ハイムウチダ 外観

ハイムウチダ

墨田区・東あずま駅 徒歩5分・築37年

3.42
液状化注意
1,391万円〜1,420万円
坪単価164万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ハイムウチダ 外観

ハイムウチダ

墨田区・東あずま駅 徒歩5分・築37年

1,391万円〜1,420万円
164万円/坪〜167万円/坪
3.42
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

ハイムウチダ部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2021,391万円価格を確認する-1DK28.00西
2階1,420万円価格を確認する-1DK28.00-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ハイムウチダ資産性スコア

3.42
ハイムウチダの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ハイムウチダ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイムウチダ居住エリアの評価

ハイムウチダ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイムウチダ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,391万円20万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築20年以上の平均値
ハイムウチダ202の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイムウチダマンションの口コミ・評判(261件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    東あずま

    4

    東あずま駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いと感じます。夜道は暗い場所もあるので、防犯ブザーなどの対策は必要ですが、全体的に安心して暮らせる地域です。

  • 地域コミュニティ

    平井

    4

    駅周辺は閑静な住宅街で、家賃も都内にしては安い方なので、コストパフォーマンスが良いと感じます。

墨田区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

  • 地域コミュニティ

    5

    墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ハイムウチダマンション概要

このマンションは東武亀戸線東あずま駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

ハイムウチダ詳細情報

基本情報

建物名ハイムウチダ(はいむうちだ)
住所東京都墨田区立花3丁目19-8
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積28㎡〜28㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1391万円〜(28m²〜)
参考相場価格の坪単価164万円/坪〜167万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園たちばな認定こども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区東吾嬬小学校
吾嬬立花中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイムウチダ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東あずま駅
平均
1DK28m²1,405万円2,245万円

ハイムウチダ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,500万54万円/m27階81.90m²3LDKサンパティック立花リビエール築32年
2025/07成約3,370万57万円/m23階58.33m²3LDK立花パーク・ホームズ築37年
2025/05成約3,300万61万円/m25階54.00m²3LDKナイスアーバン亀戸俵山ビル築32年
2025/01成約2,940万56万円/m23階51.61m²2LDK平井パークホームズ築40年
2024/07成約4,300万62万円/m25階68.83m²3LDKプリマドムス立花築34年
2024/02成約3,190万49万円/m26階64.99m²2LDKプリマドムス立花築34年
2023/08成約3,550万50万円/m27階70.86m²2LDKラシャンス立花築32年
2023/06成約2,900万55万円/m23階51.84m²3DKナイスアーバン亀戸俵山ビル築30年
2022/06成約2,980万55万円/m26階53.70m²2LDKプリマドムス立花築32年
2022/03成約2,930万57万円/m29階51.34m²3DK平井パークホームズ築37年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。