プラウド新浦安マリナテラス

浦安市・新浦安駅 バス10分後 徒歩1分・築17年

4.01上位20%
液状化注意
6,151万円〜1億948万円
坪単価 264万円/坪〜281万円/坪
想定賃料 16.3万円〜32.8万円/月
最終更新2026年05月25日
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プラウド新浦安マリナテラス

浦安市・新浦安駅 バス10分後 徒歩1分・築17年

6,151万円〜1億948万円
坪単価 264万円/坪〜281万円/坪
想定賃料 16.3万円〜32.8万円/月
上位20%
4.01
最終更新
2026年05月25日
液状化注意

プラウド新浦安マリナテラス部屋別の参考相場価格

47部屋 / 179部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2017,861万円価格を確認する6,390万円20.8万円/月4LDK97.16
-
2027,454万円価格を確認する5,940万円20.9万円/月3LDK92.25
-
2038,352万円価格を確認する6,660万円22.4万円/月3LDK103.38
-
2046,322万円価格を確認する5,250万円16.7万円/月3LDK76.83
-
2056,905万円価格を確認する5,810万円18.6万円/月3LDK83.42
-
2067,723万円価格を確認する6,590万円20万円/月4LDK92.82
-
2077,723万円価格を確認する6,590万円20万円/月4LDK92.82
-
2086,803万円価格を確認する5,740万円18.3万円/月3LDK81.71
-
2096,440万円価格を確認する5,430万円16.6万円/月3LDK77.32
-
2108,054万円価格を確認する6,980万円21.7万円/月3LDK96.41
-
2117,083万円価格を確認する6,080万円19.3万円/月3LDK84.78
-
2128,861万円価格を確認する7,590万円22.7万円/月3LDK106.15
-
2136,362万円価格を確認する5,330万円16.7万円/月3LDK76.83
-
2146,953万円価格を確認する5,890万円18.6万円/月3LDK83.42
-
2157,741万円価格を確認する6,680万円20万円/月4LDK92.82
-
2167,741万円価格を確認する6,680万円20万円/月4LDK92.82
-
2176,824万円価格を確認する5,830万円18.3万円/月3LDK81.71
-
2186,460万円価格を確認する5,510万円16.6万円/月3LDK77.32
-
2198,080万円価格を確認する7,080万円21.7万円/月3LDK96.41
-
2208,936万円価格を確認する7,490万円23.8万円/月4LDK108.26
-
2216,608万円価格を確認する5,690万円16.9万円/月3LDK79.07
-
2229,755万円価格を確認する8,490万円26.8万円/月4LDK117.21
-
2236,313万円価格を確認する5,170万円16.7万円/月3LDK76.83
-
2246,864万円価格を確認する5,720万円18.6万円/月3LDK83.42
-
2257,670万円価格を確認する6,490万円20万円/月4LDK92.82
-
2267,670万円価格を確認する6,490万円20万円/月4LDK92.82
-
2276,763万円価格を確認する5,660万円18.3万円/月3LDK81.71
-
2286,402万円価格を確認する5,350万円16.6万円/月3LDK77.32
-
2298,034万円価格を確認する6,880万円20.7万円/月4LDK96.41
-
2308,380万円価格を確認する7,170万円21.6万円/月4LDK100.56
-
2316,960万円価格を確認する5,900万円18.7万円/月3LDK83.50
-
2326,937万円価格を確認する5,880万円18.6万円/月3LDK83.23
-
2337,152万円価格を確認する6,060万円19.6万円/月3LDK85.81
-
2347,993万円価格を確認する6,840万円20.6万円/月4LDK95.89
-
2357,993万円価格を確認する6,840万円20.6万円/月4LDK95.89
-
2366,937万円価格を確認する5,880万円18.6万円/月3LDK83.23
-
2376,574万円価格を確認する5,570万円16.9万円/月3LDK78.86
-
2388,544万円価格を確認する7,300万円22.1万円/月3LDK102.33
-
2398,812万円価格を確認する7,560万円23.2万円/月4LDK105.80
-
2406,529万円価格を確認する5,490万円16.9万円/月3LDK78.86
-
2417,041万円価格を確認する5,920万円19.4万円/月3LDK85.06
-
2426,889万円価格を確認する5,790万円18.6万円/月3LDK83.23
-
2437,968万円価格を確認する6,740万円20.6万円/月4LDK95.89
-
2447,968万円価格を確認する6,740万円20.6万円/月4LDK95.89
-
2457,041万円価格を確認する5,920万円19.4万円/月3LDK85.06
-
2466,529万円価格を確認する5,460万円16.9万円/月3LDK78.86
-
2479,108万円価格を確認する7,720万円24.9万円/月4LDK110.46
-
201
参考相場価格
7,861万円
新築時価格
6,390万円
想定賃料
20.8万円/月
  • 4LDK
  • 97.16
  • -
202
参考相場価格
7,454万円
新築時価格
5,940万円
想定賃料
20.9万円/月
  • 3LDK
  • 92.25
  • -
203
参考相場価格
8,352万円
新築時価格
6,660万円
想定賃料
22.4万円/月
  • 3LDK
  • 103.38
  • -
204
参考相場価格
6,322万円
新築時価格
5,250万円
想定賃料
16.7万円/月
  • 3LDK
  • 76.83
  • -
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205
参考相場価格
6,905万円
新築時価格
5,810万円
想定賃料
18.6万円/月
  • 3LDK
  • 83.42
  • -
206
参考相場価格
7,723万円
新築時価格
6,590万円
想定賃料
20万円/月
  • 4LDK
  • 92.82
  • -
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207
参考相場価格
7,723万円
新築時価格
6,590万円
想定賃料
20万円/月
  • 4LDK
  • 92.82
  • -
208
参考相場価格
6,803万円
新築時価格
5,740万円
想定賃料
18.3万円/月
  • 3LDK
  • 81.71
  • -
209
参考相場価格
6,440万円
新築時価格
5,430万円
想定賃料
16.6万円/月
  • 3LDK
  • 77.32
  • -
210
参考相場価格
8,054万円
新築時価格
6,980万円
想定賃料
21.7万円/月
  • 3LDK
  • 96.41
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約7,800万66万円/m²6階118.04m²4LDKシーガーデン新浦安A棟築21年
2026/03成約9,110万72万円/m²15階125.15m²3LDKシーガーデン新浦安A棟築21年
2026/03成約7,870万68万円/m²2階114.55m²3SLDKパークシティ東京ベイ新浦安COCO街区築20年
オススメ
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2026/02成約9,180万83万円/m²7階110.27m²4LDKシーガーデン新浦安E棟築21年
2026/02成約8,140万67万円/m²9階121.30m²3LDKシーガーデン新浦安A棟築21年
2026/01成約8,800万65万円/m²1階135.03m²4LDKシーガーデン新浦安A棟築21年
2026/01成約8,400万66万円/m²6階126.97m²4LDKパークシティ東京ベイ新浦安Coco築21年
2025/11成約7,300万64万円/m²6階112.81m²3LDKシーガーデン新浦安C棟築20年
2025/10成約7,900万73万円/m²5階107.82m²3LDKパークシティ東京ベイ新浦安Coco築20年
2025/09成約7,400万64万円/m²4階115.06m²4LDKシーガーデン新浦安A棟築20年
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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウド新浦安マリナテラス資産性スコア

