ビビエンダ我孫子III

我孫子市・我孫子駅 徒歩7分・築15年

3.72
3,837万円〜3,922万円
坪単価164万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ビビエンダ我孫子III

我孫子市・我孫子駅 徒歩7分・築15年

3,837万円〜3,922万円
164万円/坪〜171万円/坪
3.72
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ビビエンダ我孫子III部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,922万円価格を確認する-3LDK79.07
1023,837万円価格を確認する-3LDK74.05-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ビビエンダ我孫子III資産性スコア

3.72
ビビエンダ我孫子IIIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
ビビエンダ我孫子III

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ビビエンダ我孫子III居住エリアの評価

ビビエンダ我孫子III

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ビビエンダ我孫子III価格推移と将来予測

参考相場価格

3,922万円100万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
ビビエンダ我孫子III101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ビビエンダ我孫子IIIマンションの口コミ・評判(114件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    我孫子

    5

    駅前にはスーパーやカフェ、ファストフード店が複数あり、日常の買い物や外食には困らないのでとても便利に感じています。物価も柏より安く、家計にやさしいのが嬉しいです。

  • 資産性

    我孫子

    5

    我孫子駅周辺の地価は2025年に前年比+5.81%と大きく上昇しており、駅前再開発や交通利便性の高さが評価されているようです。今後もインフラ整備や都市開発による地価上昇が期待されています。

我孫子市の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    我孫子市は災害時の情報発信に力を入れていて、ホームページやFacebookでタイムリーな情報が得られるので安心感があります。地震体験車のイベントもあり、防災意識が高い地域だと感じます。

  • 子育て環境

    2

    自然が多いのは良いですが、虫が多いのが少し気になります。夏場は特に蚊が多くて、子どもが刺されやすいので対策が必要です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ビビエンダ我孫子IIIマンション概要

このマンションはJR常磐線各駅停車我孫子駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で移動も気軽にできます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 いつでも人で賑わう、あびこショッピングプラザ近くのマンションです。生鮮食品はもちろんのこと、多くの専門店が入っているので、ここに行けば必要なものが一通り手に入ります。買い物に疲れたら、店内のベンチで休むもよし、もちろん食事処も揃っています。

ビビエンダ我孫子III詳細情報

基本情報

建物名ビビエンダ我孫子III
住所千葉県我孫子市我孫子1丁目21-10
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積74.05㎡〜79.07㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:3837万円〜(74m²〜)
参考相場価格の坪単価164万円/坪〜171万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぽけっとランドあびこ (認可)他
保育園を見る
学区我孫子第四小学校
白山中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ビビエンダ我孫子III間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
我孫子駅
平均
3LDK76.56m²3,879万円3,412万円

ビビエンダ我孫子III売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1,750万26万円/m21階66.46m²3LDKアイディーコート我孫子弐番館築19年
2025/09成約4,890万50万円/m29階96.31m²3LDKグラン・レジデンス築18年
2025/07成約4,780万49万円/m24階97.17m²4LDKグラン・レジデンス築18年
2025/07成約3,190万52万円/m23階60.29m²2LDKパークシティ我孫子築19年
2025/06成約3,400万39万円/m27階85.86m²3LDKリーデンススクエア我孫子築20年
2025/05成約4,970万60万円/m21階81.65m²3LDKグラン・レジデンス築18年
2025/04成約3,890万46万円/m24階83.38m²3LDKアクア・レジデンス築17年
2025/03成約4,360万50万円/m25階85.70m²3LDKグラン・レジデンス築18年
2025/03成約4,770万64万円/m27階73.45m²3LDKパークシティ我孫子築19年
2025/03成約4,160万53万円/m22階78.09m²3LDKパークシティ我孫子築19年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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