セレナヴィータ新浦安A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セレナヴィータ新浦安A棟部屋別の参考相場価格
9部屋 / 125部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,016万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 21.2万円/月 3.6% | 4LDK | 112.50m² - |
| 102 | 5,453万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 16.9万円/月 3.7% | 3LDK | 87.47m² - |
| 103 | 5,798万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 18万円/月 3.7% | 3LDK | 93.02m² - |
| 104 | 5,633万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 17.4万円/月 3.7% | 3LDK | 90.40m² - |
| 105 | 5,216万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.3万円/月 3.8% | 3LDK | 83.63m² - |
| 106 | 6,659万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 20.3万円/月 3.7% | 4LDK | 106.97m² - |
| 107 | 6,542万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 20万円/月 3.7% | 4LDK | 105.09m² - |
| 108 | 5,089万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.9万円/月 3.8% | 3LDK | 81.59m² - |
| 109 | 6,848万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 20.8万円/月 3.6% | 4LDK | 110.59m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,016万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 112.50m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 5,453万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 87.47m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,798万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 93.02m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,633万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 90.40m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 5,216万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 83.63m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,659万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 106.97m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,542万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 105.09m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 5,089万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 81.59m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 6,848万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 110.59m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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セレナヴィータ新浦安A棟販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
セレナヴィータ新浦安A棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2018/03
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/02 | 新築5,810万円 | 48万円/m² | 19階 | 119.92m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築5,500万円 | 46万円/m² | 18階 | 118.32m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築5,740万円 | 47万円/m² | 18階 | 119.92m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築5,570万円 | 47万円/m² | 17階 | 118.32m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築5,600万円 | 46万円/m² | 17階 | 119.92m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築5,550万円 | 46万円/m² | 16階 | 118.32m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- オススメセレナヴィータ新浦安A棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,900万円 | 65万円/m² | 1階 | 104.72m² | 3LDK | セレナヴィータ新浦安B棟 | 築23年 |
| 2026/06 | 成約5,600万円 | 67万円/m² | 4階 | 82.53m² | 3LDK | コスモ新浦安東京ベイ | 築25年 |
| 2026/04 | 成約9,380万円 | 76万円/m² | 2階 | 121.94m² | 4LDK | アールフォーラム新浦安C棟 | 築23年 |
| オススメ | セレナヴィータ新浦安A棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約6,050万円 | 65万円/m² | 6階 | 92.30m² | 3LDK | コスモ新浦安東京ベイ | 築25年 |
| 2026/04 | 成約7,800万円 | 66万円/m² | 6階 | 118.04m² | 4LDK | シーガーデン新浦安B棟 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約9,110万円 | 72万円/m² | 15階 | 125.15m² | 3LDK | シーガーデン新浦安B棟 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約7,870万円 | 68万円/m² | 2階 | 114.55m² | 3SLDK | パークシティ東京ベイ新浦安COCO街区 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約7,000万円 | 63万円/m² | 8階 | 110.34m² | 3LDK | アールフォーラム新浦安クリアウイング | 築23年 |
| 2026/03 | 成約6,970万円 | 72万円/m² | 13階 | 95.55m² | 3LDK | アールフォーラム新浦安クリアウイング | 築23年 |
| 2026/02 | 成約9,190万円 | 83万円/m² | 7階 | 110.27m² | 4LDK | シーガーデン新浦安E棟 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セレナヴィータ新浦安A棟販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,680万円 | 81万円/m² | 6階 | 81.59m² | 3LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...セレナヴィータ新浦安A棟資産性スコア
3.93
セレナヴィータ新浦安A棟の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セレナヴィータ新浦安A棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレナヴィータ新浦安A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
7,016万円416万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
想定売買価格
セレナヴィータ新浦安A棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレナヴィータ新浦安A棟マンションの口コミ・評判(174件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5マンション内のミニコンビニが非常に便利。ジャグジー付きのお風呂も最高。管理会社の対応も優秀。
周辺環境
5買い物はイトーヨーカドー、ケーヨーD2、ベビザラスが中心。必要なものは揃う。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2新浦安
新浦安は便利だけど、駅から少し離れると交通の便が悪くて資産価値に差があるように感じました。
教育環境
4新浦安
新浦安駅から一番近い小学校は、周囲の環境がとても良いと感じます。
浦安市の口コミ
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セレナヴィータ新浦安A棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数600戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 海を眺めながらのんびりと過ごせる浦安市総合公園に近いマンションです。芝生広場以外にデイキャンプ場や子供広場も存在し、ファミリーでのレジャーなどに活用できます。また、園内を一周できる遊歩道も整備されているので、ウォーキングなどを行う際に役立ちます。
セレナヴィータ新浦安A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレナヴィータ新浦安A棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市日の出5丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（600部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.59㎡〜119.92㎡ |
| 新築時価格 | 3130万円〜5810万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜253万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜26.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフビルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレナヴィータ新浦安A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 87.47m² | 6,021万円 | 6,257万円 |
| 4LDK | 110.51m² | 7,781万円 | 7,561万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ新浦安東京ベイ
7,399万円- 3LDK
- 82.53m²
- 4階/14階建