3,007万円〜4,477万円
坪単価133万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年09月17日
エールの丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
エールの丘部屋別の参考相場価格
38部屋 / 482部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,471万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 4LDK | 109.99m² | - |
| 502 | 3,630万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 89.26m² | - |
| 503 | 3,858万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 94.67m² | - |
| 504 | 3,781万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 4LDK | 92.89m² | - |
| 505 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 83.89m² | - |
| 506 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 83.89m² | - |
| 507 | 3,410万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 83.89m² | - |
| 508 | 3,235万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 79.57m² | - |
| 509 | 3,209万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 78.87m² | - |
| 510 | 3,124万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 76.83m² | - |
| 511 | 3,173万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 512 | 3,173万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 513 | 3,054万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 514 | 3,127万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 76.83m² | - |
| 515 | 3,207万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 78.87m² | - |
| 516 | 3,124万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 76.83m² | - |
| 517 | 3,204万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 518 | 3,204万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 519 | 3,055万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 520 | 3,235万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 79.57m² | - |
| 521 | 3,016万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 74.71m² | - |
| 522 | 3,835万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 94.29m² | - |
| 523 | 3,167万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 77.83m² | - |
| 524 | 3,181万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 525 | 3,034万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 74.53m² | - |
| 526 | 3,104万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 76.26m² | - |
| 527 | 3,184万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 78.25m² | - |
| 528 | 3,167万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 77.83m² | - |
| 529 | 3,181万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 530 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 4LDK | 87.36m² | - |
| 531 | 3,180万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 78.16m² | - |
| 532 | 3,184万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 78.25m² | - |
| 533 | 3,031万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 74.53m² | - |
| 534 | 3,181万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 535 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 4LDK | 87.36m² | - |
| 536 | 3,266万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 80.33m² | - |
| 537 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 4LDK | 87.36m² | - |
| 538 | 3,564万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 4LDK | 87.56m² | - |
501
- 参考相場価格
- 4,471万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 4LDK
- 109.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 89.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 4LDK
- 94.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,781万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 4LDK
- 92.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 3,415万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 83.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,409万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 83.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 3,410万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 83.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
508
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 79.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
509
- 参考相場価格
- 3,209万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 78.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
510
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 76.83m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
エールの丘資産性スコア
3.11
エールの丘の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エールの丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エールの丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,471万円26万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
エールの丘501の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エールの丘マンションの口コミ・評判(196件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理会社のスタッフが親切で、良好な関係を築けている。
共用部分
4共用部はきれいに管理されており、エントランスまでのスロープが邸宅の雰囲気を感じさせる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
我孫子
5手賀沼公園や周辺の広い公園が充実していて、自然と触れ合える環境が魅力です。湖や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。
資産性
北柏
4北柏駅周辺の土地価格は過去10年で13.4%上昇しており、資産性が高いエリアといえます。
我孫子市の口コミ
医療・福祉
5中学生まで医療費が1回300円で済むので、家計的にもとても助かっています。産後のサポートやひとり親世帯への支援もあり、行政のサポートが手厚いと感じます。
地域コミュニティ
4マンション内での会合があり、住民同士の挨拶も自然に交わされるので、近所付き合いがしやすい雰囲気です。周辺とのトラブルもなく、安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エールの丘マンション概要
エールの丘はＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数482戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 いつでも人で賑わう、あびこショッピングプラザ近くのマンションです。生鮮食品はもちろんのこと、多くの専門店が入っているので、ここに行けば必要なものが一通り手に入ります。買い物に疲れたら、店内のベンチで休むもよし、もちろん食事処も揃っています。
エールの丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | エールの丘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（482部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.53㎡〜109.99㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜4870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エールの丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.71m² | 3,056万円 | 2,744万円 |
| 3LDK | 78.17m² | 3,214万円 | 3,412万円 |
| 4LDK | 92.89m² | 3,785万円 | 4,284万円 |
| 5LDK | 104.89m² | 4,390万円 | 3,979万円 |
エールの丘売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円122〜135万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築23年
- 2025/03
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円131〜146万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築24年
- 2025/04
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円124〜136万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
我孫子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
モア・クレスト我孫子ヒルズ
4,150万円- 4LDK
- 109.75m²
- 3階/12階建