2,896万円〜4,411万円
坪単価 125万円/坪〜133万円/坪
想定賃料 13.2万円〜20.4万円/月
5.3%〜5.8%
最終更新2026年07月21日
モアクレスト我孫子ヒルズ
我孫子市・我孫子駅 徒歩6分・築32年
2,896万円〜4,411万円
坪単価 125万円/坪〜133万円/坪
想定賃料 13.2万円〜20.4万円/月
5.3%〜5.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
モアクレスト我孫子ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
モアクレスト我孫子ヒルズ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,155万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 5.3% | 4LDK | 109.77m² - |
| 1階 | 2,896万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 5.5% | 3LDK | 76.00m² 南東 |
| 3階 | 4,206万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 5.3% | 4LDK | 109.77m² - |
| 3階 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 5.5% | 2LDK | 76.00m² 南東 |
| 4階 | 2,957万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 5.7% | 3LDK | 76.00m² 南東 |
| 4階 | 3,775万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 5.5% | 4LDK | 97.60m² 南東 |
| 9階 | 4,411万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 5.5% | 4LDK | 109.77m² - |
| 11階 | 3,056万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 5.8% | 3LDK | 76.00m² 南東 |
| 11階 | 3,900万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 5.7% | 4LDK | 97.60m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 109.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,896万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 76.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 109.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 76.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 76.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 97.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 4,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 109.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
11階
- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 76.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
11階
- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 97.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
モアクレスト我孫子ヒルズ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
モアクレスト我孫子ヒルズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/09
- 2025/03
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約3,280万円 | 43万円/m² | 7階 | 76.00m² | 3LDK | 築31年 |
| 2025/03 | 成約3,400万円 | 37万円/m² | 1階 | 90.18m² | 3LDK | 築30年 |
| 2024/04 | 成約3,860万円 | 39万円/m² | 8階 | 97.60m² | 4LDK | 築29年 |
| 2024/03 | 成約3,680万円 | 40万円/m² | 6階 | 90.04m² | 4LDK | 築29年 |
| 2023/11 | 成約3,280万円 | 43万円/m² | 3階 | 76.00m² | 2LDK | 築29年 |
| 2023/07 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 2階 | 76.00m² | 3LDK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2025/07
- 2025/04
- オススメモアクレスト我孫子ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2023/05
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/03
- 2020/02
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,980万円 | 40万円/m² | 2階 | 74.00m² | 2SLDK | ネオハイツ我孫子 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 33万円/m² | 3階 | 86.40m² | 3LDK | ネオハイツ我孫子 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約1,940万円 | 29万円/m² | 1階 | 65.88m² | 3LDK | ウインベルコーラス我孫子 | 築30年 |
| オススメ | モアクレスト我孫子ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約2,400万円 | 36万円/m² | 2階 | 65.88m² | 3LDK | ウインベルコーラス我孫子 | 築28年 |
| 2023/05 | 成約1,680万円 | 25万円/m² | 2階 | 65.88m² | 3LDK | ウインベルコーラス我孫子 | 築28年 |
| 2021/10 | 成約1,670万円 | 25万円/m² | 3階 | 65.88m² | 3LDK | ウインベルコーラス我孫子 | 築26年 |
| 2021/09 | 成約2,690万円 | 34万円/m² | 4階 | 77.68m² | 3LDK | ネオハイツ我孫子 | 築25年 |
| 2021/03 | 成約900万円 | 21万円/m² | 1階 | 41.62m² | 1LDK | ウインベルコーラス我孫子 | 築26年 |
| 2020/02 | 成約1,170万円 | 17万円/m² | 1階 | 65.88m² | 3LDK | ウインベルコーラス我孫子 | 築25年 |
| 2019/08 | 成約2,390万円 | 30万円/m² | 2階 | 78.52m² | 2SLDK | ネオハイツ我孫子 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モアクレスト我孫子ヒルズ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,580万円 | 36万円/m² | 6階 | 97.6m² | 3LDK | 32年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...モアクレスト我孫子ヒルズ賃貸履歴
- 2025/09
- 12.5万円/月
- 76.0m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2025/06
- 13.5万円/月
- 76.0m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2025/03
- 18万円/月
- 102.92m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築30年
- 2024/11
- 17.5万円/月
- 84.05m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築30年
- 2024/08
- 16.5万円/月
- -
- 4LDK
- 9階
- 当時築30年
- 2024/06
- 15万円/月
- -
- 4LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2023/07
- 16.8万円/月
- -
- 4LDK
- 10階
- 当時築29年
- 2021/03
- 15.5万円/月
- 97.6m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2021/02
- 13万円/月
- 76.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2020/02
- 13.5万円/月
- 76.0m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 12.5万円/月 | 1階 | 76.0m² | 3LDK | 築31年 |
| 2025/06 | 13.5万円/月 | 1階 | 76.0m² | 3LDK | 築31年 |
| 2025/03 | 18万円/月 | 7階 | 102.92m² | 4LDK | 築30年 |
| 2024/11 | 17.5万円/月 | 10階 | 84.05m² | 4LDK | 築30年 |
| 2024/08 | 16.5万円/月 | 9階 | - | 4LDK | 築30年 |
| 2024/06 | 15万円/月 | 1階 | - | 4LDK | 築30年 |
| 2023/07 | 16.8万円/月 | 10階 | - | 4LDK | 築29年 |
| 2021/03 | 15.5万円/月 | 4階 | 97.6m² | 4LDK | 築26年 |
| 2021/02 | 13万円/月 | 4階 | 76.0m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/02 | 13.5万円/月 | 11階 | 76.0m² | 3LDK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...モアクレスト我孫子ヒルズ資産性スコア
3.30
モアクレスト我孫子ヒルズの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モアクレスト我孫子ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアクレスト我孫子ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,155万円69万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
モアクレスト我孫子ヒルズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアクレスト我孫子ヒルズマンションの口コミ・評判(210件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅徒歩5分で通勤に便利です。柏へも電車で5分で行けるので、買い物や食事にも困りません。
お部屋
4天井が高く梁も目立ちません。スラブ厚がかなり厚いのが特徴で、新築購入時の決め手になりました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4我孫子
駅前に交番があり、出口が二箇所あるので安心感があります。治安も良いと感じます。
治安
3北柏
良くも悪くもない印象で、特に大きなトラブルはありませんが、治安が抜群に良いとも言い切れません。
我孫子市の口コミ
地域コミュニティ
4マンション内での会合があり、住民同士の挨拶も自然に交わされるので、近所付き合いがしやすい雰囲気です。周辺とのトラブルもなく、安心して暮らせています。
自然環境
5駅から少し離れているので静かな環境で暮らせます。周辺には広々とした公園や木々が多く、春には桜がとてもきれいです。手賀沼の花火大会も窓から見えるので、季節ごとの自然を感じながら生活できるのが気...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...モアクレスト我孫子ヒルズQAで解説！マンション購入ガイド
モアクレスト我孫子ヒルズマンション概要
モアクレスト我孫子ヒルズはＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年でSRC造り、12階建て総戸数189戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
モアクレスト我孫子ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアクレスト我孫子ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市我孫子4丁目9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（189部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76㎡〜109.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜133万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
モアクレスト我孫子ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76m² | 2,936万円 | 2,293万円 |
| 3LDK | 76m² | 2,957万円 | 3,308万円 |
| 4LDK | 109.77m² | 4,155万円 | 4,345万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
我孫子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
藤和グリーンコープ柏
2,899万円- 3LDK
- 59.84m²
- 7階/地上9階建て