セレナヴィータ新浦安A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
セレナヴィータ新浦安A棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,262万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 4LDK | 112.50m² | - |
| 402 | 5,659万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 87.47m² | - |
| 403 | 6,011万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 93.02m² | - |
| 404 | 5,852万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 90.40m² | - |
| 405 | 5,415万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 83.63m² | - |
| 406 | 6,910万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 106.97m² | - |
| 407 | 6,786万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 4LDK | 105.09m² | - |
| 408 | 5,277万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 81.59m² | - |
| 409 | 7,125万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 4LDK | 110.59m² | - |
- 参考相場価格
- 7,262万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 4LDK
- 112.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,659万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 87.47m²
- -
- 参考相場価格
- 6,011万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 3LDK
- 93.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,852万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 90.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,415万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 83.63m²
- -
- 参考相場価格
- 6,910万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 4LDK
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- 参考相場価格
- 6,786万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 4LDK
- 105.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,277万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 81.59m²
- -
- 参考相場価格
- 7,125万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 4LDK
- 110.59m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
セレナヴィータ新浦安A棟販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
セレナヴィータ新浦安A棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレナヴィータ新浦安A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
7,262万円240万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレナヴィータ新浦安A棟マンションの口コミ・評判(174件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4東京駅まで20分程度と都心へのアクセスが良好。通勤に便利。
周辺環境
5高級住宅地にあり、周囲は外車持ちの一軒家ばかりで静か。夜も安全な雰囲気がある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新浦安
3新浦安駅は都心へのアクセスが良いので、休日やイベント時は駅周辺が混雑しやすく、ゆっくり移動したい時は少し不便に感じることもあります。
医療・福祉
新浦安
5新浦安駅周辺は中学生まで医療費が安く抑えられる制度があり、子育て世帯にはとても助かります。
浦安市の口コミ
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セレナヴィータ新浦安A棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数600戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 海を眺めながらのんびりと過ごせる浦安市総合公園に近いマンションです。芝生広場以外にデイキャンプ場や子供広場も存在し、ファミリーでのレジャーなどに活用できます。また、園内を一周できる遊歩道も整備されているので、ウォーキングなどを行う際に役立ちます。
セレナヴィータ新浦安A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレナヴィータ新浦安A棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市日の出5丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（600部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.59㎡〜119.92㎡ |
| 新築時価格 | 3130万円〜5810万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフビルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレナヴィータ新浦安A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 87.47m² | 5,828万円 | 5,829万円 |
| 4LDK | 110.51m² | 7,373万円 | 7,043万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,760万円〜7,160万円199〜210万円/坪
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- 4LDK
- 7階
- 当時築22年
アールフォーラム新浦安ブライトウイング現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,540万円〜7,940万円205〜216万円/坪
- 116〜128m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築22年
アールフォーラム新浦安ブライトウイング現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円188〜201万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
ベイシティ新浦安現在築25年
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