アールフォーラム新浦安クリアウイング 外観
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アールフォーラム新浦安クリアウイング

浦安市・新浦安駅 バス8分後 徒歩2分・築21年

5,527万円〜1億465万円
坪単価177万円/坪〜251万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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アールフォーラム新浦安クリアウイング

浦安市・新浦安駅 バス8分後 徒歩2分・築21年

5,527万円〜1億465万円
177万円/坪〜251万円/坪
最終更新日2024年03月19日

アールフォーラム新浦安クリアウイング部屋別の参考相場価格

絞り込み
8部屋 / 110部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,530万円価格を調べる5,356万円4LDK121.94-
1025,982万円価格を調べる4,440万円3LDK100.96-
1036,139万円価格を調べる4,848万円4LDK110.34-
1045,527万円価格を調べる4,196万円3LDK95.55-
1055,527万円価格を調べる4,196万円3LDK95.55-
1066,213万円価格を調べる4,626万円3LDK109.81-
1075,982万円価格を調べる4,440万円3LDK100.96-
1087,463万円価格を調べる5,836万円4LDK130.11-
中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
6,530万円
新築時価格
5,356万円
  • 4LDK
  • 121.94
  • -
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参考相場価格
5,982万円
新築時価格
4,440万円
  • 3LDK
  • 100.96
  • -
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参考相場価格
6,139万円
新築時価格
4,848万円
  • 4LDK
  • 110.34
  • -
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参考相場価格
5,527万円
新築時価格
4,196万円
  • 3LDK
  • 95.55
  • -
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参考相場価格
5,527万円
新築時価格
4,196万円
  • 3LDK
  • 95.55
  • -
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参考相場価格
6,213万円
新築時価格
4,626万円
  • 3LDK
  • 109.81
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参考相場価格
5,982万円
新築時価格
4,440万円
  • 3LDK
  • 100.96
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参考相場価格
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新築時価格
5,836万円
  • 4LDK
  • 130.11
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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アールフォーラム新浦安クリアウイング価格推移と将来予測

参考相場価格

6,530万円69万円12ヶ月前

新築時価格5,356万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

アールフォーラム新浦安クリアウイングマンション概要

このマンションはJR京葉線新浦安駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数204戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 海を眺めながらのんびりと過ごせる浦安市総合公園に近いマンションです。芝生広場以外にデイキャンプ場や子供広場も存在し、ファミリーでのレジャーなどに活用できます。また、園内を一周できる遊歩道も整備されているので、ウォーキングなどを行う際に役立ちます。

アールフォーラム新浦安クリアウイング詳細情報

基本情報

建物名アールフォーラム新浦安クリアウイング
住所千葉県浦安市日の出6丁目6-2
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)14階建(204部屋)
建築構造RC造
専有面積95.55㎡〜137.68㎡
新築時価格3752万円〜6980万円
参考相場価格
  • 3LDK:5527万円〜(95m²〜)
  • 4LDK:6139万円〜(110m²〜)
参考相場価格の坪単価177万円/坪〜251万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50浦安市の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水4.50浦安市の平均:3洪水への安全性を見る
液状化1.50浦安市の平均:1.5液状化への安全性を見る
津波4.30浦安市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園明海つどいの広場子育てテラスふらっと (認可外)他
保育園を見る
学区日の出南小学校
日の出中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アールフォーラム新浦安クリアウイング間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新浦安駅
平均
3LDK100.96m²6,419万円
233万円
5,898万円
4LDK121.94m²7,327万円
267万円
7,098万円

アールフォーラム新浦安クリアウイング売買履歴

  • 2011/02
    売出価格
    5,230万円〜5,630万円158〜170万円/坪
    • 104〜116
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築8
  • 2015/09
    売出価格
    3,920万円〜4,280万円136〜148万円/坪
    • 91〜101
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2017/12
    売出価格
    5,470万円〜5,870万円139〜149万円/坪
    • 124〜136
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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アールフォーラム新浦安クリアウイング
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