDK	83.42m²	-
206	7,638万円	価格を調べる	6,590万円	4LDK	92.82m²	-
207	7,638万円	価格を調べる	6,590万円	4LDK	92.82m²	-
208	6,697万円	価格を調べる	5,740万円	3LDK	81.71m²	-
209	6,389万円	価格を調べる	5,430万円	3LDK	77.32m²	-
210	8,504万円	価格を調べる	6,980万円	3LDK	96.41m²	-
211	7,299万円	価格を調べる	6,080万円	3LDK	84.78m²	-
212	9,047万円	価格を調べる	7,590万円	3LDK	106.15m²	-
213	6,264万円	価格を調べる	5,330万円	3LDK	76.83m²	-
214	6,934万円	価格を調べる	5,890万円	3LDK	83.42m²	-
215	7,638万円	価格を調べる	6,680万円	4LDK	92.82m²	-
216	7,638万円	価格を調べる	6,680万円	4LDK	92.82m²	-
217	6,697万円	価格を調べる	5,830万円	3LDK	81.71m²	-
218	6,502万円	価格を調べる	5,510万円	3LDK	77.32m²	-
219	8,727万円	価格を調べる	7,080万円	3LDK	96.41m²	-
220	9,056万円	価格を調べる	7,490万円	4LDK	108.26m²	-
221	6,688万円	価格を調べる	5,690万円	3LDK	79.07m²	-
222	1億25万円	価格を調べる	8,490万円	4LDK	117.21m²	-
223	6,206万円	価格を調べる	5,170万円	3LDK	76.83m²	-
224	6,737万円	価格を調べる	5,720万円	3LDK	83.42m²	-
225	7,638万円	価格を調べる	6,490万円	4LDK	92.82m²	-
226	7,638万円	価格を調べる	6,490万円	4LDK	92.82m²	-
227	6,707万円	価格を調べる	5,660万円	3LDK	81.71m²	-
228	6,389万円	価格を調べる	5,350万円	3LDK	77.32m²	-
229	8,341万円	価格を調べる	6,880万円	4LDK	96.41m²	-
230	8,788万円	価格を調べる	7,170万円	4LDK	100.56m²	-
231	6,896万円	価格を調べる	5,900万円	3LDK	83.50m²	-
232	6,973万円	価格を調べる	5,880万円	3LDK	83.23m²	-
233	7,118万円	価格を調べる	6,060万円	3LDK	85.81m²	-
234	8,325万円	価格を調べる	6,840万円	4LDK	95.89m²	-
235	8,325万円	価格を調べる	6,840万円	4LDK	95.89m²	-
236	6,973万円	価格を調べる	5,880万円	3LDK	83.23m²	-
237	6,464万円	価格を調べる	5,570万円	3LDK	78.86m²	-
238	8,940万円	価格を調べる	7,300万円	3LDK	102.33m²	-
239	9,126万円	価格を調べる	7,560万円	4LDK	105.80m²	-
240	6,464万円	価格を調べる	5,490万円	3LDK	78.86m²	-
241	6,953万円	価格を調べる	5,920万円	3LDK	85.06m²	-
242	6,775万円	価格を調べる	5,790万円	3LDK	83.23m²	-
243	8,325万円	価格を調べる	6,740万円	4LDK	95.89m²	-
244	8,325万円	価格を調べる	6,740万円	4LDK	95.89m²	-
245	6,953万円	価格を調べる	5,920万円	3LDK	85.06m²	-
246	6,352万円	価格を調べる	5,460万円	3LDK	78.86m²	-
247	8,931万円	価格を調べる	7,720万円	4LDK	110.46m²	-

中立なプロが個別に算出

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201

参考相場価格: 7,418万円

新築時価格: 6,390万円

4LDK
97.16m²
-

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202

参考相場価格: 6,827万円

新築時価格: 5,940万円

3LDK
92.25m²
-

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参考相場価格: 7,991万円

新築時価格: 6,660万円

3LDK
103.38m²
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参考相場価格: 6,264万円

新築時価格: 5,250万円

3LDK
76.83m²
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参考相場価格: 6,737万円

新築時価格: 5,810万円

3LDK
83.42m²
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参考相場価格: 7,638万円

新築時価格: 6,590万円

4LDK
92.82m²
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参考相場価格: 7,638万円

新築時価格: 6,590万円

4LDK
92.82m²
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参考相場価格: 6,697万円

新築時価格: 5,740万円

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81.71m²
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209

参考相場価格: 6,389万円

新築時価格: 5,430万円

3LDK
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210

参考相場価格: 8,504万円

新築時価格: 6,980万円

3LDK
96.41m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ベイシティ新浦安A棟】6,280万円 | 3LDK | 95.65m² | 3階/12階建（ノムコム）

プラウド新浦安マリナテラス価格推移と将来予測

/4階

4LDK
97.16m²

参考相場価格

7,418万円115万円12ヶ月前

新築時価格6,390万円

新築時価格: 6,390万円

参考相場価格: 7,418万円
115万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,280万円

ベイシティ新浦安A棟

3LDK
95.65m²

千葉県浦安市日の出3丁目

京葉線「新浦安駅」徒歩23分

プラウド新浦安マリナテラスマンション概要

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このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数179戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。このマンションの近くにあるMONA新浦安というショッピングセンターは、店舗面積が広く品揃えも豊富です。日用品だけではなく、多くのパーティーグッズや手芸用品なども取り扱われています。

プラウド新浦安マリナテラス詳細情報

基本情報

建物名	プラウド新浦安マリナテラス
住所	千葉県浦安市日の出4丁目2-5
アクセス	ＪＲ京葉線「新浦安」バス10分後、徒歩1分ＪＲ京葉線「新浦安」徒歩22分
築年数	築15年
階建（総戸数）	4階建（179部屋）
建築構造	RC造
専有面積	76.83㎡〜130.01㎡
新築時価格	5030万円〜9290万円
参考相場価格	2LDK：6758万円〜（78m²〜） 3LDK：5885万円〜（76m²〜） 4LDK：7014万円〜（92m²〜）
参考相場価格の坪単価	244万円/坪〜333万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.50（浦安市の平均：2.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（浦安市の平均：3）洪水への安全性を見る
液状化	1.90（浦安市の平均：1.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（浦安市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	PVInternationalNurserySchool （認可外）他保育園を見る
学区	日の出小学校日の出中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

プラウド新浦安マリナテラス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	新浦安駅平均
2LDK	83.23m²	7,112万円	141万円	3,356万円
3LDK	83.23m²	6,771万円	134万円	5,911万円
4LDK	95.89m²	8,280万円	164万円	7,171万円

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プラウド新浦安マリナテラス売買履歴

2022/12
売出価格
5,650万円〜6,050万円243〜261万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
2023/06
売出価格
6,220万円〜6,620万円222〜236万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築14年
2023/10
売出価格
6,800万円〜7,200万円242〜257万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
7,220万円〜7,620万円188〜199万円/坪
- 121〜133m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
パークシティ東京ベイ新浦安Sea現在築20年
2024/03
売出価格
7,060万円〜7,460万円190〜200万円/坪
- 116〜128m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築19年
シーガーデン新浦安E棟現在築19年
2024/02
売出価格
7,420万円〜7,820万円187〜197万円/坪
- 126〜138m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築19年
パークシティ東京ベイ新浦安Sea現在築20年