ビビエンダ我孫子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ビビエンダ我孫子部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.49m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,313万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.91m²
- 北東
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ビビエンダ我孫子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビビエンダ我孫子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,292万円34万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビビエンダ我孫子マンションの口コミ・評判(114件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
我孫子
4駅前に交番があり、出口が二箇所あるので安心感があります。治安も良いと感じます。
資産性
我孫子
5我孫子駅周辺の地価は2025年に前年比+5.81％と大きく上昇しており、駅前再開発や交通利便性の高さが評価されているようです。今後もインフラ整備や都市開発による地価上昇が期待されています。
我孫子市の口コミ
地域コミュニティ
4マンション内での会合があり、住民同士の挨拶も自然に交わされるので、近所付き合いがしやすい雰囲気です。周辺とのトラブルもなく、安心して暮らせています。
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、虫が多いのが少し気になります。夏場は特に蚊が多くて、子どもが刺されやすいので対策が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビビエンダ我孫子マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため交通の便も非常にいいです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 いつでも人で賑わう、あびこショッピングプラザ近くのマンションです。生鮮食品はもちろんのこと、多くの専門店が入っているので、ここに行けば必要なものが一通り手に入ります。買い物に疲れたら、店内のベンチで休むもよし、もちろん食事処も揃っています。
ビビエンダ我孫子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビビエンダ我孫子 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市我孫子4丁目41-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.49㎡〜26.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビビエンダ我孫子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.7m² | 1,302万円 | 1,143万円 |
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みんなで作るイエシル
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- 2025/03
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- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,750万円 | 26万円/m2 | 1階 | 66.46m² | 3LDK | アイディーコート我孫子弐番館 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約4,890万円 | 50万円/m2 | 9階 | 96.31m² | 3LDK | グラン・レジデンス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,780万円 | 49万円/m2 | 4階 | 97.17m² | 4LDK | グラン・レジデンス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約3,190万円 | 52万円/m2 | 3階 | 60.29m² | 2LDK | パークシティ我孫子 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 39万円/m2 | 7階 | 85.86m² | 3LDK | リーデンススクエア我孫子 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約4,970万円 | 60万円/m2 | 1階 | 81.65m² | 3LDK | グラン・レジデンス | 築18年 |
| 2025/04 | 成約3,890万円 | 46万円/m2 | 4階 | 83.38m² | 3LDK | アクア・レジデンス | 築17年 |
| 2025/03 | 成約4,360万円 | 50万円/m2 | 5階 | 85.70m² | 3LDK | グラン・レジデンス | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,770万円 | 64万円/m2 | 7階 | 73.45m² | 3LDK | パークシティ我孫子 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約4,160万円 | 53万円/m2 | 2階 | 78.09m² | 3LDK | パークシティ我孫子 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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