新宿ハイブリッジ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
新宿ハイブリッジ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新宿ハイブリッジ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
新宿ハイブリッジ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新宿ハイブリッジ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,472万円52万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 74.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新宿ハイブリッジマンションの口コミ・評判(487件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新宿三丁目
5新宿三丁目駅周辺は商業施設が多くて、買い物や食事に困ったことがありません。駅から地下道でいろんな場所に直結しているので、雨の日でも移動が楽だと感じています。
資産性
東新宿
5最近は駅周辺に高層マンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。新しいお店も増えてきて、これからもっと便利になりそうだと思いました。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新宿ハイブリッジマンション概要
都営新宿線新宿三丁目駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 幅広いジャンルの商品が揃っている新宿タカシマヤに近いマンションです。ファッションを中心に雑貨やインテリア、食品など、魅力的なアイテムを購入でき、上質な生活を送る上で役立ちます。また、催事スペースでは、物産展をはじめとした様々なイベントが開催されるため、楽しくショッピングができます。
新宿ハイブリッジ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新宿ハイブリッジ（しんじゅくハイブリッジ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿6丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新宿ハイブリッジ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 33m² | 2,472万円 | 3,820万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメ新宿ハイブリッジの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,200万円 | 74万円/m2 | 2階 | 29.45m² | 1R | 藤和ハイタウン新宿 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約4,309万円 | 169万円/m2 | 5階 | 25.42m² | 1K | 新宿御苑前マンション | 築42年 |
| 2025/09 | 成約6,390万円 | 126万円/m2 | 3階 | 50.52m² | 2LDK | ライオンズマンション新宿東公園 | 築42年 |
| オススメ | 新宿ハイブリッジの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,190万円 | 101万円/m2 | 4階 | 31.50m² | 1R | 藤和新宿番衆町コープ | 築41年 |
| 2025/05 | 成約5,800万円 | 114万円/m2 | 2階 | 50.52m² | 2LDK | ライオンズマンション新宿東公園 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約3,080万円 | 110万円/m2 | 5階 | 27.90m² | 1R | 藤和新宿番衆町コープ | 築41年 |
| 2025/03 | 成約6,080万円 | 137万円/m2 | 3階 | 44.24m² | 1LDK | ルネ御苑プラザ | 築39年 |
| 2025/02 | 成約6,709万円 | 159万円/m2 | 11階 | 42.12m² | 2DK | 新宿御苑ダイカンプラザ | 築40年 |
| 2025/02 | 成約2,880万円 | 113万円/m2 | 7階 | 25.42m² | 1R | 新宿御苑前マンション | 築41年 |
| 2025/02 | 成約7,190万円 | 128万円/m2 | 14階 | 56.17m² | 1R | ビューシティ新宿御苑 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 25.68m²
- 2階/10階建
新宿ハイブリッジの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。