4.01
上位20%
プラウド新浦安マリナテラスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド新浦安マリナテラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド新浦安マリナテラス居住エリアの評価

プラウド新浦安マリナテラス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド新浦安マリナテラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築17年

新築時価格

6,390万円+1,471万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド新浦安マリナテラス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,861万円307万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド新浦安マリナテラス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド新浦安マリナテラスマンションの口コミ・評判(174件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    都心へのアクセスが良く、快速が止まる駅で出口もわかりやすい

  • 周辺環境

    5

    ファミリー世代に住みやすく医療費助成もあり安心

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    新浦安

    新浦安駅周辺は中学生まで医療費が安く抑えられる制度があり、子育て世帯にはとても助かります。

  • 買い物・生活利便性

    5

    新浦安

    新浦安駅周辺は明るくて夜道も安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じることが少ないです。

浦安市の口コミ

  • 教育環境

    4

    学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。

  • 子育て環境

    5

    浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

プラウド新浦安マリナテラスQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

プラウド新浦安マリナテラスマンション概要

このマンションはJR京葉線新浦安駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数179戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。このマンションの近くにあるMONA新浦安というショッピングセンターは、店舗面積が広く品揃えも豊富です。日用品だけではなく、多くのパーティーグッズや手芸用品なども取り扱われています。

プラウド新浦安マリナテラス詳細情報

基本情報

建物名プラウド新浦安マリナテラス
住所千葉県浦安市日の出4丁目2-5
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)4階建(179部屋)
建築構造RC造
専有面積76.83㎡〜130.01㎡
新築時価格5030万円〜9290万円
参考相場価格
  • 2LDK:6665万円〜(78m²〜)
  • 3LDK:6151万円〜(76m²〜)
  • 4LDK:7532万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価264万円/坪〜281万円/坪
想定賃料16.3万円〜32.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園PVInternationalNurserySchool (認可外)他
保育園を見る
学区日の出小学校
日の出中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド新浦安マリナテラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新浦安駅
平均
2LDK83.23m²7,054万円4,164万円
3LDK83.23m²6,877万円6,320万円
4LDK95.89m²7,993万円7,631万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド新浦安マリナテラス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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シーガーデン新浦安C棟
8,800万
  • 3LDK
  • 135.31
  • 8階/地上15階建て

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