アルファグランデ新浦安 弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アルファグランデ新浦安 弐番館部屋別の参考相場価格
12部屋 / 88部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,212万円 | 価格を確認する | 5,108万円 | 4LDK | 92.79m² | - |
| 302 | 4,761万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 4LDK | 84.84m² | - |
| 303 | 4,648万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 4LDK | 82.82m² | - |
| 304 | 4,374万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 305 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 72.97m² | - |
| 306 | 5,029万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 4LDK | 89.52m² | - |
| 307 | 4,394万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 78.28m² | - |
| 308 | 4,681万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 4LDK | 83.43m² | - |
| 309 | 4,681万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 4LDK | 83.43m² | - |
| 310 | 4,394万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 78.28m² | - |
| 311 | 4,394万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 78.28m² | - |
| 312 | 4,685万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 83.42m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,212万円
- 新築時価格
- 5,108万円
- 4LDK
- 92.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,761万円
- 新築時価格
- 4,528万円
- 4LDK
- 84.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,648万円
- 新築時価格
- 4,508万円
- 4LDK
- 82.82m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,374万円
- 新築時価格
- 4,218万円
- 3LDK
- 77.90m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,098万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 3LDK
- 72.97m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,029万円
- 新築時価格
- 5,138万円
- 4LDK
- 89.52m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,394万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 3LDK
- 78.28m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,681万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 4LDK
- 83.43m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,681万円
- 新築時価格
- 4,328万円
- 4LDK
- 83.43m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,394万円
- 新築時価格
- 4,158万円
- 3LDK
- 78.28m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルファグランデ新浦安 弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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アルファグランデ新浦安 弐番館資産性スコア
3.51
アルファグランデ新浦安 弐番館の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルファグランデ新浦安 弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファグランデ新浦安 弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,212万円86万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
アルファグランデ新浦安 弐番館301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファグランデ新浦安 弐番館マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新浦安
5新浦安は都心に近いのに、静かで落ち着いた雰囲気があって、資産価値も高いと思いました。
医療・福祉
東京ディズニーシー
5浦安市は妊娠・出産、子育てに関するサポートや支援制度が充実しているので安心して暮らせます。
浦安市の口コミ
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルファグランデ新浦安 弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数88戸のマンションです。 このマンションの近くにあるMONA新浦安というショッピングセンターは、店舗面積が広く品揃えも豊富です。日用品だけではなく、多くのパーティーグッズや手芸用品なども取り扱われています。
アルファグランデ新浦安 弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファグランデ新浦安 弐番館（アルファグランデしんやすうらにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市高洲2丁目1-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.97㎡〜92.79㎡ |
| 新築時価格 | 3788万円〜5728万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スターツアメニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファグランデ新浦安 弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.09m² | 4,368万円 | 5,929万円 |
| 4LDK | 83.43m² | 4,757万円 | 7,112万円 |
アルファグランデ新浦安 弐番館売買履歴
- 2009/06
- 成約3,780万円51万円/m2
- 72.97m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築2年
- 2007/01
- 新築5,268万円63万円/m2
- 82.82m²
- 4LDK
- 9階 0
- 2007/01
- 新築4,748万円60万円/m2
- 78.28m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2007/01
- 新築5,238万円61万円/m2
- 84.84m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2007/01
- 新築4,998万円59万円/m2
- 83.43m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2007/01
- 新築4,498万円57万円/m2
- 78.28m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2007/01
- 新築4,588万円58万円/m2
- 78.28m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2007/01
- 新築5,028万円64万円/m2
- 77.90m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2007/01
- 新築5,098万円54万円/m2
- 92.79m²
- 4LDK
- 3階 0
- 2007/01
- 新築5,198万円56万円/m2
- 92.79m²
- 4LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009/06 | 成約3,780万円 | 51万円/m2 | 7階 | 72.97m² | 2LDK | 築2年 |
| 2007/01 | 新築5,268万円 | 63万円/m2 | 9階 | 82.82m² | 4LDK | -- |
| 2007/01 | 新築4,748万円 | 60万円/m2 | 10階 | 78.28m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築5,238万円 | 61万円/m2 | 7階 | 84.84m² | 4LDK | -- |
| 2007/01 | 新築4,998万円 | 59万円/m2 | 7階 | 83.43m² | 4LDK | -- |
| 2007/01 | 新築4,498万円 | 57万円/m2 | 4階 | 78.28m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築4,588万円 | 58万円/m2 | 9階 | 78.28m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築5,028万円 | 64万円/m2 | 10階 | 77.90m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築5,098万円 | 54万円/m2 | 3階 | 92.79m² | 4LDK | -- |
| 2007/01 | 新築5,198万円 | 56万円/m2 | 4階 | 92.79m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,460万円 | 69万円/m2 | 5階 | 107.07m² | 4SLDK | プラウド新浦安パームコート | 築14年 |
| 2025/09 | 成約5,070万円 | 69万円/m2 | 7階 | 72.69m² | 3LDK | エクセレントスクエア新浦安 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約4,550万円 | 59万円/m2 | 1階 | 75.92m² | 3LDK | ライオンズマンション新浦安ベイマークス | 築19年 |
| 2025/09 | 成約6,770万円 | 67万円/m2 | 1階 | 100.11m² | 3LDK | プラウド新浦安パームコートB | 築14年 |
| 2025/07 | 成約4,790万円 | 59万円/m2 | 1階 | 81.10m² | 2LDK | レジアスフォート新浦安E棟 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約7,070万円 | 69万円/m2 | 19階 | 101.80m² | 3LDK | レジアスフォート新浦安C棟 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約7,980万円 | 77万円/m2 | 19階 | 102.46m² | 4LDK | レジアスフォート新浦安 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約7,990万円 | 64万円/m2 | 8階 | 123.49m² | 4LDK | プラウド新浦安 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約9,810万円 | 65万円/m2 | 4階 | 148.85m² | 3LDK | プラウド新浦安 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約7,650万円 | 69万円/m2 | 7階 | 110.53m² | 3SLDK | プラウド新浦安パームコート | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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